【正文】 二、房屋面積 出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。 四、租金 ：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。 。以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔(dān))。 ，則每天以月租金的____%支付滯納金。 五、押金 ，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。 六、甲方義務(wù) (詳見附件)交付乙方使用。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。 ，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費。 ，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。 ，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。 、電、煤氣、電話費、收視費、物業(yè)費寬帶費一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商。 十、其他 ，與本合同具有同等法律效力。 、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。 三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。 (二)負責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責(zé)賠償。 (四)租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。 (七)_______________________________________________________________________ 五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任： (一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。 (三)未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設(shè)備。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責(zé)陪償。 (六)乙 方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。 (二)乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。 七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。 九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《____市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。 十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費。 十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案。一份送房屋土地管理機關(guān)備案。 一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________(村)街________號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作______使用。 二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理。租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止，共計________個月。 四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任： (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。 (三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。 (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方。 (六)如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。 (二)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。 (四)要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。 (五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 六、違約責(zé)任 (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 (三)租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。 八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。 十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。 十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。 十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份。 十五、雙方約定的其他事項：__________________________ 甲方(簽章)：________________ 法定代表人(簽章)：__________ 委托代理人(簽章)：__________ 聯(lián)系地址、電話：______________ 乙方(簽章)：________________ 法定代表人(簽章)：__________ 聯(lián)系地址、電話：______________ 日期：_______年______月_____日 附件1 _______年____月____日 甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________ 乙方之家屬名單 第 20 頁 共 20 頁