【正文】 .................. 142 （ 4）山東省眾創(chuàng)空間建設(shè)投資機(jī)會(huì) ......................................................... 142 9 浙 江 省 眾 創(chuàng) 空 間 投 資 機(jī) 會(huì) 分 32 析 ................................................................ 143 （ 1 ） 浙 江 省 企 業(yè) 孵 化 器 發(fā) 展 現(xiàn) 狀 分析 ..................................................... 143 （ 2）浙江省眾創(chuàng)空間發(fā)展規(guī)劃分析 ......................................................... 146 （ 3）浙 江 省 眾 創(chuàng) 空 間 發(fā) 展 現(xiàn) 狀 分析 ......................................................... 147 （ 4）浙江省眾創(chuàng)空間建設(shè)投資機(jī)會(huì) ......................................................... 147 江 蘇 省 眾 創(chuàng) 空 間 投 資 機(jī) 會(huì) 分析 ................................................................ 147 （ 1 ） 江 蘇 省 企 業(yè) 孵 化 器 發(fā) 展 現(xiàn) 狀 分析 ..................................................... 147 （ 2）江蘇省眾創(chuàng)空間發(fā)展規(guī)劃分析 ......................................................... 148 （ 3）江 蘇 省 眾 創(chuàng) 空 間 發(fā) 展 現(xiàn) 狀 分析 ......................................................... 148 （ 4）江蘇省眾創(chuàng)空間建設(shè)投資機(jī)會(huì) ......................................................... 149 湖 北 省 眾 創(chuàng) 空 間 投 資 機(jī) 會(huì) 分析 ................................................................ 149 （ 1 ） 湖 北 省 企 業(yè) 孵 化 器 發(fā) 展 現(xiàn) 狀 分析 .................。在資金支持方面，該類孵化器雖不提供創(chuàng)業(yè)投資基金，但與各個(gè)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)保持著非常密切的聯(lián)系，有的甚至邀請(qǐng)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期駐場(chǎng)，以便節(jié)省創(chuàng)業(yè)者的時(shí)間提高融資效率。該模式的孵化器為創(chuàng)業(yè)者提供基礎(chǔ)的辦公空間，并以工位計(jì)算收取低廉的租金，同時(shí)提供共享辦公設(shè)備及空間。該模式下較典型的孵化器包括創(chuàng)新工場(chǎng)、啟迪之星孵化器、洪泰創(chuàng)新空間、聯(lián)想之星等。該類孵化器通常由民間資本或教育類機(jī)構(gòu)，例如各大創(chuàng)投機(jī)構(gòu)或高校主導(dǎo)，為創(chuàng)業(yè)者引進(jìn)成功創(chuàng)業(yè)者，大型企業(yè)高管或創(chuàng)業(yè)投資人等具有豐富行業(yè)或創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)人士作為導(dǎo)師，傳授創(chuàng)業(yè)者運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、發(fā)展策略等經(jīng)驗(yàn)，意在預(yù)估創(chuàng)業(yè)障礙，降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，提升投資成功率 ，為創(chuàng)業(yè)者和投資人實(shí)現(xiàn)雙贏?