【正文】 有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日裝修合同協(xié)議書篇十一甲方：______________物業(yè)管理有限公司乙方(業(yè)主)：丙方(施工單位)：茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：(1)促使物業(yè)價值日增。(3)避免擾及鄰居。(5)確保遵守_______市政府及房管機關有關法規(guī)。若有任何疑問，應向_______市政府及有關房管機關查詢。一切費用由業(yè)主自行負擔。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成后個工作天完成審批。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。(3) 施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工。(4)業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。(8)其他禁止項目業(yè)主不得(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置。(3)更改樓宇主要結(jié)構(如支柱橫梁、結(jié)構墻、樓面及天花)。(5)更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用途。(7)空調(diào)機社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。(8) 電視天線客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。(10) 遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。(12)裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在_______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣______元整(金額可按需要隨時調(diào)整)。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款后，并經(jīng)有關業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后，裝修保證金可以免息發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償，須由有關業(yè)主全部負責。，任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。大寫(人民幣______整。：________________自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。第二條關于乙方職責的約定(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。第三條關于材料供應的約定，裝修施工設備、工具由乙方提供。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。(瓷磚除外)，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。，從竣工驗收確認之日起算。第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的`要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。合計______元整。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。：(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。第八條違約責任，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：____區(qū)仲裁委員會申請仲裁。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。一、概況甲方裝飾住房系合法居住。裝飾施工地點：_________________________________住房結(jié)構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。二、關于材料供應的約定甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償。五、關于工程價款及結(jié)算的約定工程款付款方式按下列方式支付：(一)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(三)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。(二)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。七、違約責任由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________委托代理人：____________ 現(xiàn)場代表：____________住 址：_______________ 地 址：________________電話：________________ 電 話：________________簽訂日期：_____年___月_____日 簽訂日期：_____年___月_____日簽訂地點：____________ 簽訂地點：____________裝修合同協(xié)議書篇十四委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。第一條：工程概況：黃河八路以北渤海二十一路以西“中海聚龍花園”。2廳，計20平方米。1衛(wèi)生間，計4平方米。1過道，計4平方米。：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。：09年1月1日：09年1月30日工程總天數(shù)： 30天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)：七萬五千元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料決算清單》。，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負。第四條：材料供應，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。第五條：付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即付100%工程材料款和施工工費的50%。剩余20%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。)