【正文】 ，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 主要措施： 企業(yè)嚴(yán)格按現(xiàn)代企業(yè)制度要求運(yùn)行，各級(jí)管理人員和職工責(zé)、權(quán)、利明確。 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，既要確保公司的利益，同時(shí)也要將 客 戶的利益擺在重要地位，用合同管理方式將公司與 客戶 有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，共同發(fā)展。 在資金運(yùn)行中要按 照 有關(guān) 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度等 規(guī)定 使用和 管理資金 。 營(yíng)銷 管理 建立完善的營(yíng)銷管理制度， 做好市場(chǎng)調(diào)研，準(zhǔn)確了解產(chǎn)銷信息，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略， 保證并擴(kuò)大產(chǎn)品銷路，保持穩(wěn)定的客服關(guān)系，建立良好的企業(yè)聲譽(yù)。通過(guò)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)后，達(dá)到崗位操作規(guī)程的要求，具備獨(dú)立工作能力，經(jīng)全面考試考核合格后，放能持證上崗。 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友 （洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 第 九 章 投資估算與資金籌措 設(shè)備及材料 價(jià)格依據(jù) 主要設(shè)備價(jià)格為廠家詢價(jià)，其它設(shè)備依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格估算。 結(jié)合本工程實(shí)際情況估列。 建設(shè)投資 項(xiàng)目 建設(shè)投資 500 萬(wàn)元， 其中： 工程費(fèi)用 400 萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)用 10 萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi) 90 萬(wàn)元。 （ 2） 項(xiàng)目 購(gòu)置設(shè)備，估算投資 390 萬(wàn)元 。經(jīng)測(cè)算，正常年份流動(dòng)資金總額為 10 萬(wàn)元 。 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友 （洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 使用 和管理 項(xiàng)目資金必須按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃完全投入。 第 十 章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用國(guó) 家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 及現(xiàn)行企業(yè)財(cái)務(wù)制度等規(guī)定的原則與方法進(jìn)行。 固定資產(chǎn)凈殘值率取 5%，設(shè)備按 10 年進(jìn)行折舊，房屋按 20 年進(jìn)行折舊；維修費(fèi)按 固定資產(chǎn)原值 的 3%計(jì)；無(wú)形資產(chǎn) （采 石 經(jīng)營(yíng)權(quán)按） 、 其他 資產(chǎn)分別按 5年進(jìn)行攤銷； 其他 管理費(fèi)用按 工資總額 的 10%計(jì)； 其他營(yíng)業(yè) 費(fèi)用按銷售收入的 5%計(jì)。 貼現(xiàn)率 12%。 其中： 細(xì) 石 3 萬(wàn) 立方米 51 元 /立方米 =153 萬(wàn)元； 混合 石 萬(wàn) 立方米 39 元 /立方米 = 萬(wàn)元； 石 料 萬(wàn) 立方米 48 元 /立方米 = 萬(wàn)元； 碎石 萬(wàn) 立方米 70 元 /立方米 = 萬(wàn)元； 其他 收入 （ 運(yùn)輸 等） 12 萬(wàn)元。 項(xiàng)目 達(dá)產(chǎn)期第 七 年 經(jīng)營(yíng)成本為 萬(wàn)元， 總成本 為 萬(wàn)元 。 外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)用 萬(wàn)元，其中 燃料費(fèi) 萬(wàn)元，水 電 費(fèi) 萬(wàn)元。 其他管理費(fèi)用及 營(yíng)業(yè) 費(fèi)用 等 萬(wàn)元。 詳 見(jiàn) 附表 4 總成本費(fèi)用估算表 。 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友 （洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 盈虧平衡分析 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（以達(dá)產(chǎn)后第 七 年計(jì)）為：BEP=固定成本 /（營(yíng)業(yè)收入 稅金及附加 可變成本） =%，即年銷售收入達(dá)到 萬(wàn)元即可保持盈虧平衡，說(shuō)明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 表 102：敏感性分析表 變化率 變化因素 % % 基本方案 % % 建設(shè)投資 % % % % % 銷售收入 % % % % % 經(jīng)營(yíng)成本 % % % % % 基準(zhǔn)折現(xiàn)率 12% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 達(dá)產(chǎn)比率 圖 101：盈虧平衡分析圖 金額（萬(wàn)元） 營(yíng)業(yè)收入 扣 稅金及附加 總成本費(fèi)用 固定成本 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友 （洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 本文檔可以自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 由敏感性分析表和分析圖可知： 當(dāng)建設(shè)投資下降 10%時(shí)，內(nèi)部收益率為 %，當(dāng)投資上升 10%時(shí)，內(nèi)部收益率為 %； 當(dāng)銷售收入下降 10%時(shí)，內(nèi)部收益率為 %，當(dāng)銷售收入上升 10%時(shí)，內(nèi)部收益率為 %；當(dāng)經(jīng)營(yíng)成本下降 10%時(shí)，內(nèi)部收益率為%，當(dāng)經(jīng)營(yíng)成本上升 10%時(shí)，內(nèi)部收益率為 %，可見(jiàn) 本項(xiàng)目最 為 敏感的因素為銷售收入，其次為 建設(shè)投資和 經(jīng)營(yíng)成本 。 通過(guò) 對(duì)該 項(xiàng)目財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià)分析可知：本項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收 益率為 ％（ 所得 稅后）， 高于基準(zhǔn)收益率 12%； 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬(wàn)元（ 所得 稅后） ﹥ 0； 含建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期為 年（ 所得稅后） ，低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期。 第十 一 章 生態(tài)和 社會(huì)效益分析 由于 石 石料市場(chǎng)需求量大， 合法開(kāi)采的 石 石料數(shù)量 不足， 年 缺口 量達(dá) 6 萬(wàn)立方 米以上 ， 因此，通過(guò) 項(xiàng)目建 設(shè)， 規(guī)范采 石 行為， 杜絕私采亂挖、濫采濫挖、零星散亂采 石 等行為導(dǎo)致的河床嚴(yán)重下降、河流改向、水土流失、草地遭受破壞及廢料亂棄等危害生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)象 ，通過(guò)科學(xué)的勘察采挖和采挖后的環(huán)境治理， 對(duì) 保護(hù) 自然 生態(tài)環(huán)境 具有積極意義 。 同時(shí)， 項(xiàng)目建成后，年增加產(chǎn)值 260 萬(wàn)元，能有效增加地方財(cái)政收入，從而帶動(dòng)社會(huì)各項(xiàng)目事業(yè)發(fā)展。 綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)社會(huì)效益顯著。同時(shí)，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后具有明顯的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè) 。 本項(xiàng)目的建成將對(duì) 徽州區(qū) 城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、各種工業(yè)、民用設(shè)施建設(shè)奠定物質(zhì)基礎(chǔ)，建議項(xiàng)目單位及相關(guān)部門(mén)盡快落實(shí)項(xiàng)目資金，以促使項(xiàng)目早日建成投產(chǎn)見(jiàn)效。 項(xiàng)目在實(shí)施的過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保 “ 三同時(shí) ” 政策，確保將