【正文】 址、大赦庵舊址、青云塔及姚西書院等增添了古文化旅游底蘊(yùn)。 年貢米 ”、 “萬(wàn)年珍珠 ”、 “萬(wàn)年生豬 ”享譽(yù)國(guó)內(nèi)外。 近年來(lái)，隨著物質(zhì)生活的不斷改善，人們對(duì)精神生活的要求也越來(lái)越高，越來(lái)越廣。 項(xiàng)目建設(shè)單位基于上述發(fā)展趨勢(shì)，將本公司打造成集生態(tài)種養(yǎng)、旅游、農(nóng)家樂(lè)、休閑、餐飲、娛樂(lè)、住宿、會(huì)議及客運(yùn)為一體的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游營(yíng)運(yùn)中心，規(guī)劃為功能齊全、安全快捷、全方位生產(chǎn)及服務(wù)的高水準(zhǔn)綜合性企業(yè)。并組成聯(lián)合調(diào)查組，赴鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)地區(qū)開(kāi)展調(diào)研，為共同制定支持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的有關(guān)政策做準(zhǔn)備。 格局，滿足人民生活水平提高對(duì)旅游消費(fèi)的需求。上饒市大力實(shí)施 “鯤鵬戰(zhàn)略 ”，加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)。 同時(shí)，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)目前還比較單一，特別是 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后。 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、自然農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、環(huán)保農(nóng)業(yè)，努力控制和減輕各類有害物質(zhì)對(duì)人類生存環(huán)境的污染和破壞，已成為當(dāng)今人們的共識(shí)。省委、省政府作出了把我省建成沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地的決定，提出力爭(zhēng)用 2—3 年時(shí)間實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。萬(wàn)年縣委、縣政府研究作出了全方位發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃。 以上種種從政策層面和行業(yè)規(guī)劃上為項(xiàng)目建設(shè)提供了可靠保障。省、市、縣均將旅游列為現(xiàn)代重要產(chǎn)業(yè)之一，制訂了發(fā)展規(guī)劃，我縣提出了充分發(fā)揮本縣自然生態(tài)優(yōu)勢(shì)和豐富的旅游資源優(yōu)勢(shì)，盡快將生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為拉動(dòng)萬(wàn)年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新型產(chǎn)業(yè)，并具體規(guī)劃精心打造 “稻作文化、田園風(fēng)光、青山綠水、紅色情懷 ”。項(xiàng)目將生態(tài)農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游有機(jī)地結(jié)合在一起，建設(shè)功能齊全、安全快捷、全方位服務(wù)、具有較高水準(zhǔn)的特色生態(tài)旅游。項(xiàng)目建設(shè)以生豬養(yǎng)殖為突破口，強(qiáng)化污水處理，發(fā)展高效種植，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。 項(xiàng)目實(shí)施后，直接和間接帶動(dòng)我縣生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展，農(nóng)李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 、增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁的需要 項(xiàng)目實(shí)施后，年直接創(chuàng)產(chǎn)值 2, 萬(wàn)元，再加上相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以及項(xiàng)目拉動(dòng)產(chǎn)生的效益，年產(chǎn)值將在 3,000 萬(wàn)元以上 。同時(shí) ,通過(guò)項(xiàng)目旅游業(yè)及產(chǎn)品營(yíng)銷搭臺(tái) ，加強(qiáng)與沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)交往，促進(jìn)其他項(xiàng)目及資金的引進(jìn)，以及技術(shù)提高和經(jīng)營(yíng)管理完善，進(jìn)而將間接加速縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施 ,企業(yè)管理制度將接近或達(dá)到現(xiàn)代管理水平，企業(yè)實(shí)力進(jìn)一步加強(qiáng) ,發(fā)展后勁進(jìn)一步提高。