【正文】 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 拖欠房租累計 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！啊北竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十五條協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決： 提請 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定事項 第十七條 第十八條具有同等法律效力。乙方： 身份證號：電話： 傳真：地址： 郵政編碼：簽約日期：年月日 簽約地點：施備單 本《設(shè)施清單》為同所簽訂的編號為 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、燃氣管道][[[[型號： 電熱水器][[[電表現(xiàn)數(shù)：乙方： 簽約日期：月日 簽約地點： 使用說明： 《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消*者協(xié)會委托北京匯佳律*事務(wù)所擬定，為建議使用。 選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。 門店房屋租賃合同書篇十三 出租方：________， 承租方：________， 第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 、乙雙方議定。 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。 。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_____方承擔(dān)。 第五條 租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 ，違約方負責(zé)賠償對方______元。 ，乙方有權(quán)拒付。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 第七條 免責(zé)條件 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第九條 其他約定事宜 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。免費房屋租賃合同書一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。 出租方：______ 委托代理人：______ 地址：______ 開戶銀行：______ 帳號：______ 電話：______ 簽約地點：______ 二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。 四、本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時，應(yīng)在空格部位打。 城市房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人 出租方： 承租方： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 1甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期限 3該房屋租賃期共個月。 3租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 租金及支付方式 4該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元。自第年起，租金每年遞增%。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。 6除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀。 6該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責(zé)。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。 轉(zhuǎn)租的約定 7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)： 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 變更和解除本合同的條件 8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的。 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。 因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。 10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。 11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 一、甲方同意將本人所屬之坐落于煙臺市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元租賃期滿，乙方無違約、欠費。 四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。 五、付款方式： 乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。 六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)。 八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用。不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 九、違約責(zé)任： 如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方。 一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實結(jié)算。 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)。 十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□其他：____________________________ 甲方：__________ 乙方：__________ 時間：__________ 門店房屋租賃合同書篇十六 出租方：____________身份證號碼________________________________ 承租方：____________身份證號碼________________________________ 甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 。 二、租賃期限 ，自____年____月____日至____年____月____日止。 ，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。 三、租金及支付方式 ，乙方應(yīng)同時交納首期租金____元給甲方。 ，每逾期一天，則乙方需按月租金的________%支付滯納金。 四、租賃條件 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。 五、合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。利用該房屋進行違法活動的。 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還