沙坪壩區(qū)曾家鎮(zhèn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)-閱讀頁(yè)
2024-09-15 11:19本頁(yè)面
【正文】 20萬(wàn)元 前期工程費(fèi) 648 建筑安裝工程費(fèi) 6480 建筑面積為 18萬(wàn)平方米 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 864 公共配套設(shè)施費(fèi) 108 管理費(fèi)用 648 稅 金 1188 其他費(fèi)用 864 總計(jì) 33050 誠(chéng)邀天下客 ?重慶市沙坪壩區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目 先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再選鳳 9 備注：建筑設(shè)施為 3層及以下的建筑物。 表 14 重慶市曾家鎮(zhèn)風(fēng)情生態(tài)園項(xiàng)目投資效益 5年動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)表 年份 接待人數(shù)（萬(wàn)） 經(jīng)營(yíng)收入 (萬(wàn)元 ) 經(jīng)營(yíng)成本（萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)稅費(fèi) (萬(wàn)元 ) 折舊 (萬(wàn)元 ) 利潤(rùn)總額 (萬(wàn)元 ) 所得稅 (萬(wàn)元 ) 凈利潤(rùn)(萬(wàn)元 ) 2020 30 17560 7568 965 1660 7367 921 6446 2020 38 20194 8329 1111 1660 9094 1336 7758 2020 45 23223 8995 1277 1660 11291 1411 9880 2020 47 24384 9264 1341 1660 12119 1514 10605 2020 49 25603 9449 1408 1660 13086 1636 11450 備注：種植業(yè)不納所得稅，種植業(yè)收入占總收入的 50%。 年折舊 =固定資產(chǎn)投資總額 /預(yù)計(jì)使用年限，按 50年折舊。 凈利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 所得稅。 重慶市沙坪壩區(qū)曾家鎮(zhèn)風(fēng)情生態(tài)園 先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再 選鳳 10 （二）盈利能力分析 據(jù)以上基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表明，年凈利潤(rùn)為 ，總投資為 83272萬(wàn)元，投資凈利潤(rùn)率為 11%，全部投資可在 11 年（含建設(shè)期）收回成本。 （三）風(fēng)險(xiǎn)分析 投資風(fēng)險(xiǎn) 成本風(fēng)險(xiǎn) 其它風(fēng)險(xiǎn) （ 1）該項(xiàng)目以鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為依托，四時(shí)氣候等自然因素對(duì)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的影響較大； （ 2）在旅游產(chǎn)品使用過(guò)程中，因缺乏高質(zhì)量的服務(wù)管理，也會(huì)影響客源市場(chǎng)。 九、社區(qū)效益預(yù)測(cè) （一）經(jīng)濟(jì)效益 鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)總量發(fā)展壯大 鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化 鎮(zhèn)域財(cái)稅收入快速增長(zhǎng) 農(nóng)民收入大幅度增加 誠(chéng)邀天下客 ?重慶市沙坪壩區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目 先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再選鳳 11 （二）社會(huì)效益 （三 ）生態(tài)效益 十、合作模式 （一）“農(nóng)戶 +農(nóng)戶”
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