【正文】 優(yōu)先購買權(quán)?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　電話：　　電話：　　年 月 日房屋出租合同 篇7　　出 租 方(甲方)：　　代 理 方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： ?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為： 。　　第五條 出租代理期限　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計(jì) 年零 個(gè)月?！　〉诹鶙l 租金　　(一)本合同簽訂后，甲方同意當(dāng)年預(yù)留出 天不計(jì)算租金，作為給乙方接洽承租的工作期?！　?二)房屋每月租金為人民幣￥ 元(大寫： 元)。具體付款日期：　　第一次 年 月 日(￥ 元整)。　　第三次 年 月 日(￥ 元整)。　　(三)租金收取方式：乙方代為收取?！　≡谖衅趦?nèi)為了便于房屋出租或應(yīng)承租者要求，乙方出資對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或添置設(shè)備，甲方應(yīng)允許乙方適當(dāng)浮動(dòng)出租價(jià)格，多出部分歸乙方所有。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任?！　〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：　　(一)乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好，不影響承租人使用。發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)保持屋內(nèi)墻面、地面及附屬設(shè)施與出租前一樣?！　∥飿I(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　》课莸乃?、氣管道因質(zhì)量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　∫虼硇枰追铰?lián)系相關(guān)部門的，甲方應(yīng)積極配合?！　『贤趦?nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、衛(wèi)生等費(fèi)用?！　∫虺凶馊耸褂貌划?dāng)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用?！　?四)乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方。　　(六)委托期內(nèi)，甲方不得私自進(jìn)入該房屋，如有特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入，以保證承租人的安全?！　?八)乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，不得拖欠各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谑畻l 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響使用的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定支付租金達(dá)三日以上的(因甲方原因超期除外)。　　乙方及承租人擾民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現(xiàn)象超過三次以上的。　　第十一條 違約責(zé)任　　(一)委托期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給甲方一個(gè)月的合同約定租金為違約金?！　?二)委托期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。交付時(shí)間為 年 月 日。　　(二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下，在該房屋的客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷，隔斷在安裝或拆除時(shí)，必須盡可能將對(duì)墻面、地面的損壞減到最小，在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi)，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑臈l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　『贤Ш?，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〖追胶炞只蛏w章： 證件號(hào)碼： 電話：　　乙方簽章： 乙方資質(zhì)證書編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)持證人員： 經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)： 電話：　　簽約時(shí)間： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：房屋出租合同 篇8　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫弧⒎课莸淖?、面積及裝修、設(shè)施　　 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。　　三、租賃期限　　　　，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∷?、租金及支付方式　?。ぐ凼啊Ｗ饨鸱制谥Ц兜?，首期于月日支付，即二期的付款時(shí)間為 年 月 日，依此類推。□其他支付方式：　?。とf拾元整）整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。　　五、其他費(fèi)用　　、電、煤氣、物管（衛(wèi)生）電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。　　，由甲方負(fù)責(zé)，維修應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施（含家電）的維修。如有約定恢復(fù)原狀的，乙方必須在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀，方可退租。 七、轉(zhuǎn)租的約定　　乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。同時(shí)，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。 、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。 。 。 ，乙方逾期不歸還房屋的。 9. 2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。 十一、其他條款　　 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　?本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力