，F(xiàn)階段，例如中國(guó)移動(dòng)、電信、聯(lián)通、百度、騰訊、京東等科技型企業(yè)都已著手建立旗下孵化器，吸引了大批的創(chuàng)業(yè)者加入。目標(biāo)是未來(lái)能為孵化器主導(dǎo)者帶來(lái)新模式，為上游企業(yè)帶來(lái)新技術(shù)?？v觀國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上形態(tài)各異的創(chuàng)新型孵化器，清科研究中心大致將其歸為以下六種模式： 模式一：企業(yè)平臺(tái)型 企業(yè)平臺(tái)型孵化器是指基于企業(yè)現(xiàn)有先進(jìn)技術(shù)資源，通過(guò)技術(shù)扶持，襯以企業(yè)龐大的產(chǎn)業(yè)資源為創(chuàng)業(yè)者提供高效便捷的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。 （ 1）傳統(tǒng)企業(yè)孵化器的特點(diǎn) 企業(yè)孵化器一般應(yīng)具備四個(gè)基本特征：一是有孵化場(chǎng)地，二是有公共設(shè)施，三是能提供孵化服務(wù)，四是面向特定的服務(wù)對(duì)象－新創(chuàng)辦的科技型中小企業(yè)。適應(yīng) “眾創(chuàng)空間 ”等新型孵化機(jī)構(gòu)集中辦公等特點(diǎn)，簡(jiǎn)化登記手續(xù)，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)工商注冊(cè)提供便利 。 28 （ 3）眾創(chuàng)空間與創(chuàng)客空間 /咖啡館的關(guān)聯(lián)分析 一、要在創(chuàng)客空間、創(chuàng)新工廠等孵化模式的基礎(chǔ)上，大力發(fā)展市場(chǎng)化、專業(yè)化、集成化、網(wǎng)絡(luò)化的 “眾創(chuàng)空間 ”，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結(jié)合，為小微創(chuàng)新企業(yè)成長(zhǎng)和個(gè)人創(chuàng)業(yè)提供低成本、便利化、全要素的開放式綜合服務(wù)平臺(tái)。 依靠大眾力量：支持者通常是普通的草根民眾，而非公 7 司、企業(yè)或是風(fēng)險(xiǎn)投資人。 特征 低門檻：無(wú)論身份、地位、職業(yè)、年齡、性別，只要有想法有創(chuàng)造能力都可以發(fā)起項(xiàng)目。相對(duì)于傳統(tǒng)的融資方式，眾籌更為開放 ，能否獲得資金也不再是由項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值作為唯一標(biāo)準(zhǔn)。眾籌利用互聯(lián)網(wǎng)和 SNS傳播的特性，讓小企業(yè)、藝術(shù)家或個(gè)人對(duì)公眾展示他們的創(chuàng)意，爭(zhēng)取大家的關(guān)注和支持，進(jìn)而獲得所需要的資金援助。一些天使投資及積極參與投資后管理，而另一些天使投資家則不然。 6 投資后，天使投資家往往積極參與被投企業(yè)戰(zhàn) 略決策和戰(zhàn)略設(shè)計(jì)；為被投企業(yè)提供咨詢服務(wù)；幫助被投企業(yè)招聘管理人員；協(xié)助公關(guān)；設(shè)計(jì)推出渠道和組織企業(yè)推出；等等。如果他們是知名人 27 士，也可提高公司的信譽(yù)。天使投資人可能是您的鄰居、家庭成員、朋友、公司伙伴、供貨商或任何愿意投資公司的人士。天使投資人是起步公司的最佳融資對(duì)象。是個(gè)體或者小型的商業(yè)行為。它更多地是基于投資人的主觀判斷或者是由個(gè)人的好惡所決定 的。 通常天使投資對(duì)回報(bào)的期望值并不是很高，但 10到 20倍的回報(bào)才足夠吸引他們，這是因?yàn)椋麄儧Q定出手投資時(shí)，往往在一個(gè)行業(yè)同時(shí)投資 10 個(gè)項(xiàng)目，最終只有一兩個(gè)項(xiàng)目可能獲得成功，只有用這種方式，天使投資人才能分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 天使投資人通常是創(chuàng)業(yè)企業(yè)家的朋友、親戚或商業(yè)伙伴，由于他們對(duì)該企業(yè)家的能力和創(chuàng)意深信不疑，因而愿意在業(yè)務(wù)遠(yuǎn)未開展進(jìn)來(lái)之前就向該企業(yè)家投入大筆資金，一筆典型的天使投資往往只是區(qū)區(qū)幾十萬(wàn)美元，是風(fēng)險(xiǎn)資本家隨后可能投入資金的零 頭。 