【正文】 理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，每_________月向甲方報(bào)告本合同履行情況。(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任。第十九條在管理過(guò)程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由，乙方均不負(fù)賠償之責(zé)：(一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害。(三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害。(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害。(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所致的損害。(九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。(十)停車場(chǎng)內(nèi)，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財(cái)物被竊的損害。(十一)除上述各款外，其它不可歸責(zé)于乙方之事由的。如乙方違反甲方與購(gòu)房者的約定，擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方承諾雙倍返還購(gòu)房者擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。逾期未整改且嚴(yán)重違約的，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。本合同期滿，業(yè)主委員會(huì)沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動(dòng)延續(xù)。合同自動(dòng)延續(xù)期間，業(yè)主委員會(huì)決定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。第二十五條第二十一條和第二十二條項(xiàng)下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，除甲方或業(yè)主委員會(huì)要求乙方提前撤離外，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個(gè)月的過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)，過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變，由乙方收取。第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬(wàn)元的違約金。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第三十條《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32/t538》為本合同附件。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會(huì)仲裁。第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________委托服務(wù)合同印花稅篇八甲方：乙方：應(yīng)甲方委托，乙方為甲方提供廠房外部墻面涂飾服務(wù)，為明確雙方權(quán)利、責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定“委托服務(wù)合同”如下，希望甲乙雙方共同遵守。二、 服務(wù)要求：三、 服務(wù)地點(diǎn)：青島市四方區(qū)萬(wàn)安三路10號(hào)，青島千川木業(yè)設(shè)備有限公司院內(nèi)。五、 付費(fèi)方式：服務(wù)結(jié)束后，甲方根據(jù)雙方協(xié)議費(fèi)用按20%扣除質(zhì)量保證金，三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問題付款。六、 服務(wù)過(guò)程中遵守事項(xiàng)：乙方應(yīng)保證施工環(huán)境、設(shè)施清潔、完整無(wú)破損。 乙方應(yīng)將所屬員工的工作資質(zhì)(高空作業(yè)證)復(fù)印件提供給甲方。七、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自甲乙雙方簽字后生效。一、甲、乙雙方均持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且嚴(yán)格按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的營(yíng)業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。二、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸。甲方對(duì)于在裝卸、儲(chǔ)存、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。同時(shí)，甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號(hào)，以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。若貨物已進(jìn)港或已離港，則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。八、費(fèi)用結(jié)算，甲方墊付_____1000____美元作押金，結(jié)清上月乙方已墊付的費(fèi)用。，若于收到結(jié)算單后七日內(nèi)未予書面回復(fù)確認(rèn)的，視為對(duì)于費(fèi)用之確認(rèn)。十、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的費(fèi)率或者其他計(jì)費(fèi)依據(jù)向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用和報(bào)酬，雙方另有約定的除外。若甲方拖欠費(fèi)用，則乙方有權(quán)采取以下措施維護(hù)自身權(quán)益，而由此所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用、責(zé)任均由甲方承擔(dān)。(2)可以延遲簽發(fā)包括提單等運(yùn)輸單證，直至費(fèi)用付清。(4)有權(quán)滯留本協(xié)議下業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的單證，包括但不限于提單、外匯核銷單等單證。(6)通知目的港代理延緩交付貨物。甲方授權(quán)乙方代領(lǐng)提單或者其它類似權(quán)利憑證，視為甲方同意將上述憑證出質(zhì)于乙方作為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用和報(bào)酬的擔(dān)保。由于甲方出質(zhì)不當(dāng)造成第三人損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。十二、甲方委托乙方代理報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)，應(yīng)在乙方要求的時(shí)間之前，根據(jù)不同貨物的性質(zhì)和各有關(guān)部門的監(jiān)管或檢驗(yàn)規(guī)定，應(yīng)提供所必需的有關(guān)文件，依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括：合同、發(fā)票、商檢證書、許可證、核銷文件、報(bào)關(guān)單、手冊(cè)、裝箱單及有關(guān)批文等，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性和一致性負(fù)責(zé)。甲方自行監(jiān)裝的，則因裝箱不當(dāng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。十六、因本協(xié)議項(xiàng)下委托所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十七、本協(xié)議自雙方授權(quán)的如下代表簽字蓋章之日起生效，有效期2個(gè)月，到期雙方無(wú)異議則自動(dòng)順延一年， 本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，具有同等效力。根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)租賃合同，向乙方提出裝修管理使用申請(qǐng)，乙方根據(jù)甲方租賃合同和裝管申請(qǐng)，簽訂本合同。進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，期限從 年 月 日起至 年 月 日止。2. 甲方不得有以下行為：①擅自私搭亂建、私開后門、排放油煙、制造超標(biāo)噪音等。③任意堆放建筑、生活、經(jīng)營(yíng)垃圾。4. 具備安全防范意識(shí)，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜的自防工作。6. 空調(diào):自行安裝排水管,解決好排水,地面打孔必須注意負(fù)1層天棚上的消防設(shè)施,損壞設(shè)施照價(jià)賠償。公司有權(quán)停止供水。②門市內(nèi)水管、電路上門維修服務(wù)(材料自備)。