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有關(guān)場(chǎng)地租賃合同模板匯編8篇-閱讀頁(yè)

2025-04-15 02:51本頁(yè)面
  

【正文】 ____________________郵編:______________________  電話:________________________傳真:______________________  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?! 〉诙l 租賃期限  ,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。  第四條 租賃費(fèi)用   租賃保證金  本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______)。第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定?! ?物業(yè)管理費(fèi)  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元?! 〉谖鍡l 租賃費(fèi)用的支付   乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢?! ?乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。   。   本合同生效后,甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)?! 〉诹鶙l 租賃物的轉(zhuǎn)讓   在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同?! 〉谄邨l 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)   乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)?! ?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ?乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途?! ?乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知?! 〉诰艞l 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒(méi)有此條)  在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。  第十條 物業(yè)管理   乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方?! ?乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。  第十一條 裝修條款   在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租  經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:  轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限?! ∫曳綉?yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物?! o(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理?! 〉谑龡l 提前終止合同   在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)__個(gè)月,甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。 倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計(jì)入房屋租金內(nèi),不另行結(jié)算?! ?,如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商?! 〉谌龡l:租賃期限  租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止?! 〉谖鍡l:租金支付方式  租金按季度結(jié)算,由乙方每季度提前 5 天內(nèi)交付甲方,甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。  第七條:關(guān)于裝修和改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的特別約定  乙方不得隨意損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施,.  第八條:關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)  ?! 。侠硎褂脗}(cāng)庫(kù)都不得進(jìn)行干擾,(如火災(zāi)),使對(duì)方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)予以賠償?! 〉诰艞l:因乙方責(zé)任終止合同的約定  乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉(cāng)庫(kù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.  ,轉(zhuǎn)借他人.  .  .  第十條:因甲方責(zé)任終止合同的約定  甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.  .  .  第十一條:合同非正常終止  如因自然天災(zāi),國(guó)家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí),雙方均有權(quán)解除合同.  第十二條:違約責(zé)任  租賃期間雙方必須信守合同承諾,% 作為違約金.  第十三條。具體見(jiàn)比賽安排表)。由于乙方原因未在約定時(shí)間使用場(chǎng)地的,管理費(fèi)不退,場(chǎng)地不另行補(bǔ)償安排。   對(duì)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定及協(xié)議約定的行為進(jìn)行監(jiān)督、教育、  整頓、情節(jié)嚴(yán)重的可單方解除協(xié)議?! ?除另有明確的約定外,不得干涉乙方正常的場(chǎng)地活動(dòng)?! ?如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然災(zāi)害等,甲方有權(quán)停止場(chǎng)  地的使用,另行安排乙方的使用時(shí)間?! ?應(yīng)按照約定使用該場(chǎng)地,自覺(jué)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理?! ?應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用球場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。   應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)資料?! ?乙方使用場(chǎng)地期間的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全,由乙方負(fù)責(zé)。  第五條 協(xié)議的解除  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議:   未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次警告后未改正的?! ?在使用場(chǎng)地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?! ?逾期10日未支付管理費(fèi)的。   甲方或乙方因自身原因需要提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前30日通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。   乙方未按照約定支付租金的,視為違約甲方將按照租金的20%收取乙方的違約金。  第七條 免責(zé)條款  如因不可抗拒的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?! 〉诰艞l  本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效?! 〉谑畻l  雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章  作為協(xié)議附件,附件與本協(xié)議具有同等的法律效力?! 〖追酱恚ê炞稚w章) 乙方代表(簽字蓋章)  簽約日期:年 月 日 32 / 32
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