【正文】 該房屋所在地的人民法院起訴。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出?！　∠铝星闆r下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址。(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。該門面建筑面積共 平方米?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元?！　∥?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！　?1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的?！　?3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　【?、違約責任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　《?、租期從__年 ___月 ___日起至______ 年 __月 ___日止(即： 年)?！　∥?、乙方必須依約交付租金。不能與隔壁店鋪相通，違反就合 同終止，押金不退?！　∑摺⒑贤趦?nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需 按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償 不足部分損失?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑?乙方法人代表簽字：　　甲方身份證號： 乙方身份證號：　　電話號碼： 電話號碼： 簽訂日期：______ 年 __月 ___日廣東租賃合同7　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守?！　〉谌龡l租賃期限　　租期為年，從年月日起至年月日止。　　第五條出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方?！　∽赓U期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的書面同意?！　∽赓U期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。　　2。　　3?！　??！　??！　??！　∪缫蛞曳皆?，房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)漏水等質量問題，乙方應承擔賠償責任，對他人造成損害的，由乙方承擔責任?！　〉诎藯l違約責任：一方違反本合同的，另一方有權解除本合同?！　〉诰艞l房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎馊耍撼凶馊耍骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　地址：地址：　　簽訂日期___年__月__日 22 / 22