【正文】 訂補充協(xié)議?！　〉谑鍡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量　　第二條 租賃期限　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。出租人應當支持承租人的合理要求?！　〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。　　第七條 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份?！　〕鲎夥?蓋章)　　承租方(蓋章)：　　地址：________________________　　地址：_________________________　　法定代表人(簽名)：___________　　法定代表人(簽名)：____________　　委托代理人(簽名)：___________　　委托代理人(簽名)：____________　　開戶銀行：____________________　　開戶銀行：___________________　　簽訂日期：____________________標準版?zhèn)€人租房合同11　　出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________　　承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同?！　《?、租賃期限及約定　　該房屋租賃期共一年?！　》课葑饨穑好吭耞____元。另付押金_____元，　　共計______元。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！　≡摲课菁八鶎僭O施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　四、房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。　　五、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　?2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的?！　?4)拖欠房租累計一個月以上的。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　〉谝粭l 出租房屋情況　　甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統(tǒng)選項：房地產權屬證書。房屋買賣合同。無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”)　　權 利 人： (系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入)　　房屋座落： (系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入)　　建筑面積： (系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入)平方米　　實際出租面積：(系統(tǒng)選項：建筑面積。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。商業(yè)。倉庫。其它用途)使用。　　第三條 交付日期和租賃期限　　甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　〉谒臈l 租金和租金的支付　　租金標準： 元/ (系統(tǒng)選項：年。季。周。房屋租金總計人民幣 元整(￥： )。轉賬支票。各期租金及支付日期： .　　第五條 保證金和相關費用　　乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣 元整(￥： )?！　∽赓U關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。乙方)承擔。乙方)自行承擔。乙方)承擔?！　”竞贤炗喓?，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整(￥： )作為傭金。轉帳支票。其中，甲方應支付人民幣 元整(￥： )，支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金。銀行匯款)。轉帳支票?！　”竞贤炗喓?，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。　　根據(jù)前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。乙方。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租?！　〉诰艞l 違約責任　　未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費?！　∽赓U期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。　　乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失?！　∮邢铝星樾沃坏?，一方有權書面通知另一方解除本合同?！　?2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的?！　?4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的?！　?8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的?！　〉谑畻l 免責條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：　　該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的?！　≡摲课菀虺鞘薪ㄔO需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　〖追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，租賃期限內被依法處分的。雙方另有約定的，按約定處理。協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：　　提交________仲裁委員會仲裁?！　〉谑l 其他約定　　租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權?！　∽赓U期滿，房屋租賃備案自動失效。　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應及時書面通知對方?！　”竞贤B同附件一式________份?！　⊙a 充 條 款(補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打印)　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　地 址： 地 址：　　法定代表人： 法定代表人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　年 月 日 年 月 日 39 / 39