【正文】 乙方：(以下簡稱乙方)北京某某裝飾公司依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下： 工程名稱： 工程地點： 工程承包方式：包工包料 工程概況：建筑面積 平方米。工程造價為：￥ 元。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。 甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求。提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙。施工場地要平整。經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議： 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延。 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工決算追加當(dāng)中。) 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方單位名稱： 乙方單位名稱：(蓋公章) (蓋公章)法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：工程地點：工程名稱：承包形式：承包內(nèi)容：承包范圍：工程整體造價定為金額(大寫)：________(人民幣)，(小寫)：_____________￥，工程竣工驗收后，按實際發(fā)生工程量進行結(jié)算。合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天，年月日開工，20xx年月日前竣工。對乙方造成誤工的，付誤工費每天100元，造成材料浪費由甲方負責(zé)。非乙方造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周累計計算)，工期相應(yīng)順延。余下_____%留作質(zhì)保金。保修期滿當(dāng)日退還。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的39。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。負責(zé)合同履行。甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交由乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽收后生效。甲方代表不能及時給予書面確認，甲方代表在乙方提出確認要求后2天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視乙方要求已被確認。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。乙方進場開工前7天，甲方必須把所有項目的施工圖紙交給乙方施工，如因此而誤開工，甲方負責(zé)因誤責(zé)任。(二)乙方代表指派為駐施工工地履行合同的代表。乙方要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽收后即生效。施工場地具備施工條件的要求及完成時間：在乙方進場開工前，甲方應(yīng)將建筑物內(nèi)的現(xiàn)有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構(gòu)筑物和設(shè)備。提供施工中所需水、電資源。開工前，水準點與座標(biāo)控制點交驗，圖紙會審和設(shè)計交底。甲方應(yīng)按合同要求及時付款。嚴格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗收規(guī)范》(jgj93—91)和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準》(gbj300—88)等有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準施工。組織施工圖紙交底，制定《施工進度計劃》交由甲方審批簽字后，嚴格按計劃施工。驗收合格后方可進行下一道工序。提供裝修材料設(shè)備表，經(jīng)甲方認可后可施工。在工程施工過程中，甲方如提出設(shè)計修改意見及增減項目，須提前與乙方代表聯(lián)系，并辦理變更手續(xù)后乙方按變更內(nèi)容進行施工。施工人員的計生管理、人口暫住以及防疫等項目和費用由乙方負責(zé)。乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。1乙方負責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐墓まr(nóng)關(guān)系的處理，并對由以上產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。層數(shù)：_____________結(jié)構(gòu)類型：________________。于____年____月____日竣工。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。__第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。項日經(jīng)理姓名：_______________。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟支出。，負責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃。第6條工程質(zhì)量檢查及驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包方按通知進行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正當(dāng)理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。、承包方雙方應(yīng)對各自負責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明。，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存。第13條補充條款如下：__________________________本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)發(fā)包方(章)________承包方(章)_________地址：_______________地址：_______________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________電話：______________電話：______________開戶銀行：___________開戶銀行：___________帳號：_______________帳號：_______________郵政編碼：___________郵政編碼：___________裝修工程承包合同書 裝修工程承包合同簡易篇十一發(fā)包人編號：承包人編號：備案編號：鑒證編號：發(fā)包人：承包人：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議?？偨ㄖ娣e 平方米。(2)承包人包工包部分材料。 開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)： 日金額(人民幣大寫)：￥：雙方商定本合同價款采用第 種方式確定。