【正文】 　　協(xié)議期滿前 30 天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書?！　∽詤f(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止?！　“?、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑骸　∪掌冢?年 月 日　　乙方簽字：　　日期： 年 月 日　　丙方簽字：　　日期： 年 月 日房屋轉(zhuǎn)租合同 篇7　　轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱甲方)　　受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。　　2. 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確?！　〉诙l 轉(zhuǎn)租用途　　1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 )(編號_________________)?！　?. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同 )的租期。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。其它有關(guān)費用，均由_______( 甲方 / 乙方 )承擔。　　、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同　　約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修?！　　Ｒ曳骄懿痪S修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　〉谄邨l 房屋返還時的狀態(tài)　　1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　〉诰艞l 解除本合同的條例　　1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。　　2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?！　?3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　?5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。　　第十條 違約責任　　l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的?！　〉谑粭l 其他條款　　1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：　　(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁?！　? 本合同連同附件1式_____________份。　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________ 受轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________　　國籍： ___________________ 國籍： ___________________　　法定代表人：______________ 法定代表人：______________　　身份證號碼：______________ 身份證號碼：______________　　住址：____________________ 住址：____________________　　郵編：____________________ 郵編：____________________　　電話：____________________ 電話：____________________　　委托代理人：______________ 委托代理人：______________　　簽名蓋章：________________ 簽名蓋章：________________　　簽約日期：________________ 簽約地點：________________　　經(jīng)紀人機構(gòu)名稱：______________ 29 / 29