乙方有權(quán)對(duì)甲方裝修、水電氣使用予以監(jiān)督并按時(shí)收取相關(guān)費(fèi)用。水、電、氣等配套設(shè)施屬業(yè)主共用設(shè)施，需按時(shí)繳納維修、更換后的共攤費(fèi)用。三、服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 元/月本合同自簽訂之日起，繳交合同期限內(nèi)日常維保金 元/年。本合同自簽訂時(shí)甲方需繳交水電保證金 元(小寫： 元)。四、本合同自生效之日起，任何一方不得違約，若甲方違約，乙方可停止向甲方供水、供電直至甲方繳清所欠費(fèi)用。五、根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，遇不可抗力或服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系不成立時(shí)本協(xié)議終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托服務(wù)合同印花稅篇十一委托方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_______的飲食服務(wù)項(xiàng)目，委托乙方實(shí)行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特訂立本合同。：_________平方米。(附件二)。第二條項(xiàng)目委托方_________為甲方，服務(wù)提供方為乙方。其中試用期為_________個(gè)月，即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)_________年合計(jì)人民幣_(tái)________元。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。，并監(jiān)督使用人遵守。%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費(fèi)用。，每年進(jìn)行_________次全面的考核評(píng)定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。考核評(píng)分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。8 .承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。(身份證、外來(lái)人員用工證、計(jì)劃生育證、暫住證、健康證)，并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。第八條服務(wù)質(zhì)量除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。，則視為違約。第十一條爭(zhēng)議的解決，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十二條其他事項(xiàng)，根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，辦理完相關(guān)交接驗(yàn)收手續(xù)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力。，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向_________人民法院起訴。、燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托服務(wù)合同印花稅篇十二甲方：乙方：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜，簽定本合同：一、委托服務(wù)區(qū)域：二、委托服務(wù)期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年。保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實(shí)，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按合同要求，如實(shí)按月向甲方提供保安人員考勤考核表。四、乙方權(quán)利和義務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)人員、車輛、物資等進(jìn)出驗(yàn)證及登記。負(fù)責(zé)車輛停放管理和臨時(shí)停車費(fèi)收取工作，停車費(fèi)收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收取費(fèi)用后必須出具甲方提供的票據(jù)，并按時(shí)將收取的費(fèi)用匯繳所在的管理處。 乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方制定對(duì)保安部門安全管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改措施和建議。五、甲方管理責(zé)任：甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安工作的意見。甲方應(yīng)接受乙方對(duì)安全防范方面提出的整改意見。甲方管理處負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員，除有權(quán)向乙方提出撤換外，可同時(shí)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。六、乙方管理責(zé)任：乙方應(yīng)按國(guó)家《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工。乙方保安人員在值勤當(dāng)班時(shí)，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因維護(hù)小區(qū)利益與違法分子作斗爭(zhēng)或因不可抗拒災(zāi)害而發(fā)生傷亡，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應(yīng)予道義上的經(jīng)濟(jì)慰問。乙方對(duì)保安人員住宿場(chǎng)所的安全、消防負(fù)有管理責(zé)任，如發(fā)生意外事故應(yīng)采取相關(guān)措施，因事故造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任和賠償責(zé)任。共計(jì)人民幣 元，在每月 號(hào)之前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。 乙方隊(duì)員應(yīng)遵守甲方的考評(píng)、獎(jiǎng)懲制度，獎(jiǎng)罰款在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中結(jié)算。如一方遇到重大政策、形勢(shì)變化，合同未到期，一方要求終止合同時(shí)，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。其他約定，對(duì)甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動(dòng)合同法》 的規(guī)定予以辭退，乙方承擔(dān)5名保安的經(jīng)濟(jì)賠償，補(bǔ)償責(zé)任，其余由甲方承擔(dān)。在服務(wù)小區(qū)內(nèi)，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供，如：對(duì)講機(jī)，巡邏打點(diǎn)棒，巡邏警棍，巡邏強(qiáng)光燈等。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托服務(wù)合同印花稅篇十三甲方(委托方)：乙方(委托方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章第四百二十四條，四百二十五條，四百二十六條，四百二十七條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方就 項(xiàng)目工程施工事宜，委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目的業(yè)主方進(jìn)行工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，乙方接受此委托，特訂立本合同。工程地址： 。合同總價(jià)： 萬(wàn)元人民幣(按 定額計(jì)算，最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn))。積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、乙方責(zé)任和義務(wù)充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢(shì)，負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，并向甲方提供項(xiàng)目方的相關(guān)資料和證明材料，明確合作方案。全面協(xié)調(diào)甲方與項(xiàng)目業(yè)主方的關(guān)系。四、居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法、支付的時(shí)間和方式計(jì)算方法：甲方按實(shí)際工程總價(jià)的 %約 萬(wàn)元人民幣居間服務(wù)費(fèi)(稅后所得)，轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行帳戶內(nèi)，由乙方自行支配和使用。合同簽定 月內(nèi)，完成第一項(xiàng)工程合同的簽定。五