【正文】 著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___*方米的房產(chǎn)一套。甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫___元整)。甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫___元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方。甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。甲方：_____________________乙方：_____________________身份證號：__________________身份證號：__________________身份證：__________________身份證號：__________________簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日抵押人(甲方)：_________抵押權(quán)人(乙方)：_________為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公*和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。甲方在占管期間應(yīng)當維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。不得改變其用途。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔保。甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當向乙方提前清償所擔保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。第十條 抵押物由于國家建設(shè)及其它*行為而導(dǎo)致抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配：(一)支付處分抵押物的費用。(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金。如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院**。第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。第十九條 甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。第二十一條 本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。第二十二條 雙方約定的其它事項：_________甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________法定地址：_________ 法定地址：_________委托代理人(簽章)：_________ 委托代理人(簽章)：__________________年____月____日 _________年____月____日簽約地點：_________ 簽約地點：_________購房按揭付款合同 (菁華1篇)（擴展7）——精品按揭購房合同 (菁華1篇) 精品按揭購房合同1甲方_______________________(本人)(法定代表人)姓名：__________________________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________(房產(chǎn)共有人)姓名：__________________________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________委托代理人：__________________________________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________電話：________________________________________________乙方______________________(本人)(法定代表人)姓名：__________________________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________(房產(chǎn)共買人)姓名：__________________________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________委托代理人：__________________________________________國籍：________________________________________________地址：________________________________________________電話：________________________________________________第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________。該房屋*面圖見本合同，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時，房價款保持不變。乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。每*方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。_____________________________________________________。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。2。3。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。1。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。__________________________________________________________。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按*的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十三條本合同均為本合同不可分割之一部分。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十七條本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 簽于___________________________購房按揭付款合同 (菁華1篇)（擴展8）——銀行按揭購房合同書 (菁華1篇) 銀行按揭購房合同書1賣方：_______________身份證號碼：_____________________買方：_______________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/*方米，總價：人民幣___________元整。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方是____________，代表人是____________。第九條本合同一式份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條雙方約定的其他事項：甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日— 49 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載