【正文】 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的?！　×?、本協(xié)議一式兩份，甲?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日住房租房協(xié)議11　　出租方　　承租方　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 ?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 個(gè)月?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　∫曳浇患{以下費(fèi)用：　　乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫笠曳交謴?fù)原狀。　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课?，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　∮馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑粭l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。　　由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　⊥锨贩孔饫塾?jì) 個(gè)月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金?！　〉谑龡l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑藯l 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份?！　〖追剑?乙方：　　身份證號 身份證號：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　地址： 地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　房產(chǎn)證號：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：　　簽約代表：　　簽約日期：年 月 日　　簽約地點(diǎn)：住房租房協(xié)議12　　出租方（房東）甲方：________聯(lián)系電話：_________________　　承租方（房客）乙方：________身份證號碼：___________________________________聯(lián)系電話：__________________　　茲有甲方將________________的房屋出租給乙方作為________使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時(shí)間為_______年。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租?！　∪?、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納?！　∷?、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。乙方概不負(fù)責(zé)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件，并及時(shí)到居委會進(jìn)行臨時(shí)租房登記。　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意?！　∑摺⒆馄趦?nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元整（大寫：_______元整）。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。　　九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。　　十、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金_______元/次，若有投訴_______次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方共同遵守不得違約。十三、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。　　甲方（簽名）：_______________________________乙方（簽名）：_______________________________　　身份證：_______________________________身份證：_______________________________　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日住房租房協(xié)議13　　甲方：____________　　乙方：____________　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：　　一、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。　　三、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)?！　∷摹⒆赓U期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行?！　×?、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。　　八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租。　　九、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞?！　∈⒈竞贤炞智凹滓译p方各自核對對方證件，簽字后生效?！　〖?方： 乙 方：　　電 話： 電 話：　　年 月 日 37 / 37