【正文】 出租面積與該基數(shù)的比。租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】。支付方式：1) 傭金按月支付2) 首次支付時間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進(jìn)行支付.第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。1) 競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作。3) 特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進(jìn)駐商場，但需調(diào)低租金的。 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。甲方對乙方提交的招租方案進(jìn)行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)。甲方為乙方提供免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協(xié)商確定。甲方承擔(dān)招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用。乙方制定招租策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動，并協(xié)助承租人進(jìn)場經(jīng)營。第八條：責(zé)任承擔(dān)開業(yè)時，如出租率未達(dá)到70%，甲方將扣除乙方未付提成。如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé)。第十條：合同效力本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一、 代理及顧問服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項目招商代理，其乙方主要工作內(nèi)容包括：招商核心策略的制定及確定。全面向目標(biāo)客戶推介上述項目。與客戶進(jìn)行議價談判。安排與客戶之公關(guān)應(yīng)酬活動。甲方委托乙方提供自營項目顧問及支持服務(wù)，其乙方主要工作內(nèi)容包括：負(fù)責(zé)為甲方組建商業(yè)自營項目專業(yè)團(tuán)隊，并培訓(xùn)甲方所需的專業(yè)技術(shù)人員。積極為本項目的招商提供有效資源，并負(fù)責(zé)與甲方或其指定的商業(yè)管理公司進(jìn)負(fù)責(zé)為甲方的自營區(qū)域提供聯(lián)絡(luò)支持，選擇市場定位及品牌調(diào)整策略。三、工作模式乙方負(fù)責(zé)在甲方現(xiàn)有規(guī)劃商業(yè)形態(tài)基礎(chǔ)上為本項目進(jìn)行招商，若乙方推薦商戶的商業(yè)形態(tài)與甲方現(xiàn)規(guī)劃的商業(yè)形態(tài)存在較大差異的，由甲乙雙方另行確認(rèn)是否選擇該商戶入駐本項目。甲乙雙方每周召開一次工作例會，商討、研究有關(guān)問題和對相關(guān)工作及時進(jìn)行協(xié)調(diào)與安排。乙方在對本項目進(jìn)行招商代理時，甲方或其商業(yè)管理公司將同時開展招商工作，故若乙方推薦的客戶與甲方或其商業(yè)管理公司推薦的客戶對同一物業(yè)有承租意向時，則甲乙雙方根據(jù)客戶支付的租金、經(jīng)營的商業(yè)形態(tài)等進(jìn)行綜合評估，選定對甲方更為有利的客戶。(聯(lián)營商戶根據(jù)開業(yè)后壹個半月的公司扣點回報取平均值作為租金計算方式)注：“月租金”指租賃合同首年月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))服務(wù)費(fèi)支付方式(1)上述項目服務(wù)費(fèi)均以人民幣結(jié)算并在重慶市以支票或轉(zhuǎn)帳形式支付予乙方指定的銀行賬號內(nèi)。24,)，本合同期限屆滿后五日內(nèi)，根據(jù)上述服務(wù)費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)按實結(jié)算，多退少補(bǔ)。如一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。本合同在執(zhí)行期限內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生異議，應(yīng)本著友好的態(tài)度給予協(xié)商解決，協(xié)議不成的，任何一方均可向該項目所在地人民法院提起訴訟。合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章后生效。一、甲方應(yīng)付乙方贊助費(fèi)(廣告運(yùn)營費(fèi))人民幣元(大寫)，甲方應(yīng)享受對應(yīng)的廣告服務(wù)項目為：二、合同簽訂后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將款項付清，乙方應(yīng)在收起款項后及時將廣告項目排入流程。b、廣告宣傳在電臺、電視臺從活動宣傳之日起到活動結(jié)束，每天在電臺滾動播出10次以上，電視臺第二、三套全天播出8次，第一套播出3次。d、欄目和專題：大賽運(yùn)行開始，除了活動播放宣傳之外，利用新聞和專題欄目的正面宣傳效應(yīng)進(jìn)行宣傳，在節(jié)目中對賽事的準(zhǔn)備情況和細(xì)節(jié)進(jìn)行播出，利用訪談節(jié)目對合作方進(jìn)行專訪。f、現(xiàn)場舉賀牌(統(tǒng)一格式，內(nèi)容自定，免制作費(fèi))12塊。h、冠名廣告商可將制式名稱和廣告制作在“固安電視臺第二屆青年歌手電視大獎賽”背景板上。j、參當(dāng)特邀嘉賓評委(按組委安排的場次和時間參加)k、從海選開始每場比賽現(xiàn)場主持人口頭宣傳每場不少于2次的企業(yè)廣告,在比賽播出過程中每場游字廣告播出8次以上。m、《北方商情》dm報刊，全程追蹤報道、宣傳。o、現(xiàn)場以了解商業(yè)、企業(yè)為內(nèi)容的有獎問答形式來宣傳商、企業(yè)(由企業(yè)提前給稿并在現(xiàn)場宣傳展板內(nèi)容中設(shè)置答案供現(xiàn)場觀眾參找)。