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某高檔辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)方案-閱讀頁(yè)

2025-02-24 05:25本頁(yè)面
  

【正文】 要進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)或進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)的應(yīng)向工程部匯報(bào),由 技術(shù)檢驗(yàn)部門抽驗(yàn)。 主要材料用量用進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 見附表 附表:主要材料用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃編號(hào) 材料名稱 材料用量 單位 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 1 水泥 53 .7 t 開工15天進(jìn)場(chǎng) 2 中(粗)砂 139 .27 t 開 工15天進(jìn)場(chǎng) 3 石材 5225 .03 平方米 開工15天進(jìn)場(chǎng) 4 墻地磚 38714 .16 塊 開工15天進(jìn)場(chǎng) 5 成材 11 .21 立方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 6 三夾板 546 .07 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 7 馬蘭德板 177 .067 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 8 12mm夾板 2 .893 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 9 五夾板 125 .677 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 10 九厘板 123 .85 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 11 十二厘板 277 .43 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 12 多層夾板 155 .894 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 13 細(xì)木工板 714 .93 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 14 鋼骨架 26 .84 t 開工10天進(jìn)場(chǎng) 15 各種鋼板 775 .08 平方米 開工25天進(jìn)場(chǎng) 16 鋁板(2 .0mm) 244 .744 平方米 開工25天進(jìn)場(chǎng) 17 鍍鋅板δ=1 .0mm 244 .744 平方米 開工25天進(jìn)場(chǎng) 18 鋁板吊頂 5209 .7 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 19 樂思龍鋁柵 12457 .85 m 開工10天進(jìn)場(chǎng) 20 龍骨 10723 .52 m 開工10天進(jìn)場(chǎng) 21 內(nèi)置可 開啟百葉 233 .942 平方米 開工25天進(jìn)場(chǎng) 22 成品鋼化玻璃δ=12 170 .952 平方米 開工25天進(jìn)場(chǎng) 23 石膏板 2211 .41 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 24 吸音板 852 .31 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 25 礦棉板 510 .31 平方米 開工10天進(jìn)場(chǎng) 26 墻紙 557 .62 平方米 涂料施工完前進(jìn)場(chǎng) 27 地毯 508 .948 平方米 涂料施工完前進(jìn)場(chǎng) 28 NORA橡膠板 3724 .235 平方米 涂料施工完前進(jìn)場(chǎng) 29 抗靜電全鋼活動(dòng)地板 140 .76 平方米 開工25天進(jìn)場(chǎng) 30 乳膠漆 862 .666 Kg 開工20天進(jìn)場(chǎng) 進(jìn)度計(jì)劃與進(jìn)度保證措施 總進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)招標(biāo)文件要求,本工程投標(biāo)工期為 175 天,具體開工日期依據(jù)業(yè)主發(fā)出的書面通知書為準(zhǔn),施工工期 175 天不變。 保證工程進(jìn)度的組織措 施 在 175 天工程全部竣工,我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性與工期的緊迫性,為此必須組建具有豐富現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想,在保證工期質(zhì)量的前提下,用下列措施來(lái)保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。在施工高峰時(shí),視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力。