實(shí)用房屋租賃合同范本--閱讀頁
2025-04-24 13:34本頁面
【正文】 應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時(shí)租戶也只能吃啞巴虧。長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實(shí)際租期卻有長有短，并不固定。如果實(shí)際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時(shí)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng)。明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費(fèi)、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時(shí)產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)用的交付方式及時(shí)間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便等固定設(shè)施等等。否則租期結(jié)束后，房東會(huì)根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會(huì)更
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