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標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房合同11篇-閱讀頁(yè)

2025-04-15 03:04本頁(yè)面
  

【正文】 訂補(bǔ)充協(xié)議?! 〉谑鍡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?! ”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?! 〉谑邨l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決?! 〉谑藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力?! 〉谝粭l 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量  第二條 租賃期限  租賃期共_____年零___月,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回?! 〕凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的?! ∽赓U合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限?! 『贤跐M后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)?! 〉谒臈l 租賃期間房屋修繕  修繕房屋是出租人的義務(wù)?! 〕鲎馊司S修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工?! 〉谖鍡l 出租方與承租方的變更  如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?! 〕鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失?! 〕凶夥竭`反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。  第七條 免責(zé)條件  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份?! 〕鲎夥?蓋章)  承租方(蓋章):  地址:________________________  地址:_________________________  法定代表人(簽名):___________  法定代表人(簽名):____________  委托代理人(簽名):___________  委托代理人(簽名):____________  開戶銀行:____________________  開戶銀行:___________________  簽訂日期:____________________標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房合同11  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證:__________________________  承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證:__________________________  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。  二、租賃期限及約定  該房屋租賃期共一年。  房屋租金:每月_____元。另付押金_____元,  共計(jì)______元?! ∫曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。  該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有?! ∷?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! ∥?、乙方違約的處理規(guī)定  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?! ?2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?! ?4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效?! 〉谝粭l 出租房屋情況  甲方出租給乙方的房屋,持有 (系統(tǒng)選項(xiàng):房地產(chǎn)權(quán)屬證書。房屋買賣合同。無房地產(chǎn)權(quán)證書的,該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”)  權(quán) 利 人: (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)  房屋座落: (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)  建筑面積: (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)平方米  實(shí)際出租面積:(系統(tǒng)選項(xiàng):建筑面積。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。商業(yè)。倉(cāng)庫(kù)。其它用途)使用?! 〉谌龡l 交付日期和租賃期限  甲乙雙方約定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月,向甲方書面提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。  第四條 租金和租金的支付  租金標(biāo)準(zhǔn): 元/ (系統(tǒng)選項(xiàng):年。季。周。房屋租金總計(jì)人民幣 元整(¥: )。轉(zhuǎn)賬支票。各期租金及支付日期: .  第五條 保證金和相關(guān)費(fèi)用  乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為____個(gè)月的租金,即人民幣 元整(¥: )。  租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分無息歸還乙方,雙方另有約定的除外。乙方)承擔(dān)。乙方)自行承擔(dān)。乙方)承擔(dān)?! ”竞贤炗喓螅滓译p方即向丙方支付人民幣 元整(¥: )作為傭金。轉(zhuǎn)帳支票。其中,甲方應(yīng)支付人民幣 元整(¥: ),支付方式: (系統(tǒng)選項(xiàng):現(xiàn)金。銀行匯款)。轉(zhuǎn)帳支票?! ”竞贤炗喓螅缱赓U雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。  根據(jù)前款約定,應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)?! ∽赓U期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。乙方。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。允許)乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的,乙方不得轉(zhuǎn)租。  第九條 違約責(zé)任  未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按每日租金 倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)?! ∽赓U期間,甲方擅自解除本合同,提前收回房屋的,應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金,并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金?! ∫曳竭`反第六條第四款約定的,甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,造成損失時(shí),可要求乙方賠償損失?! ∮邢铝星樾沃坏?,一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同?! ?2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定,致使不能實(shí)現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的?! ?4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的?! ?6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的?! ?8)乙方利用該房屋從事違法活動(dòng),或存在擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的?! 〉谑畻l 免責(zé)條件  甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)將保證金和實(shí)際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方:  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?! ≡摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。  甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,租賃期限內(nèi)被依法處分的。雙方另有約定的,按約定處理。協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決:  提交________仲裁委員會(huì)仲裁?! 〉谑l 其他約定  租賃期間,甲方需出售或抵押該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實(shí)。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?! ∽赓U期滿,房屋租賃備案自動(dòng)失效?! ”竞贤幢M事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款?! ”竞贤魏我环皆诒竞贤涊d的聯(lián)系地址變更時(shí),應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方?! ”竞贤B同附件一式________份。  補(bǔ) 充 條 款(補(bǔ)充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印)  甲方(簽章): 乙方(簽章):  地 址: 地 址:  法定代表人: 法定代表人:  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:  委托代理人: 委托代理人:  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:  電 話: 電 話:  郵政編碼: 郵政編碼:  開戶銀行: 開戶銀行:  年 月 日 年 月 日 39 / 39
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