26 與天使投資 /眾籌的關(guān)聯(lián)分析 （ 1）天使投資的定義及特點(diǎn) 天使投資的定義：是指富有的個(gè)人出資協(xié)助具有專門技術(shù)或獨(dú)特概念的原創(chuàng)項(xiàng)目或小型初創(chuàng)企業(yè)，進(jìn)行一次性的前期投資，它是風(fēng)險(xiǎn)投資的一種形式。幫助有好項(xiàng)目的創(chuàng)客走 向創(chuàng)業(yè)！ 眾創(chuàng)空間是順應(yīng)創(chuàng)新 時(shí)代用戶創(chuàng)新、大眾創(chuàng)新、開放 4 創(chuàng)新趨勢(shì)，把握互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特點(diǎn)和需求，通過(guò)市場(chǎng)化機(jī)制、專業(yè)化服務(wù)和資本化途徑構(gòu)建的低成本、便利化、全要素、開放式的新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)的統(tǒng)稱。 （ 3）眾創(chuàng)空間與創(chuàng)客空間 /咖啡館的關(guān)聯(lián)分析 “眾創(chuàng)空間 ”是由李克強(qiáng)總理在深圳視察民間各個(gè)創(chuàng)客空間之后，提出的一個(gè)新概念。 2021 年 5 月 27 日，中央電視臺(tái)《新聞聯(lián)播》頭條報(bào)道了北京 “車庫(kù)咖啡 ”、 ”3W 咖啡 ”等以咖 啡館為載體的 “創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)孵化器 ”，并首次提出一個(gè)新的行業(yè)業(yè)態(tài) ——?jiǎng)?chuàng)業(yè)服務(wù)業(yè)。 國(guó)內(nèi)外的文化 創(chuàng)意類及互聯(lián)網(wǎng)知名企業(yè)很多都是從早期的一個(gè)創(chuàng)意起步，并 25 3 且創(chuàng)業(yè)初期十分艱難，像蘋果公司早期也是在車庫(kù)里創(chuàng)辦和辦公的。 當(dāng)前在杭州，以創(chuàng)業(yè)服務(wù)或相關(guān)為主題的咖啡館包括貝塔咖啡、 UU咖啡、福云咖啡等，吸引了不少創(chuàng)業(yè)者和投資者。 （ 2）創(chuàng)業(yè)咖啡館的定義及特點(diǎn) 目前國(guó)內(nèi)以創(chuàng)業(yè)服務(wù)為主題的咖啡館還有深圳的 “起點(diǎn)咖啡 ”，廈門的 “愛(ài)特咖啡 ”，上海的 “愛(ài)塔咖啡 ”等，這些咖啡館的投資人都是企業(yè)界和創(chuàng)投界人士，投資者并不以咖啡館的短期 收益為目的，而是以幫助創(chuàng)業(yè)者成長(zhǎng)、壯大來(lái)分享未來(lái)收益。 2 簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)： “創(chuàng)客空間 ”就是創(chuàng)客們動(dòng)手創(chuàng)作、交流分享的活動(dòng)場(chǎng)地。 1 互聯(lián)網(wǎng) +雙創(chuàng)示范基地眾創(chuàng)空間商業(yè)計(jì)劃書 眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)方案 眾創(chuàng)空間建設(shè)方案 (推薦 ) 導(dǎo)讀：就愛(ài)閱讀網(wǎng)友為您分享以下 “互聯(lián)網(wǎng) +雙創(chuàng)示范基地眾創(chuàng)空間商業(yè)計(jì)劃書 眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)方案 眾創(chuàng)空間建設(shè)方案 (推薦 )”的資訊，希望對(duì)您有所幫助，感謝您對(duì) 的支持 ! 眾創(chuàng)空間與相關(guān)概念的關(guān)聯(lián)分析 /咖啡館的關(guān)聯(lián)分析 （ 1）創(chuàng)客空間的定義及特點(diǎn) “創(chuàng)客空間 ”Makerspace，創(chuàng)客們通常在固定的場(chǎng)所聚會(huì)，這些場(chǎng)所被稱為 “創(chuàng)客空間 ”。