服務合同補充協(xié)議-閱讀頁
2025-04-24 21:02本頁面
【正文】 有必須的物業(yè)管理入伙文件資料印制成本一律由乙方從開辦費中列支?！ 楸ＷC本項目物業(yè)管理正常進行及方便業(yè)主，采取在辦理入伙手續(xù)時預收業(yè)主一年物業(yè)服務費再移交鑰匙的辦法，甲方需予以配合；物業(yè)管理服務費按照預收一年處理，乙方對預收的物業(yè)服務費的帳目情況每個月公布一次，并接受業(yè)主和甲方的監(jiān)督?！ Ρ卷椖渴召M標準，乙方不得擅自提高?！ ∷摹⑵渌张c費用 本項目綠化工程?；铕B(yǎng)護期內的用水費用由甲方承擔，具體承擔辦法由雙方另行協(xié)商?！ ”卷椖烤坝^照明及水景由乙方承擔普通開放和維護費用?！ 〖追揭笠曳教峁︿N售中心安全保衛(wèi)等服務的，乙方應當按要求提供服務，甲方按照實際發(fā)生的成本承擔費用。 五、物業(yè)移交與接管 乙方按照荊州市關于前期物業(yè)服務的管理辦法對本項目進行接管驗收后，雙方簽定正式的物業(yè)移交文件，本項目正式移交乙方接管提供前期物業(yè)管理服務?！ ”卷椖恳平晃飿I(yè)管理前房屋套內、物業(yè)公共部位、物業(yè)共用設施設備的清潔衛(wèi)生由甲方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成；乙方不負責承擔此類工作；如甲方委托乙方進行，由甲方承擔實際發(fā)生的成本費用?！ 〖追皆诓贿t于首個業(yè)主通知入住手續(xù)辦理日期15個工作日前將已售房屋業(yè)主資料移交乙方，便于乙方做好業(yè)主入住手續(xù)辦理準備工作?！ 〖追绞跈嘁曳綄I(yè)主房屋質量問題的報修投訴進行登記和中轉，乙方負責協(xié)助甲方對業(yè)主報修問題進行預先復驗及通知業(yè)主復驗，并對業(yè)主進行回訪?！ ×?、其他事項約定 乙方負責按照合同、本協(xié)議約定的內容和標準提供本項目前期物業(yè)管理服務，接受甲方及政府主管部門和其他業(yè)主代表的監(jiān)督指導；物業(yè)服務費用采取包干 制，甲方除按合同和本協(xié)議給付物業(yè)服務費外不另予以其他任何補貼；但合同期內因主要生產資料價格變動造成的乙方帳面虧損由雙方另行協(xié)商處理。甲方如不能按時按期給付費用，造成的一切后果由甲方自行負責，乙方在甲方欠費超過30個日歷日的情況下，可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。 本協(xié)議為雙方簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》附件，與合同具有同等法律效力，與合同同時生效；其中內容如與合同有沖突的以協(xié)議約定為準；其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決?！ ”緟f(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由荊州市人民法院管轄； 本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份?！ 《?、經雙方協(xié)商： 原合同中第一條第8項內容“甲方應按合同第5條規(guī)定按時向乙方支付保安服務費，甲方逾期支付服務費在一個工作日以上的，乙方有權追究其未支付金額50%的滯納金及本金”修改為“甲方應按合同第5條規(guī)定按時向乙方支付保安服務費，甲方逾期支付服務費在十五個工作日以上的，乙方有權追究其未支付金額50%的滯納金及本金”?！ ∪影噘M的約定： 在合理情況下，一般安保人員加班均不收任何費用； 如有重要緊急事件，安排特勤人員工作的，收費標準為：2小時內免費，超過2小時的每人每次150元?！ ∥濉橐?guī)范管理，乙方除離職、工作不合格等情況外不得隨意調換保安人員，保安離職須提前三天告知甲方。以上補充協(xié)議內容與《保安服務合同書》同時生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日服務合同補充協(xié)議6 甲方：（以下簡稱甲方）_________ 乙方：（以下簡稱乙方）_________ 本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年？月日簽訂的《保安服務合同/協(xié)議》（下稱“原協(xié)議”）中的定義相同。合同內容補充部分： 保安員實行24小時不間斷工作制?！ 」?jié)假日（法定假日）無加班費用，由乙方自行承擔?！ ∫虮０矄T參與或失職造成甲方區(qū)域物品損失的，經公安機關確定，由甲乙雙方協(xié)商乙方應承擔的損失?！ 『贤男兄腥绨l(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效?！?1 —
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