固定價格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。(3)成本加酬金合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 %即人民幣(大寫) 預(yù)付款扣回的時間、比例：(進度款)支付(1)工程款支付方式：(2)工程款支付金額和時間： 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 為發(fā)包人駐工地代表，負責(zé)合同履行。，負責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。、電源，并說明使用注意事項。，并向承包人進行現(xiàn)場交底。 為承包人駐工地代表，負責(zé)合同履行。，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責(zé)。，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認。，承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。，必須經(jīng)發(fā)包人批準。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準，扣除工程總價的 %。，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責(zé)并承擔(dān)損失。，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責(zé)。：，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(一)提交大連仲裁委員會仲裁。：本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。(大寫)： 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。)：：，并以預(yù)算單為準.，甲、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需要的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。 為甲方代表，負責(zé)合同履行。甲方或其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。按要求組織施工，保質(zhì)保量的完成乙方負責(zé)的各項事宜。嚴格按照圖紙做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀錄。，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方應(yīng)趕工采取的措施費用，并簽訂工期變更協(xié)議。，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，因此造成乙方的誤工損失費用雙方協(xié)商解決。、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收中間工程手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗時，應(yīng)在乙方通知時間的3日內(nèi)提出，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。a)如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯(lián)系,在簽定變更單后方才能進行該項目施工。凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償。工程竣工驗收后,到期未提出異議,結(jié)清尾款.1. 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,設(shè)備必須有材料設(shè)備表,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,除工程日期得予順延外,待乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管。一、工程概況及承包范圍工程名稱：工程地點：工期：定 年 月 日開工。承包方式：包工不包料，包工期，包質(zhì)量，包安全的承包方式。本工程施工中所需的鐵釘、鐵錘、鐵線、小型切割機、砂鏟、灰桶、灰線、沙板及灰匙、吊錘、筆等零用材料由乙方負責(zé)采購使用(其費用已包含在合同的承包價格內(nèi))。合同價款：以施工圖紙和結(jié)合實際施工情況，以每單位工程的各層水平投影面積之和進行辦理工程結(jié)算。本工程按圖紙計算工程量暫定為 ㎡，合同總造價暫定為(人民幣) 元，(大寫 元)。不屬于在合同承包范圍內(nèi)的零星工程量，以實際發(fā)生工程量另行協(xié)商單價作為增加費用辦理結(jié)算。無償提供乙方施工人員的住宿場所，廚房，沖涼房以及生活用水和照明用電。甲方現(xiàn)場技術(shù)人員，質(zhì)檢員和安全員，有權(quán)對施工中的質(zhì)量和安全進行全方位監(jiān)督，乙方無條件服從。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)和地方治安管理條例，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮和領(lǐng)導(dǎo)，按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)。乙方必須嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工規(guī)范要求和按圖紙設(shè)計要求施工。并做好各分項各部工程施工質(zhì)量檢記錄和交接檢工作，嚴格按照iso9001國際認證有關(guān)規(guī)定整理資料交甲方歸檔。在施工中必須采取嚴密有效的安全措施，確保生產(chǎn)安全，實現(xiàn)安全生產(chǎn)“五無”目標(biāo)，確保生產(chǎn)安全達標(biāo)。乙方應(yīng)嚴格按現(xiàn)行國家施工安全規(guī)范要求組織施工，嚴禁違章施工。臨時施工用電由甲方現(xiàn)場專職電工搭設(shè)，禁止私自搭設(shè)臨時用電。乙方應(yīng)遵守公司的規(guī)章制度，搞好自身內(nèi)部的團結(jié)和班組之間的團結(jié)。情節(jié)嚴重者將移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理，其一切責(zé)任由乙方負責(zé)。如亂用材料，工地有權(quán)按工地處罰條例以亂用材料的總價值的3─5倍金額進行處罰。乙方施工中應(yīng)充分合理利用材料節(jié)約材料，杜絕浪費。加工成成品的件必須加以保護。乙方施工中要協(xié)調(diào)好與各班組之間交叉作業(yè)的安全措施，確保施工安全。甲方項目部有權(quán)進行處罰，屢教不改者，甲方有權(quán)中止合同。1乙方所使用的機械設(shè)備，有責(zé)任保養(yǎng)、保護好。1乙方因人力不夠及技術(shù)不濟，無法執(zhí)行合同條款，要求中斷合同，甲方有權(quán)利不給辦理結(jié)算，作自動退場處理。本工程質(zhì)量應(yīng)達國家評定優(yōu)良標(biāo)準。乙方在施工過程中，磚砌體、抹灰平整度不能滿足要求和砼澆灌時出現(xiàn)蜂窩等現(xiàn)象造成的質(zhì)量問題，其返工的一切工料費用由乙方承擔(dān)，因返工影響工期的責(zé)任損失一概由乙方負責(zé)