【正文】 列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：　　承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的?！　〕凶馊宋慈缙谥Ц蹲饨鸬摹！　∽赓U合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償?！　〉谒臈l 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修　　承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修?！　〉谖鍡l 違約責任　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%。　　第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。　　第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行，經合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥?蓋章)： 承租方(蓋章)：　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：　　鑒證單位(簽章)　　20xx年 月 日正規(guī)房屋的租賃合同范本7　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據(jù)國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　〖追匠鲎饨o乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。　　在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（大寫：__________________元）。不足部分從工資中扣除?！　∥濉⒎课菪蘅権熑巍　≡谧赓U期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償?！　∑?、乙方的違約責任　　1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　“?、甲方的違約責任　　在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑追剑ㄉw章）：_______承租方（乙方）（蓋章）：______　　代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：______________　　電話：_________________________電話：________________________　　郵編：_________________________郵編：________________________　　簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________　　_________年________月________日__________年_______月_______日正規(guī)房屋的租賃合同范本8　　出租方(甲方) 承租方(乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同?！　‖F(xiàn)有裝修及設施、設備情況： ①門窗情況：　?、诘匕寮皦Ρ谘b修情況： ③水電設施情況及其他：　　上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .　　二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。)　　三、租金及保證金：　　年月租金為人民幣 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。　　五、甲方責任：　　實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。　　房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止?！　∽赓U期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任?！　∫曳讲坏蒙米愿膭臃课萁Y構、毀損房屋設施。合同期滿，乙方應保持房屋完好。　　乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。　　七、合同的變更、解除與終止：　　雙方可以協(xié)商變更或終止合同?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同?！　?2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　?4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的。　　租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∽赓U期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！　〖追降∮诼男芯S修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證?！　∈⒁曳竭`約責任：　　l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數(shù)補交外，每逾期1日，%向甲方支付違約金。正規(guī)房屋的租賃合同范本9　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________　　身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________　　身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)　　地址：_______________________________________________________________　　第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準?！　〉谒臈l 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息?！　?。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　　⑥D借他人或擅自調換使用的。　　。　　。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力?！　　　〕鲎馊藢⑽挥?出租給承租人，租賃面積 平方米。　　　　一、租期 。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即，由 年 月 日至 年 月 日　　二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期?！　?二)承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　∷?、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算?！　∥?、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同。　　　　一、本合同項下的租金價格為經雙方確認的市場公允價格。　　二、履約保證金為 元人民幣(簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人)，在房屋承租合同期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下，出租人需在 七 日內返還履約保證金給承租人?！　∽饨饚簦骸　￠_戶行：　　銀行帳號：　　履約保證金帳戶：　　開戶行：　　銀行帳號：　　　　一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進行必要的裝修和改造。需要向有關物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關規(guī)定上報審批。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù)。承租人承擔對第三方的民事賠償責任。　　　　租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租?！　??！　《?、承租人義務　　?！　。⒔邮芪飿I(yè)公司管理。　　、標記、指示牌等，必須得到出租　　人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)?！　?當 日內搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內房屋內如仍有余物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有?！　〉谄邨l. 雙方共同認可事項　　一、 出租人依法有權將該房屋出租給承租人?！　　　∫?、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。　　三、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。否則將按同等數(shù)額對出租人進行賠償。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟?！　　　”竞贤涬p方簽字并加蓋公章后生效?！　〕鲎馊?承租人　　(蓋章) (蓋章)　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　法定代表人或授權代理人 身份證號碼：　　(簽名) (簽名)　　年 月 日 年 月 日 49 / 49