項(xiàng)目強(qiáng)化養(yǎng)殖污水處理，達(dá)標(biāo)排放，并用于其他種植業(yè)。 、養(yǎng)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的需要 我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正面臨著從傳統(tǒng)零星分散型向規(guī)模集約型轉(zhuǎn)軌進(jìn)程中，養(yǎng)殖生產(chǎn)同樣如此。 環(huán)保壓力也越來(lái)越大，制約了生產(chǎn)的進(jìn)一步發(fā)展。 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 萬(wàn)年縣位于江西省東北部，樂(lè)安河下游，鄱陽(yáng)湖之東，界于東徑116176。15′10″、北緯 28176。54′5″之間。全縣轄六 鎮(zhèn)六鄉(xiāng)， 151 個(gè)行政村，人口 38萬(wàn)。 萬(wàn)年縣屬較典型的丘陵地區(qū)，又瀕臨鄱陽(yáng)湖，最低處湖云汪家僅 11 米（黃海高程，下同），最高的三縣嶺 870 米。萬(wàn)年縣土質(zhì)肥沃，境內(nèi)草茂林豐，山青水秀，山地占全縣總面積的 72%，森林覆蓋達(dá)65%以上，人文景觀極為豐富。 28℃ ℃ ,極端氣溫可達(dá) ℃ 。年太陽(yáng)總輻射量為 千卡 /平方厘米，年平均日照 小時(shí) ,平均無(wú)霜期在 260天以上 。 我縣屬鄱陽(yáng)湖濱湖縣，國(guó)土面積 平方公里，人口 38 萬(wàn)。財(cái)政總收入 億元，三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為 : : 。第三產(chǎn)業(yè)的商業(yè)流通網(wǎng)點(diǎn) 7950 個(gè)，物流企業(yè) 23家，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入 萬(wàn)元，完成房地產(chǎn)投資 億元?？h城人口 萬(wàn)，面積 平方公里，縣城綠化覆蓋率 %，亮化率、硬化率上升到96%。 2020 年舉全縣之力打造 “文化萬(wàn)年、活力萬(wàn)年、生態(tài)萬(wàn)年、和諧萬(wàn)年 ”，計(jì)劃完成生產(chǎn)總值 億元，財(cái)政總收入 億元，固定資產(chǎn)投資 26 億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，出口創(chuàng)匯 2200 萬(wàn)美元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 9093 元，農(nóng)民人均純收入 3719 元。 民富裕的現(xiàn)代化強(qiáng)縣。萬(wàn)年縣擁有 “三縱五橫一環(huán) ”交通優(yōu)勢(shì)，皖贛鐵路、 206 國(guó)道及景鷹高速縱穿縣境南北；昌萬(wàn)公路直達(dá)南昌 120 公里，經(jīng) 311 高速到杭州、上海只有 5—7 小時(shí)的車程，鄰近的浙贛鐵路暢通東西。項(xiàng)目實(shí)施地緊鄰省道珠曹公路 (縣城至弋陽(yáng)曹溪通上饒 ),上景鷹高速僅半個(gè)小時(shí) ,離 206 國(guó)道只有 6 公里。 項(xiàng)目建設(shè)地為上饒市萬(wàn)年縣大源鎮(zhèn)紅來(lái)村，電力及公路均已具備，地下水為清涼的山泉水，礦物質(zhì)豐 富。 項(xiàng)目地周邊散布旅游地有鷹潭的龍虎山、上饒的三清山、婺源、廬山、武夷山等，紅色情懷有贛東北蘇維埃政府舊址、弋陽(yáng)的方志敏故居、上饒集中營(yíng)和南昌的系列革命遺址。 油茶及楊梅是我縣農(nóng)產(chǎn)品之一，由于某種原因，目前產(chǎn)量較小，尚未形成規(guī)模；水產(chǎn)養(yǎng)殖是萬(wàn)年縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一， 特別是珍珠養(yǎng)殖聲譽(yù)較高，李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 生豬養(yǎng)殖是萬(wàn)年縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)， 2020 年聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織在我縣試驗(yàn)實(shí)施了 “養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境污染綜合治理項(xiàng)目 ”。 鄱陽(yáng)湖平原為我省糧倉(cāng)，各類飼料來(lái)源廣；養(yǎng)殖所需玉米可從鐵路直接調(diào)運(yùn)到縣城。