【正文】 甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。 退房日期：年 月 日 甲方（出租人）簽章: 乙方（承租人）簽章： 北京市房屋租賃合同（三）： 出租人：__________________ 證件類型及編號：___________________________ 承租人：__________________ 證件類型及編號：___________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 房屋坐落于北京市______區(qū)________________________街道辦事處_____________________，建筑面積 ____________平方米。 第二條 房屋租賃狀況及登記備案 租賃用途：________________________。 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應帶給相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。 乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，_______________________ 。 第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：水費電費電話費 電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費_____________________費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔職責。 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 交付的房屋嚴重不貼合合同約定或影響乙方安全、健康的。 _______________________________________________________________ 。 欠繳各項費用達______________元的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 _______________________________________________________________ 。 第九條 違約職責 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償職責。 _______________________________________________________________。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 出租人簽章： 承租人簽章： 年 月 日 年 月 日 簽訂租房合同注意事項 一、在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中務必約定清楚每期租金的支付時光和方式，以及逾期未支付的違約職責。 二、承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種職責。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金。此外，對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在合同中明確約定。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關(guān)設施、設備的狀況，對此，承租人能夠在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人能夠代為維修，但費用由出租人承擔，并且承租人有權(quán)從應付租金中等額扣除。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法透過相關(guān)審批手續(xù)等風險。第三篇：北京市個人房屋租賃合同 出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 房屋坐落于成都市雙流縣西航港街道機場路近都段77號巴黎都市2幢1單元71，建筑面積平方米。 第三條租賃期限 房屋租賃期自20____年9月1日至20____年2月28日，共計6月。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。 第四條租金及押金 租金標準及支付方式：，租金總計：。 押金：，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條租賃期內(nèi)的下列費用中，水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費均由乙方承擔 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。 第六條甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 第七條租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。 第八條乙方要遵守成都市的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。 第十條租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十一條合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______. 第十二條本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 北京市個人房屋租賃合同5篇— 32 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使