杭州房屋租賃合同(2篇)-租賃合同--閱讀頁
2025-04-24 13:56本頁面
【正文】 _________________________________________________________。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。自__年__月__日至__年__月__日止。 。保證金在本協(xié)議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。 : 承租人在 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費 和物業(yè)管理費。 甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔的費用。乙方不得以甲方房證復(fù)印件做任何使用。除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在向乙方交房前妥善處理。 ，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)當在乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)之后再行轉(zhuǎn)讓他人，新的房屋所有人對甲乙雙方簽訂的協(xié)議要予以承受。并且根據(jù)此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟利益不受損失的情況下，甲方需將保證金金額退還給乙方。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或賠償。 ，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條 租賃期滿: 租賃期滿后，本協(xié)議即終止。如因國家征用或不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月通知乙方，否則給乙方帶來的經(jīng)濟損失由甲方負責。 ，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的。 甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議: ，逾期拒不交付，則應(yīng)承擔締約過失賠償責任。 第十條 違約責任: 甲方違約責任: ，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金。 ，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。 ，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 ，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 ，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 第十一條 免責條件: ，甲、乙雙方互不承擔責任。注:因上述兩個原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補，押金全額返還乙方。 第十二條 本協(xié)議未盡事項: 、乙雙方另行議定，并可簽訂補充協(xié)議。 。 ，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。若協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地的人民法院管轄。 甲 方: 乙 方: 身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽訂日期: __年__月__日 簽訂日期: __年__月__日— 14 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下
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