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 國(guó)家為旅游業(yè)發(fā)展、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及增加農(nóng)民收入出臺(tái)了一系列文件；有關(guān)部門制訂了旅游業(yè)及生態(tài)環(huán)境農(nóng)業(yè)發(fā)展中短期規(guī)化等，從政策和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向上，為項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施提供了政策層面的保障。種植業(yè)發(fā)展需要大量的有機(jī)肥料，而養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展增加了肥源，有效地解決有機(jī)肥的需求矛盾，“豬 —沼 —果 ”農(nóng)業(yè)生態(tài)模式能有效地促進(jìn)投 入物多層次利用和生態(tài)平衡，有利節(jié)能減排。 為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾獌?nèi)容，旅游市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯。楊梅為春夏相交首先上市的鮮果，其果實(shí)風(fēng)味獨(dú)特，營(yíng)養(yǎng)豐富，又具有較好的藥用價(jià)值及經(jīng)濟(jì)價(jià)值；茶油不僅可以食用、藥用，還是高檔女性嬰兒護(hù)膚品的底油和高級(jí)精油的基礎(chǔ)油，僅贛中、贛南出產(chǎn)，目前市面上價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，經(jīng)濟(jì)效益較好；生豬近期供需矛盾比較突出，價(jià)格日趨上揚(yáng)。項(xiàng)目 農(nóng)產(chǎn)品全程實(shí)施無(wú)公害生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)優(yōu)安全；再加上交通方便、運(yùn)輸快捷，有利?；畋ｕr，擁有巨大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目地有線和無(wú)線通訊具備，高壓輸電線業(yè)已接入。 油茶和楊梅大面積人工種植是項(xiàng)目生產(chǎn)的主要障礙因素。無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品要求較高，也不可忽視。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。公司總占地面積 1600 余畝，其中水面 300余畝，山林 1200 余畝，其他用地等 100 畝 。公司生態(tài)環(huán)境及人文景觀得天獨(dú)厚，現(xiàn)已初步形成了： “島上游玩、水上娛樂(lè)、水下養(yǎng)魚、山坡養(yǎng)豬、山上種果、樹(shù)下養(yǎng)雞 ”的集生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、娛樂(lè)休閑、垂釣、農(nóng)家樂(lè)、賓館住宿、商務(wù)會(huì)議、園林種植、綜合養(yǎng)殖為一體的立體娛樂(lè)型綜合開(kāi)發(fā)、健康環(huán)保莊園式的科技示范旅游勝地。及時(shí)掌握了種、養(yǎng)生產(chǎn)中具有先進(jìn)性、實(shí)用性的技術(shù)成果，并在本公司推廣。 企業(yè)銀行信用等級(jí)為 AA。 江西萬(wàn)年鴻陽(yáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開(kāi)發(fā)有限公司法人代表為嚴(yán)進(jìn)根，大專文化程度，經(jīng)濟(jì)師技術(shù)職稱。曾多次榮獲先進(jìn)工作者、創(chuàng)業(yè)模范、優(yōu)秀黨員等光榮稱號(hào)。 該同志及其企業(yè)無(wú)任何破產(chǎn)及銀行不良欠資等記錄。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我縣去年旅游綜合收入達(dá) 9,000余萬(wàn)元，婺源縣旅游創(chuàng)產(chǎn)值 10 億元以上。我縣僅有神農(nóng)宮及龍泉湖兩處小型旅游休閑地，與全縣豐富的旅游資源完全 不能適應(yīng)，也不能滿足人們對(duì)旅游休閑的需求發(fā)展，其市場(chǎng)最為看好。 據(jù)我國(guó)肉類資料分析：豬肉產(chǎn)量占肉類總量比例雖然從 1991 年的李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。江西是一個(gè)生豬養(yǎng)殖大省，畜牧業(yè)生產(chǎn)以生豬飼養(yǎng)為主。同期豬肉產(chǎn)量為 萬(wàn)噸。 豬肉是我國(guó)肉類消費(fèi)的主導(dǎo)品種，呈現(xiàn)需求快速絕對(duì)增長(zhǎng)發(fā)展趨勢(shì)。 項(xiàng)目其他產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀 水產(chǎn)養(yǎng)殖是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重要產(chǎn)業(yè)。進(jìn)入 21世紀(jì)后，人們的膳食觀念逐漸隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展和 經(jīng)濟(jì)文化水平的提高發(fā)生了很大變化。