【正文】 除修正報價與原報價的差額。 當(dāng)標(biāo)價等于評標(biāo)參考價時得 100 分，標(biāo)價每高于評標(biāo)參考價 1%，扣 分，每低于評標(biāo)參考價 1%，扣 1分，扣至 0分為止，得分精確到小數(shù)點后兩位。 評委簽名： 日期： 24 附表 6 綜合評審匯總表 項目名稱： 項目編號： 日期： 年 月 日 有效投標(biāo)人序號及名稱 技術(shù)得分 商務(wù)得分 價格得分 綜 合得分 排名 30% 40% 30% 100% 評委簽名： 第三 章 通用合同條款 26 新光大橋橋頭公園日常維護管養(yǎng)項目 合同 甲方： 廣州市新光快速路有限公司 乙方： 依照《中華人 民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目事項協(xié)商一致，訂立本合同。 此次服務(wù)內(nèi)容為以上區(qū)域的： 環(huán)衛(wèi)保潔工作：保潔總面積約 萬平方米 ； 綠化管養(yǎng)工作：管養(yǎng)總面積約 萬平方米 ； 設(shè)備設(shè)施維護運行管理 （常備 3 人或以上） ； 安全 保衛(wèi) 及公共秩序管理 （投入安保人員不低于 8人） ； 資金來源： 城市 維護資金 第二 條 承包內(nèi)容 1. 負責(zé) 新光大橋橋頭公園 范圍內(nèi)的 人工清掃 清洗 保潔、清洗、清理亂張貼亂涂畫、環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護等日常保潔 。 3. 負責(zé)道路整體立面（含兩側(cè)和地面）亂張貼、亂涂畫的清理。 5. 負責(zé)環(huán)衛(wèi)設(shè)施（果皮箱、小水站、保潔 車、小水車、三輪車、垃圾桶、工具房等）的管理、維護、保養(yǎng)、清洗， 負責(zé)果皮箱、垃圾桶的更新。 7. 負責(zé)項目范圍內(nèi) 綠化 草坪、綠蘺、喬木、樹木修剪、施肥、殺蟲、落葉清掃、綠化垃圾清理等管養(yǎng)服務(wù)。 9. 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、照明、 空調(diào)系統(tǒng)、 天線、水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、共用部分智能化系統(tǒng)、外墻清洗設(shè)備。 11. 公共廣場綠地、花木、建筑小品、城市家具及雕塑等的養(yǎng)護與管理。 13. 依照我國《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定與 工人 簽訂勞動合同，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定支付不低于廣州市最低收入標(biāo)準(zhǔn)的工人工資、加班等費，依法落實社會保險、工傷保險、醫(yī)療保險等福利待遇。 第 四 條、 作業(yè)設(shè)施要求 本項目 乙方 作業(yè)人員必需按要求穿著統(tǒng)一的廣州市環(huán)衛(wèi)工作服（含冬裝、夏裝每人每年各一套）和佩戴工號章，儀表整潔。 乙方 負責(zé)提供完成包組服務(wù)內(nèi)容必備的設(shè)施設(shè)備，例如機掃車、清洗車及垃圾壓縮運輸車等。 乙方應(yīng)依照《工會法》成立工會組織，支持工會組織依法開展各項活動，并接受上級工會指導(dǎo)。如工人要求每周加班一天并計發(fā)加班費，乙方應(yīng)滿足其要求。 乙方在管理服務(wù)期內(nèi)由于乙方責(zé)任造成群眾及其他人人身傷亡和財產(chǎn)損失的，由乙方負全責(zé)賠償。 乙方工作人員發(fā)生違法、違規(guī)行為的，所造成一切后果及損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任和負責(zé)賠償。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對市政道路的設(shè)施及布置作變更。 乙方全部保潔、管養(yǎng) 等服務(wù) 人員，須符合《勞動合同法》和廣州市政府用工標(biāo)準(zhǔn)要求。 1承包期內(nèi)，如因乙方的責(zé)任引起的勞資糾紛等罷工問題，影響正常工作的，甲方有權(quán)臨時另行聘請員工，確保正常工作，所產(chǎn)生的費用在履約保證金扣減作為甲方另行聘請 員工的加班工資（按甲方聘請員工工資的 3 倍扣減），扣減履約保證金必須由乙方按原履約保證金的數(shù)額補足。 1甲方與乙方要建立溝通平臺，乙方每月要向甲方匯報 1 至 2 次工作，并接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。停車場管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛出入有登記；無因管理責(zé)任引發(fā)的重大交通事故。 1消防：消防控制中心及消防系統(tǒng)配備齊全，完好無損，可隨時起用；配備專職或兼職消防人員，定期演練，開展消防知識及法規(guī)的宣傳教育；制訂完善的突發(fā)性火災(zāi)等災(zāi)害應(yīng)急方案，設(shè)立消防疏散示意圖，緊急疏散通道暢通，照明設(shè)施、引路標(biāo)志完好；無火災(zāi)及其它安全隱患。 29 小修：小修及時率 98%以上，小修返修率不高于 1%，并制定完善的維修及回訪制度。 審議乙方擬定的管理制度。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。在此過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同和有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定的情況的，可向乙方發(fā)出限期整改通知，乙方在限期內(nèi)必須根據(jù)甲方的要求進行整改。