20xx年委托開(kāi)發(fā)建設(shè)合同委托建設(shè)合同法律責(zé)任(3篇)-閱讀頁(yè)
2025-08-06 19:22本頁(yè)面
【正文】 行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的39。委托人應(yīng)當(dāng)將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時(shí)通知并提供給監(jiān)理人。合同生效、變更與終止第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。保修期間的責(zé)任，雙方在合同專用條件中約定。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。第三十六條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十七條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。第三十九條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第四十一條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人按合同專用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。第四十二條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其 他第四十四條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)當(dāng)按合同專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十九條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。第三部分 專用條件第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：______________________________第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：______________________________第六條 設(shè)施及剩余物品移交委托人的時(shí)間和方式：______________________________第九條 外部條件包括：______________________________委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報(bào)酬為：______________________________第十條 委托人應(yīng)當(dāng)提供的工程資料及提供時(shí)間：______________________________第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜做出書(shū)面答復(fù)。第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：______________________________監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：______________________________補(bǔ)償金額=____________________________________________________________。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第四十二條 雙方同意用支付報(bào)酬，按匯率計(jì)付。獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額報(bào)酬比率第五十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。附加協(xié)議條款：____________________________________________________________北京市工商行政管理局 制定京市建設(shè)委員會(huì)二○○五年八月修訂
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