魚等水產(chǎn)品是膳食消費(fèi)中可得到的最有營(yíng)養(yǎng)的富含優(yōu)質(zhì)蛋白的食品上品。因此，多食水產(chǎn)品對(duì)人們的健康大有好處，是提高身體素質(zhì)的重要食物源。垂釣農(nóng)家樂(lè)是人們節(jié)假日娛樂(lè)休閑的最好場(chǎng)所。 茶油由于風(fēng)味獨(dú)特和營(yíng)養(yǎng)豐富，有長(zhǎng)壽油的美稱，能軟化血管、增強(qiáng)血管彈性和韌性、防止血索釋放，有效降低人體中的膽固醇、甘油三脂，對(duì) “三高 ”有明顯的改善作用，還可有效地預(yù)防動(dòng)脈粥樣硬化、老年白內(nèi)障、老年性便秘和冠心病等，老年人可因食用茶油而健康長(zhǎng)壽。特別是近年發(fā)現(xiàn)含有美容物質(zhì)，深受人民喜愛(ài)。由于近幾十年?duì)I林開(kāi)發(fā)等原因，我縣資源急速下降，有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本絕種，產(chǎn)品逐年下降，市場(chǎng)價(jià)格逐年攀升。 據(jù)測(cè)定，優(yōu)質(zhì)楊梅果含糖量可達(dá) 12％～ 15％，含酸量為 ％～ ％，甜酸可口，富含維生素ｃ及各種氨基酸成分，具有較高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值。具有消食、除濕、消暑、御寒、止瀉、利尿、治痢疾、治霍亂等功效。楊梅鮮果除可鮮食外，還可制成果醬、蜜餞、果汁、果干和果酒等，對(duì)豐富食品市場(chǎng)起到一定的作用。 楊梅樹(shù)性強(qiáng)健，耐貧瘠、耐瘦、耐寒、耐旱，適應(yīng)性廣，易于栽培。種核含油率達(dá) 40％，可提煉高級(jí)植物油。根李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。又因其枝葉繁茂，終年常綠，即能起水土保持作用， 又能美化環(huán)境，因而常作為荒地綠化的先鋒樹(shù)種用，在園林綠化中，也常把楊梅作為園林綠化的樹(shù)種。所以在項(xiàng)目地發(fā)展楊梅產(chǎn)業(yè)化栽培，將是生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)美麗畫卷中的神采之筆。 旅游休閑是第三產(chǎn)業(yè)的重要內(nèi)容之一，社會(huì)越發(fā)達(dá)該產(chǎn)業(yè)所占比重越大，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地區(qū)脫貧致富主要項(xiàng)目。再加上項(xiàng)目區(qū)人文景觀資源豐富，開(kāi)發(fā)潛力巨大，隨著生活水平的提高，其發(fā)展前景極為可觀。我國(guó)中部地區(qū)擁有區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)日漸凸現(xiàn)，項(xiàng)目實(shí)施地上述優(yōu)勢(shì)更為明顯。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。由此可以看出，項(xiàng)目產(chǎn)品是有很強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。生產(chǎn)以周為單位，實(shí)行同步配種、同步產(chǎn)仔、同步斷奶、同步轉(zhuǎn)群和同步上市，按計(jì)劃按批次實(shí)施全進(jìn)全出封閉式生產(chǎn)。 案 項(xiàng)目的二元雜交良種母豬組合雄性為純種長(zhǎng)白，雌性為純種大約克。其組合情況如下圖所示。 旅游休閑營(yíng)銷策略 旅游業(yè)組合策略：為充分發(fā)揮周邊的歷史文化遺留人文景觀，擬開(kāi)辟仙人洞、神農(nóng)宮和贛東北蘇維埃政府舊址等旅游線路，統(tǒng)一定位、整體營(yíng)銷，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，增強(qiáng)市場(chǎng)吸引力。在宣傳促銷時(shí)，不僅需要突出賣點(diǎn)，而且還要在恰當(dāng)?shù)臅r(shí) 間、適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)、利用適當(dāng)?shù)姆绞酵怀鲑u點(diǎn)。例一票游、一票食宿、定期游及淡季降價(jià)、集體低價(jià)等措施，充分發(fā)揮價(jià)格杠桿作用，提高服務(wù)水平，爭(zhēng)取更多客源。組建一支精干的旅游推銷隊(duì)伍，建立營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)，推介旅游項(xiàng)目，采用打折、特價(jià)包、贈(zèng)送土特產(chǎn) 等，全力打造 “鴻陽(yáng)生態(tài)旅游 ”牌。返回路線：萬(wàn)年火車站 —廣播電視局 —友誼賓館一新汽車站一新縣政府一楊灣一錦湖公園 —郵政大樓 —公路段 —交警大隊(duì)一珠山李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。從早上 5點(diǎn)開(kāi)始至晚上23 點(diǎn)循環(huán)運(yùn)轉(zhuǎn)，即方便了旅游、垂釣、休閑、娛樂(lè)的周邊城鄉(xiāng)居民，又有利項(xiàng)目區(qū)沿邊群