【正文】 程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第十三條本契約由雙方簽字后，境內的應于____日內，境外的應于____日內，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。第十五條雙方同意房屋交付后____日內共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。甲方：__________________乙方：________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________地址：__________________________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________租賃土地使用權協(xié)議書 租賃土地的合同篇十四甲方：乙方：為使項目在成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化，根據國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協(xié)議。初步確定項目建設地點位于占地約畝。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。二、工程建設開工條件按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。工程進度乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。三、違約責任如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，‰繳納滯納金。乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金。如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種金額的50%時，乙方應賠償給甲方其稅金差額。四、其他在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國山東成都市簽訂。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。20xx年之后的承包費改為每年4月1日前一次性付清一年承包費，甲方出具相應收條。三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可后才能使用。五、合同期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難，甲方應當將給予相應的幫助。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年 月 日租賃土地使用權協(xié)議書 租賃土地的合同篇十六出賣人：_______身份證號碼：_______買受人：_______身份證號碼：_______甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責任甲方應當于年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。提交____________________仲裁委員會仲裁。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。第一條 本合同當事人雙方：第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方。第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________。土地費由乙方向甲方一次性付清。第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年 月 日 年 月 日公證人(簽字)年 月 日租賃土地使用權協(xié)議書 租賃土地的合同篇十八第一條本合同當事人：轉讓人(以下簡稱甲方)：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：身份證號碼：電話：傳真：受讓人(以下簡稱乙方)：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：身份證號碼：委托代理人：身份證號碼：電話：傳真：第二條乙方于年月日，在交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式，以人民幣元(小寫：￥萬元)整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，并共同遵守。第四條委托交易標的物內容：(一)土地使用權出讓合同號：地合字()號(含補充合同書)。(三)土地性質：。(五)土地使用年期年，即自年月日起到年月日止。(七)可建設總建筑面積為(㎡)。居住平方米。幼兒園所，用地面積平方米，建筑面積平方米。(九)建筑覆蓋率：≤%。(十二)租賃狀況：有租賃合約。(十四)瑕疵披露：抵押權人同意公開拍賣轉讓，但必須還清萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù)。甲方與實業(yè)有限公司就宗地平方米土地簽署了年期《號地塊土地使用權租賃合同》。(十五)地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉讓。前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現(xiàn)狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。第六條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元(小寫：￥萬元)整。乙方同意已交付的履約保證金萬元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后個工作日內一次付清。(2)本合同生效之日起個工作日內一次性匯入交易中心指定的賬號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)后，付給甲方。屬于受讓方應繳納的由乙方承擔。第八條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。第九條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規(guī)定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權委托拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委托拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓合同書》(樣本)。第十條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。第十一條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但拍賣文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔。第十二條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，相關文件資料同時移交。第十三條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還。(二)未按本合同第六條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之的違約金：(一)不能按本合同第八條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第十條規(guī)定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續(xù)的。(三)隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。(二)未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。第十六條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。(二)依法向人民法院起訴。第十八條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心簽證蓋章后生效。甲方(簽章)：法定代表人：委托代理人：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點：乙方(簽章)：法定代表人：委托代理人：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點：鑒證方(簽章)：法定代表人：委托代理人：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點：租賃土地使用權協(xié)議書 租賃土地的合同篇十九第一條 本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓名：_________職務：_________受讓方：_________(以下簡稱乙方)法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓名：_________職務：_________第一條 根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生轉讓(出租，抵押)，須先簽訂土地使用權出讓合同。雙方本著自愿、平等、有償的原則，經過協(xié)商，訂立本合同。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。乙方領有該房產使用范圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批準文件)，具有合法的土地使用權及房產所有權。甲方出讓相應土地的面積為_________房產總用地面積，即_________平方米。甲方出讓土地的面積為_________房產總用地面積的_________%，即_________平方米。第四條 土地使用權出讓的年限為_________年，自_________起算。乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。第七條 本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。合同簽字后_________日內(或乙方出售房產后_________日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余額。(或：乙方出租_________房產，每年應以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。第九條 乙方同意從_________年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年_________月_________日。第十條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權，可依照國家有關規(guī)定進行轉讓、出租。房產所有人在出售(出租。抵押)整棟房產使用土地中的出售(出租。第十二條 土地使用權轉讓(出租。抵押合同)，但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉讓(出租。第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。第十四條 如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)。第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。第十八條 本合同一式_________份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]，建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。該建筑位于地上底層。三、計價方式與價款：該車庫按建筑面積計算，單價為人民幣元/，總金額人民幣元整。五、付款方式及期限：在簽定本合同時，買受人需一次性付清該車庫的全部總價款最新車位買賣合同范本合同范本。七、關于產權情況的約定：，根據國家有關規(guī)定，該車庫僅有使用權，沒有產權。出賣人：買受人：[法定代表人]：年月日簽于____省____市[委托代理人]：[法定代表人]：[委托代理人]：年月日簽于____省____市