由公司制定一級(jí)進(jìn)度進(jìn)劃(施工總進(jìn)度控制講劃表)、項(xiàng)目經(jīng)理部編制二級(jí)進(jìn)度進(jìn)劃表(旬工作計(jì)劃)、各專業(yè)施工隊(duì)組編制三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃(各分部分項(xiàng)工程每周進(jìn)度計(jì)劃)。月計(jì)劃和周計(jì)劃的編制,必須具體、詳細(xì),具體實(shí)際性和可操作性。對(duì)反饋的信息必須立即工期目標(biāo) 階段目標(biāo) 工期計(jì)劃 進(jìn)度方案 實(shí)施計(jì)劃 工期定期檢核 進(jìn)度分析 計(jì)劃調(diào)整 正確實(shí)施 作出正確的處理,并對(duì)旬、周計(jì)劃加以調(diào)整。 為有效地縮短工期,原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè),根據(jù)工程進(jìn)度安排,全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。 利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用,有效地調(diào)動(dòng)工人生產(chǎn)積極性,所有施工人員的經(jīng)濟(jì)效益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。 保證工程進(jìn)度的管理 措施 項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)與業(yè)主簽訂的合同文本,全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。 以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求為原則,項(xiàng)目部編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后,進(jìn)行實(shí)施。 以總工期為依據(jù),項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃(施工準(zhǔn)備計(jì)劃 、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、分部分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃等。 施工過程中各類工作聯(lián)系,除必要口頭通知外,項(xiàng)目部一律以書面指示,及時(shí)發(fā)給工作班組執(zhí)行。 保證工程進(jìn)度的材料供應(yīng)措施 及時(shí)準(zhǔn)確地向業(yè)主提出供料計(jì)劃且有超前意識(shí),計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)確,關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn) 行,也能充分發(fā)揮資金效益。 在時(shí)間及數(shù)量上慎之又慎,決不因我方工作造成供料混亂。 供料組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù),供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng) 速度的及時(shí)準(zhǔn)確是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否順利進(jìn)行的決定因素,所以在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn): ( 1)加強(qiáng)材料計(jì)劃的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性: 項(xiàng)目部將執(zhí)行規(guī)范化的計(jì)劃編制、審核、采購(gòu) 制度,做到供應(yīng)工作的不同階段有不同的人負(fù)責(zé),堅(jiān)決杜絕計(jì)劃盲目性,鋪張浪費(fèi)的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)。項(xiàng)目部將堅(jiān)持材料采購(gòu)以“三比一算”為基礎(chǔ)的采購(gòu)基礎(chǔ)的采購(gòu)制度。 ( 3)堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié): 項(xiàng)目部在做好自身計(jì)劃的審批工作的基礎(chǔ)上,同時(shí)也做好對(duì)業(yè)主的報(bào)批工作,對(duì)實(shí)行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報(bào)送業(yè)主方進(jìn)行價(jià)格、廠家的審批,在審批的基礎(chǔ)上 進(jìn)行采購(gòu),未經(jīng)審批的材料決不自行采購(gòu),決不先斬后奏。保證倉(cāng)庫(kù)的材料不變質(zhì)、不受損。 保證工程進(jìn)度的資金措施 項(xiàng)目財(cái)力的合理使用是工程按進(jìn)度計(jì)劃順利施工的保障,做好項(xiàng)目成本的控制和使用是項(xiàng)目降低成本、提高綜合效益的基礎(chǔ)。統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)是實(shí)事求是,決不高估冒算,對(duì)設(shè)計(jì)變更增加的工作量實(shí)事求是地經(jīng)過監(jiān)理工程師、業(yè)主審核,在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價(jià)款。 ( 2)在抓計(jì)劃的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作,決不因計(jì)劃不周導(dǎo)致物資積壓,使資金無(wú)法發(fā)揮效益。我方將千方百計(jì)調(diào)度項(xiàng)目外資金確保工程順利進(jìn)行,這也是我公司 “為業(yè)主服務(wù) ”的一種實(shí)實(shí)在在的體現(xiàn)。施工進(jìn)度的跟蹤檢查,及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng),故在施工組織中應(yīng)尤為重視。項(xiàng)目工程師每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并將檢查的結(jié)果每日以書面的形式匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理,以便及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài),監(jiān)督和督促各施工班組按計(jì)劃完成工作,及時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。匯報(bào)分析會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持,項(xiàng)目經(jīng)理參加檢查、落實(shí)一周工作情況,并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。 旬分析調(diào)整制度 項(xiàng)目部按旬進(jìn)行分 析、總結(jié),對(duì)進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)調(diào)整,進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動(dòng)。 施工日志 施工日志是項(xiàng)目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實(shí)記錄,也是項(xiàng)目日常管理的工作要點(diǎn)。 如前所述,在建立各級(jí)檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進(jìn)度,這是目的所在。 調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃 由于外部因素影響造成進(jìn)度無(wú)法實(shí)施或是計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符,就應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度講劃,同時(shí)也要及時(shí)積極的進(jìn)行施工協(xié)調(diào),此項(xiàng)計(jì)劃一般在分析會(huì)上做出。 保持良好工作循環(huán) 嚴(yán)格班組的任務(wù)下達(dá)、結(jié)算及承包制度,充分體現(xiàn)多勞多得的分配原則。 做好安全工作、消防工作、文明施工工作。 放樣項(xiàng)目包括: 在地坪放樣確定后,應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線,同時(shí),完成地坪高程差校對(duì)、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè),以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程 施工工藝 施工方法與技術(shù)措施 ( 1)根據(jù)施工圖先在 墻、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線,在頂棚上劃出吊桿位置,彈線時(shí),既要保證螺釘?shù)拈g距保持在 8001200mm 之間,又要與燈具發(fā)生沖突。 事件 現(xiàn)象 對(duì)策 人力不足 工人怠工 向公司申請(qǐng)調(diào)動(dòng)其他工地工人 了解原因按撫情緒,解決需求 工人短缺 調(diào)用其他工地工人 向業(yè)主檢討工程進(jìn)度,征求業(yè)主同意重新擬定進(jìn)度 工程趕工 調(diào)用預(yù)備班、調(diào)用其他工地工人 材料及設(shè)備供應(yīng)不及 材料部分 采購(gòu)時(shí)廣詢貨源,并隨時(shí)掌握貨源及貨量以備緊急 時(shí)供應(yīng) 材料儲(chǔ)放 由專人負(fù)責(zé) 依供料進(jìn)度所需量加 20%儲(chǔ)量以備趕工用 設(shè)備部分 緊急采購(gòu),交變更運(yùn)送方式縮短工期 修改工程計(jì)劃,先配合周邊工程預(yù)留 動(dòng)用公司人力機(jī)械、代理高技術(shù)人員緊急搶修 除按安全衛(wèi)生作業(yè)流程處理外,調(diào)人補(bǔ)充 安全問題 人的事故 依設(shè)備突發(fā)事件對(duì)政策處理 依材料突發(fā)事件對(duì)政策處理 A、樓層建筑標(biāo)高; B、墻面材料分割線 C、櫥柜位置 D、龍骨定位 E、門位置線 F、地面材料分割線 放線 吊筋 龍骨安裝 隱 蔽驗(yàn)收 面板安裝(涂料 ( 3)安裝主龍骨,劃出次龍骨位置,將次龍骨用卡連于主龍骨,主龍骨與主掛件,次龍骨與主龍骨應(yīng)緊貼密實(shí)且間距不大于 1mm,安裝橫撐龍骨,水平調(diào)正固定后,進(jìn)行中間驗(yàn)收檢查,待設(shè)備及電氣配置的安裝,全部該做的隱蔽工程完成后關(guān)驗(yàn)收后方可封板。 ( 5)吊桿與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)牢固,凡在燈具、風(fēng)口等處用附加龍骨加固、龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風(fēng)等設(shè)備吊桿共用。 ( 7)紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上,施工紙面石膏板應(yīng)注意以下事項(xiàng): A、紙面石膏板在無(wú)應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定,防止出現(xiàn)彎棱,凸鼓現(xiàn)象。 C、自攻螺釘與紙面 石膏板邊距離:面紙包封的板邊以 1015mm 為宜,切割的板邊以1520mm 為宜。 E、釘距以 150mm170mm 為宜,螺釘應(yīng)與板面垂直。 F、安裝雙層石膏板時(shí),面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開,不允許在同一根龍骨上接縫。 H、紙面石膏板與龍骨固定,應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定,不允許多點(diǎn)同時(shí)作業(yè),以免產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力,鋪設(shè)不 平。 J、拌制石膏膩?zhàn)颖仨氂们鍧嵥颓鍧嵢萜鳌? ( 8)在吊頂施工中各工種之間配合十分重要,避免其他分項(xiàng)工程施工、返工、拆裝損壞龍骨及板材。 石膏板縫處理 ( 1) 用紙面石膏的配套的嵌逢內(nèi)填刮平,寬度為 340mm, 用玻璃纖維網(wǎng)格膠帶 封住接縫并用底層膩?zhàn)颖「?,同時(shí)用底層膩?zhàn)由w住所有的螺釘,在常溫下,底層膩?zhàn)幽虝r(shí)間至少1h.。 鋁板吊頂工程 施工工藝流程 彈線 劃吊標(biāo)位置線 釘鋁板龍骨 吊筋安裝 龍骨安裝 隱蔽驗(yàn)收 鋁板安裝 驗(yàn)收 施工要點(diǎn) ( 1) 施線要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行,由于龍骨都是與成品裝飾板配合使用的,所以在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)先確定龍骨的標(biāo)準(zhǔn)尺寸,然后再根據(jù)吊頂面積,對(duì)分格位置進(jìn)行布置。吊桿的間距不宜過大,應(yīng)控制在 。吊桿的上部都不固定在設(shè)備管道上,以免管道變形或局部維修使棚面變形,影響吊頂?shù)钠秸烙^。釘距以 3040cm 為宜,邊龍骨應(yīng)釘平直,牢固。相鄰主龍骨的腹部孔槽必須調(diào)在一直線上并應(yīng)拉通線控制孔位。 ( 6)安裝次龍骨時(shí),當(dāng)采用腹部帶孔槽的主龍骨,次龍骨則控制主龍骨的間距。第二根次龍骨可用兩端不帶鉤的交錯(cuò)安裝。安裝時(shí),應(yīng)將次龍骨兩端擱置在主龍骨翼緣上,其擱置方向必須與主龍骨垂直。先將吸聲板側(cè)面凹槽對(duì)準(zhǔn)龍骨的翼緣輕輕插入,然后再安插片和另一塊吸聲板。 ( 8)在安裝吸聲板的同時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫填料的鋪設(shè)。 5mm 以內(nèi)。 ( 3)次龍骨安裝,采用 50mm*50mm 或 40mm*60mm 方木。 ( 4)次龍骨與主龍骨垂直安裝,沿墻龍骨用木楔固定墻面,安裝后底面的刨光面應(yīng)位于同一標(biāo)高。 10mm 以內(nèi)。次龍骨間距一般控制在 400mm500mm 。 ( 8)罩面板鋪釘 A、安裝時(shí)在龍骨上彈好線,由中間順線向兩邊釘。木壓條、裝飾條應(yīng)平直、寬窄一致、轉(zhuǎn)角處須割角拼接流暢、美觀。 礦棉板吊頂工程 施工工藝流程 施工方法與技術(shù)措施 ( 1)根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高沿墻面四周彈線,彈線應(yīng)清楚、位置準(zhǔn)確,然后沿標(biāo)高線固定吊頂骨架的邊部材料。為此要求在繪制組裝平面圖時(shí)盡可能精確計(jì)算,以避免在吊頂施工過程中對(duì)龍骨過多地進(jìn)行調(diào)整和鋸割。以組裝平面圖為依據(jù),統(tǒng)計(jì)出所需龍骨及其配套件的數(shù)量,然后用型材切割機(jī)分別截取必要的龍骨段備用。 ( 3)吊點(diǎn)與主龍骨必須垂直,吊點(diǎn)間距在 600800mm 之間。以組裝平面圖為依據(jù),統(tǒng)計(jì)出所需龍骨及其配套件的數(shù)量,然后用型材切割機(jī)分別截取必要的龍骨段備用。 ( 6) T 型金后吊頂龍骨的吊點(diǎn)緊固方式、承載(主)龍骨與吊桿的連接,以及吊桿與主體結(jié)構(gòu)懸吊點(diǎn)的連接,基 本上同于 U 型輕鋼龍骨的做法。 ( 7)對(duì)于安裝企口邊吊頂板的暗裝式(或半明或半暗式)龍骨骨架,在覆面 T 型主龍骨安裝后,其插入件(或稱插片)可由 T 型小龍骨取代,需與吊頂板同步安裝,先順 T 型主龍骨插入企口板塊,再插裝 T 型橫撐,同時(shí)嵌入插片使之一端搭接在 T 型橫撐龍骨上,再安裝下一條橫撐龍骨、插裝企口板及插片,如此逐格進(jìn)行而構(gòu)成吊頂整體。齊邊板和榫邊板的平放搭裝:將 礦棉板的齊邊板塊或榫邊板平格于 T 型金屬龍骨的做法,操作簡(jiǎn)易,拆裝方便,在吊頂面所形面的裝飾效果取決于板材表面及其明露龍骨。企口邊板的嵌裝: 帶企口棱邊的礦棉板,采用 T 型金屬龍骨嵌裝的方法,安裝后吊頂面可以不露骨架,使吊頂封閉,從而
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