【正文】 ___日房產(chǎn)合同 篇6　　甲方（贈與人）_____（寫明姓名、住址）住所：_____　　有效證件號碼：_____　　乙方（受贈人）_____（寫明姓名、住址）　　住所：_____　　有效證件號碼：_____　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。該房屋具體狀況如下：　　（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；　?。ǘ┵浥c房屋的所有權(quán)證證號為_____；　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一　?。ㄋ模┩恋厥褂脵?quán)取得的方式　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與?！　〉诙l：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證?！　〉谌龡l：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　〉诰艞l：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于 年，房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，層高為 層，建筑層數(shù)地上 層，建筑面積 平方米。　　第三條 付款方式及期限　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租?！　〉诹鶙l 甲方逾期交付房屋的違約責任　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有?！　〉诎藯l 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥?！　〉诰艞l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件　　第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第十三條 合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴　　甲方簽名：乙方簽名：　　__年___月___日____年__月___日房產(chǎn)合同 篇8　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　購買方：____________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：　　第三條 付款時間與辦法：　　第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　?.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費?！　?.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金?！　?.乙方是____________單位，代表人是____________。　　第九條 本合同一式 份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份?！　?，雙方各持二份，且具有同等法律效力。　　第二部分：雙方的基本情況　　甲方：　　法人代表姓名：　　地址：　　郵編：　　聯(lián) 系 電 話 ：　　傳 真 ：　　乙方：　　法人代表姓名：　　地址：　　郵編：　　聯(lián) 系 電 話 ：　　傳 真 ：　　第三部分：房屋土地情況概述　　?！　?上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議?！　?，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)?！　。⒊袚鄳?yīng)的過戶費用。　　，在開始協(xié)商后三十日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴?！　〉谝徊糠?房地產(chǎn)買賣部分　　第一條　　甲方房地產(chǎn)坐落于　　房地產(chǎn)證號為________房地產(chǎn)用途為________，登記建筑面積為________平方米。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止?！　≡摲康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時轉(zhuǎn)移?！　〉诙l。能完全支配及處理。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)?！　√幱诘盅籂顟B(tài)，買方同意于簽署合同之日 天內(nèi)還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。　　該物業(yè)沒有租約。租金為________元/月，押金為________元。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方?！　≡撐飿I(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。剩余租期的租金由買方收取。同時賣方可按本合同房地產(chǎn)總價款的百分之____向買方承擔違約責任。該成交價不含稅費。　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金?！　〉谄邨l、　　按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需另付稅費：⑴營業(yè)稅。⑶印花稅。⑸契稅。⑺產(chǎn)權(quán)登記費。⑼公證費。土地使用費?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：　　買方支付上述____項。　　[第⑼項費用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________?！　、買方向銀行按揭付款　　買方須將首期款人民幣/港幣____________元整于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管?！　∪缳I方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補足并交由雙方指定銀行監(jiān)管?！　≠I方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價款的百分之____，即人民幣________元。　　第九條 買方逾期付款的違約責任　　買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：　　按照逾期時間和欠款比例，分別處理　　a、逾期在90日內(nèi)，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金?！　、逾期超過90日后，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權(quán)要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的，買方按累計應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期實際已付款的差額確定。　　第十條 　　乙方應(yīng)當于________將上述房地產(chǎn)交付予買方。　　買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字?！　___________　　____________。　　逾期超過90日的，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。同時，賣方按本房地產(chǎn)總價款的百分之十向買方支付違約金?！　∮馄诔^90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產(chǎn)總價款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金。　　第十三條　　甲、乙雙　　方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請預告登記，預告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方另有約定的，從其約定。未有約定的，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔?！　∨阃I方看房。　　促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。　　____________　　____________　　居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容　　接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家?！　f(xié)助賣方辦理贖樓事宜。如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還?！　【娱g方在本居間合同訂立時，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計____________元。因居間方原因?qū)е鲁?。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還。　　居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣____________元。因居間方原因?qū)е鲁狻＞娱g方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費和傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費與傭金損失。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費和傭金損失?！　∫蚓娱g方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)對賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費進行雙倍賠償?！　〉谑藯l　　第十九條　　于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诙粭l　　因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決　　向深圳仲裁委員會申請仲裁　　向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁?！　〉诙l　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門?！　〉诙龡l　　當事人所填寫確認的地址即為送達地址。　　賣方：________居間方蓋章：________買方：________　　代理人：________居間人員：________代理人：______　　證號：________________　　____年____月____日____年____月____日____年____月____— 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