創(chuàng)客空間提供 場(chǎng)地和基本的工具，不同年齡、不同行業(yè)的人們因?yàn)榕d趣聚集到一起，分享彼此的想法，并一起動(dòng)手，將想法變成現(xiàn)實(shí)。 創(chuàng)客空間可以看作是開放交流的實(shí)驗(yàn)室，工作室，機(jī)械加工室，這里的人們有著不同的經(jīng)驗(yàn)和技能，可以一起共享資料和知識(shí)，一起完成他們的創(chuàng)意作品。 杭州原先打造 “創(chuàng)業(yè)在杭州 ”的響亮口號(hào)之后，更進(jìn)一步優(yōu)化了整體創(chuàng)業(yè)環(huán)境，堅(jiān)定了創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)信心，并且很好地發(fā)揮了指揮棒的引領(lǐng)作用引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)者重點(diǎn)投身文化創(chuàng)意類及 IT 類等輕資產(chǎn)行業(yè)。但由于杭州整體創(chuàng)業(yè)氛圍十分火熱，且上述咖啡館所處位置較為偏僻，且以扶持所在創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)者為主，因此遠(yuǎn)無(wú)法滿足廣大創(chuàng)業(yè)者及投資人的合作交流的需要。我國(guó)文化創(chuàng)意及互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)目前正處于快速發(fā)展的階段，每天都有眾多滿懷激情和夢(mèng)想的創(chuàng)業(yè)者投身其中，但是這些創(chuàng)業(yè)者普遍面臨著辦公成本較高、前期資金短缺的困難，一些創(chuàng)業(yè)者由于支付不起前期的辦公成本、尋找不到支持資金，被迫放棄創(chuàng)業(yè)，致使一些好的創(chuàng)意或產(chǎn)品胎死腹中，影響了整個(gè)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。 目前國(guó)內(nèi)以創(chuàng)業(yè)服務(wù)為主題的咖啡館還有深圳的 “起點(diǎn)咖啡 ”，廈門的 “愛(ài)特咖啡 ”，上海的 “愛(ài)塔咖啡 ”等，這些咖啡館的投資人都是企業(yè)界和創(chuàng)投界人士，投資者并不以咖啡館的短期收益為目的，而是以幫助創(chuàng)業(yè)者成長(zhǎng)、壯大來(lái)分享未來(lái)收益。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)： “眾創(chuàng)空間 ”=“創(chuàng)客空間 ”+“創(chuàng)業(yè)孵化器 ”。發(fā)展眾創(chuàng)空間要充分發(fā)揮社會(huì)力量作用，有效利用國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、國(guó)家高新區(qū)、科技企業(yè)孵化器、高校和科研院所的有利條件，著力發(fā)揮政策集成效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)相結(jié)合、線上與線下相結(jié)合、孵化與投資相結(jié)合，為創(chuàng)業(yè)者提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。 天使投資實(shí)際上是風(fēng)險(xiǎn)投資的一種特殊形式，是對(duì)于高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的初創(chuàng)企業(yè)的第一筆投資。對(duì)此，投資專家有一個(gè)比喻：如果對(duì)一 5 個(gè)學(xué)生投資，私募股權(quán)投資著眼于大學(xué)生，風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)青睞中學(xué)生，而天使投資者則培育萌芽階段的小學(xué)生。 天使投資特征如下： ，而且是一次性投入，它對(duì)風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)的審查也并不嚴(yán)格。通常天使投資是由一個(gè)人投資，并且是見好就收。 ，了解創(chuàng)業(yè)者面對(duì)的難處。 。 ，同時(shí)也帶來(lái)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)。 