在執(zhí)行過程中， 甲方根據(jù)實際情況，可以要求乙方調(diào)整管理方案和預(yù)算，乙方應(yīng)及時提供調(diào)整方案和預(yù)算，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。 負責(zé)移交的物業(yè)滿足物業(yè)承租人入駐驗收標(biāo)準(zhǔn)，保障物業(yè)的正常使用。 處理、協(xié)調(diào)本合同生效前發(fā)生的遺留問題，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 甲方如認為有必要可派員參與乙方本項目的管理工作，查閱乙方本項目的財務(wù)狀況及財務(wù)報表，乙方不得以任何理由拒絕。 1根據(jù)有關(guān)規(guī)定建立物業(yè)管理專項維修資金。 要求甲方執(zhí)行《房屋質(zhì)量保證書》及《市政質(zhì)量》的規(guī)定。 及時糾正物業(yè)使用人違反物業(yè)管理公約及法規(guī)、規(guī)章的行為，并提請甲方處理。 可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的部分專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 負責(zé)編制物業(yè)管理年度計劃、資金使用計劃及預(yù)算、結(jié)算報告。 對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需改變 或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。 乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及合同要求，編制 管理年度管理計劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和各項服務(wù)制度、資金使用計劃及決算報告。 1本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 1乙方負責(zé)區(qū)域內(nèi)園林綠化和 公共區(qū)域的租擺花卉的更換、養(yǎng)護工作。 1乙方負責(zé)車場及區(qū)域內(nèi)進出停放車輛的管理，維持轄區(qū)內(nèi)的交通秩序。 同時， 投入的安保人員不低于 8 人 ； 1乙方負責(zé)建立完善的消防安全管理制度，落實三級防火管理體系，組織義務(wù)消防隊伍，制定火災(zāi)發(fā)生時的人員疏散及搶險方案，定期組織消防演習(xí)，加強消防安全的宣傳和防范意識； 1乙方負責(zé)制定合理的保險投保計劃和預(yù)算方案； 乙方應(yīng)對所錄用人員要嚴格政審，保證錄用人員無刑事犯罪記錄、有上崗資格證； 2乙方各類管理人員按崗位著裝要求統(tǒng)一，言行規(guī)范，要注意儀容儀表，公眾形象，一些公眾崗位錄用人員體形、身高要有規(guī)定； 2乙方要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理制度。 第 八 條、 服務(wù) 承包經(jīng)費及 結(jié)算、 付款方式 合同金額：人民幣 （￥ 元）， 其中：（ 1）環(huán)衛(wèi)保潔： 元；（ 2）綠化管養(yǎng)： 元；（ 3）設(shè)備設(shè)施維護運行管理、設(shè)備設(shè)施損壞更換： 元；（ 4）公園日常安保管理： 元。 （ 2） 設(shè)備設(shè)施 損壞 更換 及經(jīng)發(fā)包人同意另行委托的其他維修養(yǎng)護、搶修等專項工作費用，根據(jù)實際發(fā)生情況，按季度支付 , 每季度支付上季度經(jīng)發(fā)包人初審金額的 80％，余款待財政評審結(jié)算后，再支付剩余款項 。 第 九 條、 履約保證金 履約保證金為中標(biāo)合同價的 10%。承包人應(yīng)按投標(biāo)文件中規(guī)定的形式在收到中標(biāo)通知書后的 14 天內(nèi)向業(yè)主提交履約保證金。 履約保證金的有效期：在服務(wù)期滿 28 天之前，履約保證金將一直有效，在服務(wù)期滿28 天后，發(fā)包人將履約保證金無息退回承包人。 綠化管養(yǎng)暫定 30 個月，最終按實際服務(wù)時間 結(jié) 算 。 第十 一 條 、 安全管理 乙方須建立健全安全管理制度，遵守甲方制訂的安全守則，接受甲方指導(dǎo)，教育員工嚴格遵守各項安全管理制度，每個員工須經(jīng)培訓(xùn)后方可上崗。 第 十 二 條、 質(zhì)量檢查與獎罰 乙方 必須嚴格按照 甲方 的作業(yè)質(zhì)量要求進行作業(yè)和管理 。 連續(xù)三個月達不到 80 分，或全年累計 5 個月達不到 80 分，除扣減經(jīng)費外， 甲方 有權(quán)解除承包合同。 對于監(jiān)督管理部門提出的整改意 見或群眾投訴、傳媒曝光等問題， 乙方 不進行處理或整改，監(jiān)督管理部門第二次檢查仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，同類問題累計三次者，甲方 可以解除承包合同。 第十 三 條、服務(wù)考核驗收標(biāo)準(zhǔn) 甲方根據(jù)合同規(guī)定的服務(wù)范圍、內(nèi)容以及合同附件對乙方的工作進行檢查驗收，所有服務(wù)應(yīng)符合合同及用戶需求書的要求。 日常檢查 及扣分辦法： 甲方安排專人全面檢查并根據(jù)現(xiàn)場實際情況要求乙方現(xiàn)場整改或按照《整改通知書》的要求跟進處理。 