【正文】 六、房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。 八、轉租、轉讓和交換 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。 九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的。 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。 乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 甲方：_________ 乙方：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________篇10 襄陽房屋出租合同模板 出租人：__________________ 承租人：__________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 三、房屋租金：每月______元人民幣。乙方須交給甲方押金______元人民幣。若損壞折抵修繕費后，多還少補。水費按水表噸數(shù)計算，每噸______元，入住時水表為______噸。 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。 租用期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前15天通知對方。若乙方提前退租，則押金不予退還。 乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。 七、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。 拖欠房租七天以上的。 九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字捺印后立即生效。 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于____________________________________街道辦事處__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 租賃用途：________________________。 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。 乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費_____________________費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 _______________________________________________________________ . 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達_______日的。 擅自改變房屋用途的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 擅自將房屋轉租給第三人的。 第九條 違約責任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 第十一條 其他約定事項 _____________________________________________________________________________ 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 甲方：_____________________乙方：_____________________ __________年_______月______日__________年_______月______日 甲方：_______________身份證號：______________________________ 乙方：_______________身份證號：______________________________ 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條、房屋坐落 房屋位于__________________________________________。 第二條、租賃期限 租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。 第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條、出租人與承租人的變更 如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 第六條、違約責任 出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。 出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。 承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 第九條、其它約定事項_______________________________________。 本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執(zhí)_______份。 甲方：____________________乙方：____________________ ______________年_________月______日______________年_________月______日 出租方甲方：_________________________ 承租方乙方：_________________________ 茲有甲房房屋一套地址________________________________________________自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、租期暫定年即從_________年_______月_______日 至_________年_______月_______日止先付后住。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。如不同意，乙方無權轉租。 三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。按時不交拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。 五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 七、租期內(nèi)甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方共同遵守不得違約。 十二、房租費和押金以收據(jù)為準。 甲方：_____________________乙方：_____________________ __________年_______月______日__________年_______月______日篇12 房屋出租合同模板 出租方： 承租方： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于惠州市金寶創(chuàng)業(yè)家園小區(qū)b3棟608的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。租賃結束時，乙方須交清欠費。 五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。 六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。 七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方保證提供身份證復印件的真實有效性。 十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。篇13 房屋出租合同模板 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于xx房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計個月。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。租賃結束時，乙方須交清欠費。 五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。 六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。 甲方： 乙方： 年 月 日— 54 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用