【正文】 損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進行維修。　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前________日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的?！　。?）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的。　?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的。2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；　　乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；　　甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前________個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！　〕鲎夥剑追剑篲_____________承租方（乙方）：________________　　聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________　　電話：_________________________電話：__________________________　　證件號：_______________________證件號：________________________　　產(chǎn)權證號：_____________________代表人/代理人：_________________　　簽約日期：_____________________簽約日期：______________________簡單的個人商鋪租賃合同5　　出租方（甲方）：__________________　　承租方（乙方）：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況　　甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：______________，面積為：____________________?！　〉诙l租賃期限、用途　　本合同租賃期限為月，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　∽馄趯脻M，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿____個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　”鹃T面房租賃用途：____________。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金?！　∽赓U期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納?！　∫曳巾殞ψ约旱慕?jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；　　第四條房屋維修及改造　　甲方承擔租賃物的維修義務。　　乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任?！　〗?jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人?！　〉诹鶙l雙方保證條款　　甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全?！　∫曳綉ＷC自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。　　第七條合同解除　　有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：　?。?）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的?！　。?）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的?！　∮邢铝星樾沃坏?，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：　?。?）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的?！　。?）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的?！　。?）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。　　第九條爭議解決　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力?！　『炗啽竞贤瑫r，甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供相應的證明文件?！　”竞贤琠___式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份?！　〖追胶炞郑篲_______________乙方簽字：________________　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________　　__________年______月______日_________年______月_____日 26 / 26