《整改通知書》整改及扣分處理辦法 《整改通知書》由甲方簽發(fā)，并交由乙方指定人員簽收。 乙方當(dāng)日所獲《整改通知書》，如乙方已按照《整改通知書》的要求全部及時整改完畢，則不予扣分，如 24小時內(nèi)未按照《整改通知書》的要求全部及時整改完畢的，每份《整改通知書》的扣 1分。 33 甲方與乙方指定代表共同進行（每月不少于 2 次）不定期的工作檢查驗收，檢查過程中發(fā)現(xiàn)不符合甲方需求的，甲方直接發(fā)出《整改通知書》，乙方需按照《整改通知書》要求全部及時整改完畢。 乙方當(dāng)月的實得分以 100 分為基礎(chǔ)分減去乙方當(dāng)月日常檢查扣分和不定期檢查扣分后的分數(shù)。 廣州市衛(wèi)生監(jiān)督所外部檢查發(fā)現(xiàn)保潔、綠化問題，甲方直接發(fā)出《整改通知書》，乙方需按照《整改通知書》要求全部及時整改完畢，并扣 10 分。在分包前， 乙方應(yīng)把擬分包單位的詳細資料報甲方審查批準(zhǔn)后，方能進行分包。 第 十 五 條、設(shè)備設(shè)施維護運行管理、安全 保衛(wèi) 及公共秩序管理、土建維護工作的分包 對于 設(shè)備設(shè)施維護運行管理 （常備 3人或以上） 、安全 保衛(wèi) 及公共秩序管理 （ 投入的安保人員不低于 8 人） 及土建維護工作的分包， 乙方應(yīng)分包給具備相應(yīng)物業(yè)管理 企業(yè) 資質(zhì)的單位進行維護、管理和施工。分包工作 按合同約定的方式結(jié)算。 承包期間，乙方的 保潔、管養(yǎng) 等服務(wù) 作業(yè)質(zhì)量未能達到 合同 規(guī)定的要求，且違反“乙方應(yīng)建立完整的保潔、管養(yǎng)服務(wù)組織機構(gòu)，組織機構(gòu)總?cè)藬?shù)必須足以滿足承包任務(wù)的需求”規(guī)定，未按其投標(biāo)文件的承諾配備充足人員的，甲方可另行安排人員進行作業(yè)，按所發(fā)生的實際開支費用扣減乙方當(dāng)月的承包經(jīng)費 ，并按所發(fā)生的實際開支費用的 20%，對乙方進行處罰，再 發(fā)現(xiàn)的以違約處理，甲方有權(quán)單方解除合同，沒收乙方全部履約保證金并有權(quán)追償乙方由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。 乙方因工作疏忽而造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)按損失的價值照價賠償。違約金和賠償金由甲方依據(jù)安全事故的性質(zhì)、程度以及甲方的名譽、形象受損的范圍和程度確定，并在支付合同款時在合同款中扣除。 乙方必須保證按照國家及廣州市的政策法規(guī)規(guī) 定依法用工、合法經(jīng)營，否則將承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。 甲方不按合同規(guī)定支付服務(wù)承包費的，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失的價值賠償乙方。 合同期間，除合同約定外，任何一方不得無故終止合同，否則視為違約，違約方需按合同規(guī)定的承包總經(jīng)費的 10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 1 因物業(yè)質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。 第 十 七 條、附則 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議或合同附件。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 本合同正本一式八份，甲、乙雙方各執(zhí) 肆 份。 甲 方： 乙 方 ： 廣州市新光快速路有限公司 （蓋章） 公司（蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 簽約代表人： 簽約代表人： 年 月 日 年 月 日 合同附件 ： 附件 1： 廣州市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。 附件 3：保潔作業(yè)質(zhì)量要求 附件 4： 綠化 管 養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 。 附件 6：綠化工作人員配置要求。 附件 8： 承包 人的服務(wù)方案。本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市的環(huán)境衛(wèi)生工作；城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)應(yīng)做到文明、清潔、衛(wèi) 生和有序，最大限度地減少對環(huán)境的污染或?qū)κ忻裆畹挠绊?。本?biāo)準(zhǔn)為本市環(huán)境衛(wèi)生的基本要求，特定地段（區(qū)域）需高于本標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)實際情況確定。 2 術(shù) 語 保潔：指為了維護環(huán)境整潔而進行的清潔作業(yè)和管理工作。道路綠地分為道路綠帶（包括分車綠帶、行道樹綠帶、路側(cè)綠帶）、交通島綠地（包括中心 島綠地、導(dǎo)向島綠地、立交綠島）、交通廣場綠地和停車場綠地等。 機動車流量：單位時間內(nèi)通過道路某一斷面的機動車輛數(shù)量。 露天臨時轉(zhuǎn)運點：為了集中生活垃圾并將生活垃圾轉(zhuǎn)裝到大型垃圾運輸車的室外場地。 3 道路保潔 道路保潔范圍 和等級 道路保潔范圍為車行道、人行道、車