【正文】 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共______平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　〗涬p方協(xié)商該房屋每月租金為______元?！　〗涬p方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償?！　?租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (7)拖欠房租累計______個月以上。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　合同要注明租房用途。　　房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。　　住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。　　違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。個人房屋租賃合同 篇8　　出租人（甲方） 證件類型及編號：　　承租人（乙方） 證件類型及編號：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦?區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。　?。ǘ┤缱赓U用途為居住的，乙方應在訂立本合同之日起7日內，將居住人員情況報送房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)?！　〉谌龡l 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年　　個月?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！　〉谒臈l 租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑?元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥： ）　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期： ， ， ?！　〉谖鍡l 其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：　　（1）水費　?。?）電費　　（3）電話費　?。?）電視收視費　　（5）供暖費　?。?）燃氣費　　（7）物業(yè)管理費　?。?）房屋租賃稅費　　（9）衛(wèi)生費　?。?0）上網費　　（11）車位費　?。?2）室內設施維修費　　（13） 費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用?！　。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〉诎藯l 合同解除　?。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達 日的。　　不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。　　欠繳各項費用達 元的。　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金?！　〉谑粭l 其他約定事項　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢?承租人（乙方）簽章：　　委托代理人 ： 委托代理人：　　聯系方式： 聯系方式：　　年 月 日 年 月 日個人房屋租賃合同 篇9　　甲方（出租人）：___________________　　乙方（承租人）：___________________　　根據國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金____________元，月租金總額（大寫）____________，￥_____________元。自第____________年起，月租金每年遞增____________%。付款的時間及方式____________?！　∑?、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責?！　∈弧⑷缫虿豢煽沽Φ脑蚨顾夥课菁捌湓O備損壞的，雙方互不承擔責任。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租?！　《?、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁；　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。將合同副本貳份送_________房地產管理局?！　〉诙l 租金、押金交納期及方式　　租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日?！　”竞贤灦ㄖ?，乙方一次性支付年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元（大寫： ），其余租金支付方式?！　〉谒臈l：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。　　乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。　　租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。　　租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失?！　〉诹鶙l 甲方責任　　甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。　　乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露?！　〉诎藯l 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決?！　〉诰艞l 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑粭l 本合同經過雙方簽字（蓋章）后生效?！　〉谑l 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費