天使投資往往是一種參與性投資，也被稱為增值型投資。然而，不同的天使投資家對(duì)投資后管理的態(tài)度不同。 （ 2）眾籌的定義及特點(diǎn) 是指用團(tuán)購(gòu) +預(yù)購(gòu)的形式，向網(wǎng)友募集項(xiàng)目資金的模式。 現(xiàn)代眾籌指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式發(fā)布籌款項(xiàng)目并募集資金。只要是網(wǎng)友喜歡的項(xiàng)目，都可以通過(guò)眾籌方式獲得項(xiàng)目啟動(dòng)的第一筆資金，為更多小本經(jīng)營(yíng)或創(chuàng)作的人提供了無(wú)限的可能。 多樣性：眾籌的方向具有多樣性，在國(guó)內(nèi)的眾籌網(wǎng)站上的項(xiàng)目類別包括設(shè)計(jì)、科技、音樂(lè)、影視、食品、漫畫、出版、游戲、攝影等。 注重創(chuàng)意：發(fā)起人必須先將自己的創(chuàng)意 （設(shè)計(jì)圖、成品、策劃等）達(dá)到可展示的程度，才能通過(guò)平臺(tái)的審核，而不單單是一個(gè)概念或者一個(gè)點(diǎn)子，要有可操作性。 二、要加大政策扶持。支持有條件的地方對(duì) “眾創(chuàng)空間 ”的房租、寬帶網(wǎng)絡(luò)、公共軟件等給予適當(dāng)補(bǔ)貼，或通過(guò)盤活閑置廠房等資源提供成本較低的場(chǎng)所。 （ 2）何為創(chuàng)新型企業(yè) 8 孵化器 目前，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上，創(chuàng)新型孵化器形成了平臺(tái)型企業(yè)孵化器、創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)業(yè)媒體、創(chuàng)業(yè)社區(qū)等孵化形態(tài)，共同構(gòu)成市場(chǎng)化、專業(yè)化、集成化、網(wǎng)絡(luò)化的 “眾 創(chuàng)空間 ”。該模式孵化器的主導(dǎo)者通常為大型科技企業(yè)，擁有雄厚的資金實(shí)力，前期不追求初創(chuàng)企業(yè)為孵化器帶 29 來(lái)盈利，而著眼于鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)在其現(xiàn)有先進(jìn)技術(shù)平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)突破，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新。而主導(dǎo)企業(yè)在孵化器中亦可尋覓有助于打造未來(lái)新 型業(yè)務(wù)模式的潛力股，優(yōu)先獲得創(chuàng)新資源為主導(dǎo)企業(yè)實(shí)現(xiàn)突破。 模式二： “天使 +孵化 ”型 “天使 +孵化 ”模式孵化器主要是效仿美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家孵化 9 器的成功模式。該類孵化器對(duì)項(xiàng)目的篩選傾向于具有創(chuàng)新科技或創(chuàng)新服務(wù)模式的企業(yè)，入孵后對(duì)看好的企業(yè)會(huì)進(jìn)行天使投資，并在畢業(yè)后的后續(xù)融資中退出實(shí)現(xiàn)股權(quán)溢價(jià)。 模式三：開放空間型 辦公空間類孵化器的孵化模式，是在孵化器 的基礎(chǔ)上進(jìn)行了全面的包裝和完善，更注重服務(wù)質(zhì)量和品牌效應(yīng)，致力于打造創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。孵化器會(huì)定期邀請(qǐng)創(chuàng) 業(yè)導(dǎo)師來(lái)舉辦沙龍或講座為創(chuàng)業(yè)者答疑解惑，指點(diǎn)迷津。當(dāng)下為了打造獨(dú)具特色的孵化器品牌，該類孵化器正積極營(yíng)造創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，為創(chuàng)業(yè)者提供除了一個(gè)積極交流的氛圍，例如在某一創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目落地時(shí)，共同 10 辦公的創(chuàng)業(yè)者們互相成為了第一批用戶，給予幫助和意見，實(shí)現(xiàn)快速