【正文】 準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應圖紙和說明。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。因承包人擅 自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。變更合同價款按下列方法進行： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 工程師應在 收到變更工程價款報告之日起 14 天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14天后視為變更工程價款報告已被確認。 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 — 32— 九、竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資 料及竣工驗收報告。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 14 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提 請發(fā)包人驗收的日期。 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款 款至 款辦理。 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。 3竣工結(jié)算 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的 — 34— 價款優(yōu)先受償。 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 質(zhì)量保修工作的實施。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （ 1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； （ 2）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行； （ 3）本通用條款第 款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （ 2）本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準； （ 3） 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 — 36— 雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額可計算方法。 3索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。索賠答復程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 3爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構(gòu)要求停止 施工； （ 4）法院要求停止施工。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。 不可抗事件 持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （ 3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔； （ 4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工 場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （ 5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； （ 6）延誤的工期相應順延。 保險 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由 — 40— 發(fā)包人承擔。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 4擔保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。 4專利技術(shù)及特殊工藝 — 41— 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 4文物和地下 障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 — 42— 4合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因 — 43— 未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 除本通用條款第 34 條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人 交付竣工工程后，本合同即告終止。 4合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 4補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 ３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 ，還使用 無 語言文字。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 由承包人做好保護，所需費用由發(fā)包人承擔。 （ 9）雙方約定承包人應做的其他工作： 無 三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 開工前三日內(nèi)提供 工程師確認的時間： 報送后二日內(nèi) 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： — 49— 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 按《通用條款》執(zhí)行 四、質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 1） 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 無 風險費用的計算方法： 無 — 50— 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 無 （ 2） 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 鋼結(jié)構(gòu)部分執(zhí)行附件 清單 單價， 鋼材、板材、頂板及墻板執(zhí)行甲乙雙方確認的單價； 其它部分依據(jù)《 2021 河北省預算定額》、相關(guān)調(diào)整及取費用文件利潤部分下調(diào)五個百分點， 鋼材、水泥 執(zhí)行甲乙雙方確認的單價 其它材料 單價 按 2021 年 6 月份《唐山市造價信息》的材料價格 進行結(jié)算。 中間交工工程的范圍和竣工時間： — 53— 十、違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 發(fā)包人逾期付款應承擔應付款年息 15%的利息，開工日期順延，并無權(quán)要求承包人履行施工義務。 本合同通用條款第 任： 執(zhí)行《通用條款》第 條