【正文】 價?！　〉诹鶙l：甲、乙雙方責任和義務　　甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。　　甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。　　乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。　　該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任?！　。?）拖欠房屋租金累計______日以上?！　∫曳讲坏脽o故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前_________個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護?！　〉诰艞l：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l：補充條款　　甲方：________________________乙方：___________________________　　代表人：_____________________代表人：_________________________　　電話：_______________________電話：____________________________　　_________年________月________日_________年________月________日門面出租合同 篇7　　甲方（出租方）： 身份證號碼　　乙方（承租方）： 身份證號碼　　根據《中華人民共和國合同法》的有關法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將 住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。 甲方與乙方簽訂三年合同期，即 年 月 日至 年月 日止。 甲方與乙方簽訂 年合同期，年租金： 元，（大寫： ），一次性付給甲方，在合同期內，甲方不準以任何理由加收租金。 在合同期內，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例，如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔。 甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用，合同期內產生的一切費用乙方自行交納。 在合同期內，乙方無轉讓權，如乙方收取該房轉讓費，甲方有權解除本合同。 本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∫弧⒓追綄⒆杂凶湓谒捱w市宿城區(qū)　　二、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租金一年一付，下一年租金應在前兩個月支付?！　∷摹㈦p方的義務與責任：　　室內裝飾費用由乙方負責，裝飾過程中不得改變房屋結構?！　∫曳皆诔凶馄陂g，水電按實際費用足額繳納，物業(yè)管理及工商稅務等規(guī)費按期足額繳納，租用期間不得有違法行為，否則承擔全部的民事、刑事責任?！　∥濉f(xié)議期滿，乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方續(xù)簽合同并繳納房屋租金，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用?！　∪?、租賃期限　　______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期為________年?！　∥?、甲方權利與義務　　甲方應在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；　　甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，并提供乙方辦證的相關資料。　　在租賃期間，甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。　　乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不能干涉?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金________元?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等效力?！　∫?、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經營，不得改作他用。合同期滿，乙方如繼續(xù)租用，需提前三個月與甲方續(xù)簽合同。乙方每季度向甲方交納租金7500元，年終多退少補。　　四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有稅、費，按所收稅費文件執(zhí)行?！　∥?、乙方必須依約按時交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金?！　×?、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。 乙方在大樓外墻設置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須征得甲方同意。若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。　　九、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，返還乙方雙倍履約保證金?！　∈?、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商結果與本合同具有同等效力?！　∈⒈竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各執(zhí)二份