【正文】 將其承租場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方約定?！　∑?、爭(zhēng)議解決　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判?！　　⒁曳綄?duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。　　甲方（簽署）： 乙方（簽署）：　　丙方（簽署）：房屋轉(zhuǎn)租合同 篇5　　甲方：______________________　　乙方：______________________　　丙方：______________________　　鑒于：　　甲方與乙方為取得位于________大樓的房屋的承租權(quán)，于________年________月________日簽訂《租賃合作協(xié)議書(shū)》；　　甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約________平方米，三層建筑面積約________平方米，四層建筑面積約_________平方米，五層建筑面積約________平方米，屋面層約________平方米。　　以上合計(jì)建筑面積________平方米。　　以上合計(jì)________平方米?！　《?、租賃期限　　本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自________年________月________日起至________年________月________日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止）。　　甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至________年________月________日。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開(kāi)始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開(kāi)招租。租金按《租賃合作協(xié)議書(shū)》（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行。　　三、租金　　甲方第一年應(yīng)付租金________元（實(shí)付________元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增________%?！　〖追脚c乙方應(yīng)付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的________月________日與________月________日前支付。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金________萬(wàn)元（不計(jì)利息），乙方向丙方交納保證金________萬(wàn)元（不計(jì)利息）?！　∽赓U期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。　　五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見(jiàn)　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定?！　∑摺?zhēng)議解決　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判?！　〖追?、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。　　甲方（簽署）：____________乙方（簽署）：____________丙方（簽署）：____________　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日房屋轉(zhuǎn)租合同 篇6　　房屋轉(zhuǎn)租合同是指房屋的承租人不退出租賃關(guān)系，把自己從出租人那里承租的房屋再出租給第三人的合同?！　》课蒉D(zhuǎn)租合同法律特征　　通過(guò)房屋轉(zhuǎn)租合同，次承租人向承租人支付租金，獲得房屋的臨時(shí)使用、收益權(quán)。任何一個(gè)轉(zhuǎn)租合同必然存在一個(gè)租賃合同，沒(méi)有租賃合同，也不存在轉(zhuǎn)租合同?！　〕鲎馊说耐馐欠课蒉D(zhuǎn)租合同訂立的前提條件。合同法規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。房屋轉(zhuǎn)租盡管取得了房屋出租人的同意，但房屋出租人并不是房屋轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人?！　〕鲎馊伺c次承租人無(wú)任何法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，出租人與次承租人之間不可能存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，仍然承擔(dān)租賃合同的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)租與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓在法律性質(zhì)上是不同的。一般的合同只涉及兩方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如房屋租賃合同只涉及出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但房屋轉(zhuǎn)租合同涉及三方當(dāng)事人，即出租人、承租人、次承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。其次，次承租人對(duì)租賃房屋的不當(dāng)使用和損壞行為，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人負(fù)責(zé)，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　》课蒉D(zhuǎn)租合同具有相對(duì)的獨(dú)立性。房屋轉(zhuǎn)租合同具有獨(dú)立的雙方當(dāng)事人——承租人和次承租人，次承租人通過(guò)轉(zhuǎn)租合同獲得獨(dú)立的租賃權(quán)，而不是受讓承租人的租賃權(quán)，承租人和次承租人分別通過(guò)房屋租賃合同和房屋轉(zhuǎn)租合同享有租賃權(quán)，履行各自獨(dú)立的義務(wù)。對(duì)于轉(zhuǎn)租合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租期限，我國(guó)法律未作特別規(guī)定，筆者認(rèn)為，轉(zhuǎn)租是以原租賃關(guān)系到為基礎(chǔ)，具有附屬性，故轉(zhuǎn)租期限不應(yīng)長(zhǎng)于原租賃所余的