房屋代銷合同-閱讀頁
2025-02-11 10:01本頁面
【正文】 價獎金 。 第九條：市場推廣 甲方應(yīng)根據(jù)本合同第三條所規(guī)定的乙方服務(wù)工作中提出的相關(guān)要求制定推廣工作。甲方視情況，可對廣告媒體的項目、進度、廣告效果等，進行必要的追加或減少的調(diào)整。 各項具體的市場推廣工作，乙方應(yīng)按雙方另行約定的要求實施，乙方提出的廣告方案和平面設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。 所有廣告、樓書、看板、樣稿等均需要在發(fā)布前（ 包括 系列專題 廣告 的發(fā)布 ）提交甲方審核確定，對于甲方提出的合理建議，乙方應(yīng)及時采納。合同生效簽訂前由甲方復(fù)核并簽字蓋章。 客戶購房的付款比例及優(yōu)惠幅度，在開盤前由甲乙雙方協(xié)商確定，最終決定權(quán)由甲方所有。 第十一條：退房退定處理 已簽訂商品 房買賣合同之客戶欲退房，最終決定權(quán)歸屬甲方。該退回房屋再次委托乙方銷售。 第十二條：甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方根據(jù)乙方所列清單向乙方提供與銷售有關(guān)的所有資料和圖紙（復(fù)印件）。 合同期內(nèi)，所有與承購方簽訂的預(yù)售合同（出售合同）均由甲方最終審核、簽字、蓋章。 銷售配套工作，如面積測繪、合同備案等工作及費用支出由甲方承擔(dān)。 第十三條：乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的分期銷售進度計劃按月編制工作計劃表，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，按工作計劃表按時完成各項工作進度。 乙方不得擅自解除或更換甲方指定的與乙方的合作方。 乙方有權(quán)在發(fā)布項目的宣傳媒體、項目推廣現(xiàn)場、項目所在地、售樓處等甲方認(rèn)定的適當(dāng)位置加印、描繪、懸掛乙方公司名稱并標(biāo)注“全程營銷”等字樣。 乙方應(yīng)及時制作媒體進出管制日報表表、銷 售及退戶日報表、來客來電日報表，上述報表均一式三份，乙方于當(dāng)日提交給甲方、乙方及銷售人員各一份。 第十四條：違約責(zé)任 乙方派遣人員不合格，不具有相應(yīng)的任職資格、相應(yīng)的工作經(jīng)驗或者不足以勝任本合同項下工作任務(wù)所需的任職條件，一經(jīng)甲方查實并提出，乙方應(yīng)進行相應(yīng)人員的更換。 乙方及其委派人員在整個代理期間的市場推廣及銷售事宜過程中，由于執(zhí)行不力，未能按照甲方要求的時間節(jié)點制定出甲方書面確認(rèn)的計劃、方案及銷售進度等其他情形，延誤 5 日以上者，乙方每日支付給甲方 1000 元違約金；或者實施了與事實不符、夸大宣傳及不實承諾，對造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失，并且按照甲方經(jīng)濟損失的 30%支付違約金。 若乙方在售樓處投入使用后一個月內(nèi)沒有完成 6 億元人民幣的銷售計劃，則按照實際達到的數(shù)額與總銷售額差額的 千 分之三向甲方支付違約金。 12 若 2021 年 12 月 30 日之前 ，乙方 未能有效完成 自行編制并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的銷售計劃（見本合同附件） 及 年度 銷售任務(wù)，則 按照實際達到的數(shù)額與 總銷售額 差額的萬分之三向甲方支付違約金。 如甲方不按合同規(guī)定支付乙方應(yīng)得的溢價獎金，除應(yīng)支付乙方應(yīng)得的溢價獎金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按應(yīng)付但未付給乙方的溢價獎金部分按每日千分之三的比例支付違約金。 因乙方自身原因單方解除合同，甲方不承擔(dān)乙方為該物業(yè)投入的前期所有費用，同時另付甲方 100 萬元的違約金。 因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付 100 萬元人民幣的違約金。 第十五條：其他 本合同如有未盡事宜，雙方秉持公正誠信原則另外簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等效力。 本合同由雙方簽字蓋章之日起生效，本合 同共 陸 份，甲、乙雙方各執(zhí) 叁 份，具同等法律效力。 甲方（蓋章）： 法定代表人： 簽字日期： 2021 年 1 月 10 日 聯(lián)系電話： 傳 真： 通信地址： 郵政編碼： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 開戶行： 賬戶名： 賬號： 簽字日期： 2021 年 1 月 10 日 聯(lián)系電話： 傳 真： 通信地址： 郵政編碼：
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