q、海邊歡聚(決賽前三名選手和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)一同歡聚)。四、甲乙雙方應(yīng)在互惠互贏的基礎(chǔ)上合作，有異議之事項協(xié)商而定。六、此合同此協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各保存一份。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第二條 委托期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。具體有：____ ____。(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。第七條 報酬及支付乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_____ ____。第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的義務(wù)：(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。具體有：______ ___。(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃。第九條 本合同的解除條件(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。第十二條 其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。合作期限：20xx年1月27日—2月3日。甲方免費(fèi)為乙方制作新聞廣告一篇。甲方制作電視游字廣告，體現(xiàn)乙方名稱。二、權(quán)利與義務(wù):甲方確保20xx年首屆湖城新年商品展銷會如期舉行。受到影響的義務(wù)履行部分應(yīng)當(dāng)推遲到不可抗力事件程序期間完成。三、雙方聲明及保證：雙方履行義務(wù)的行為不違反國家相關(guān)法律法規(guī)。如有必要，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方具有經(jīng)營合作范圍符合有關(guān)法律法規(guī)和國家規(guī)定的經(jīng)營資質(zhì)。甲方具有經(jīng)營合作范圍符合有關(guān)法律法規(guī)和國家規(guī)定的經(jīng)營資質(zhì)。在雙方合作終止后一年內(nèi)，本保密條款對雙方仍具有約束力。除非另一方書面同意，任何一方不得在任何時間向任何人透漏任何保密信息。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將擬合作內(nèi)容在擬合作區(qū)域單方獨(dú)立實施，亦不得與第三方聯(lián)合實施。六、爭議的解決因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如雙方通過協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時，向合同簽訂地法院提起訴訟，通過訴訟程序解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日街電招商合同篇十三甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方參加定于20xx年 10 月23 日至 24 日在xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院校內(nèi)舉行的“第二屆職院商品展銷會”事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方權(quán)利與義務(wù)：乙方申請本次展覽會:甲方展位： 米 米= 平方米 展位費(fèi)計： 元整。 合計費(fèi)用： 元整。甲方應(yīng)于合同簽訂時繳納參展費(fèi)用。甲方應(yīng)保證按乙方的要求正常參展，如甲方參展展位如因甲方減少或取消，乙方概不負(fù)責(zé)且已交費(fèi)用不退還。否則，乙方有權(quán)予以糾正并要求甲方撤出展會。甲方不得將預(yù)租展位轉(zhuǎn)租于合同約定之外的第三方，否則，由此造成的后果完全由甲方負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)保證參展商品的質(zhì)量，不得將過期、低質(zhì)、假冒、偽劣產(chǎn)品帶如本此展會。甲方應(yīng)保證展會期間不超出協(xié)議規(guī)定以外的產(chǎn)品，否則乙方有權(quán)要求甲方追加包括展位費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如因不可抗力原因造成展會不能如期舉行，乙方應(yīng)及時通知甲方。乙方免費(fèi)為甲方提供場地懸掛條幅，(條幅由甲方自備)。甲方的廣告宣傳(包括條幅)，必須先經(jīng)乙方審核，否則乙方有權(quán)取消甲方的廣告宣傳，且已交費(fèi)用不予退還。為確保乙方為甲方提供的工作人員得到公平合理的待遇，甲方提供的工作餐均由乙方在指定地方訂購，乙方將收取一定的費(fèi)用。三、雙方聲明及保證：雙方代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本協(xié)議。任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章，甲方支付定金后生效，有效期至協(xié)議履行完畢止，本協(xié)議不許透露給其他人。(若雙方協(xié)調(diào)不下，雙方應(yīng)遵從乙方所在單位協(xié)調(diào)解決)四、違約賠償及責(zé)任：甲方如在展會期間未能履行自己的權(quán)利及義務(wù)，甲方應(yīng)因違約賠償乙方所有損失，且乙方有權(quán)取消甲方展位。五、合同的解除：本合同簽訂起至20xx年10月24日18：00正式解除合約。因其他原因造成雙方未能履行自己的權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解除合約。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日