【正文】 ___佰___拾___元___角___分(小寫_______元)。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金?！　〉谑畻l按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：　　(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(11)公證費(12)其他_____。　　甲方：_____________________(簽章)　　乙方：_____________________(簽章)正規(guī)二手房買賣合同4　　出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：_____________　　身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____________________　　買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：______________　　身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：___________________　　中介人（以下簡稱丙方）名稱：_____________________　　營業(yè)執(zhí)照號________中介資質(zhì)證書號_______________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下中介房屋買賣合同：　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋?！　。ǘ└綄僭O(shè)施、裝潢情況_____________。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元（大寫____），由丙方代為保管?！　。?、本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方?！　。ǘ┘追桨聪铝械赺_____種方式將房屋交付給乙方?！　。?、______?！　∷摹⒎课萁ㄖ娣e以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：　?。?、按套計件，房價款不變，互不退補。　　五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件?！　∪缂追匠鍪鄯课轂榉扛姆康?，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)?！　×?、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)?！　∑?、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。　　給付方式和期限：________________?！　”竞贤炗喓?，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。　?。场⒁曳轿窗雌谙蚣追礁肚遒彿靠罨蚣追轿窗雌谙蛞曳浇桓斗课莸?，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。　　四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：　　１、按套計件，房價款不變，互不退補?！　∥?、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。　　如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)?！　×⒈綉?yīng)提供良好的中介服務(wù)?！　∑摺⒈局薪榉课葙I賣合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方?！　〗o付方式和期限：_______________?！　”竞贤炗喓?，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取?！　。?、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金?！　〖住⒁覂煞交蛞环轿窗雌诮o付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___％給付丙方違約金?！　∈?、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。　　十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任?！　∈?、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之