【正文】 　　六、法律責(zé)任：　　本協(xié)議不因雙方負責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。土地出租合同 篇6　　出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）　　證號：　　承租方（乙方）： 公司 （以下簡稱乙方）　　營業(yè)證號：　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。該塊土地的具體位置（即四至）為 東至 南至 西至 北至 ；大小為 畝， 長 米，寬 米 ，形狀為矩形?！　《?、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)?！　∑?、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %?！　“?、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即 元。　　九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地?！　∈⒓追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付?！　∈幾h解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。（或 如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。）　　十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：　　一、場地條件：　　甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不因雨水作用就塌陷、應(yīng)有適用于貨車進出的通道。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營范圍使用，承包期限為：年，從20xx年月日至20年月日止?！　∪?、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜；乙方負責(zé)交納自已的水電費?！　∥?、違約責(zé)任：合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定?！　×?、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：　　一、租賃地名：　　 面 積：　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)?！　〗豢罘绞郊皶r間：　　二、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：　　發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。　　發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。　　三、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：　　租賃方有經(jīng)營自主權(quán)?！　∽赓U方必須按合同約定上交租賃款?！　∽赓U方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費?！　∷?、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元?！　∥?、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。　　七、本合同自簽訂之日起生效?！　∫?、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。租賃期限為年個月，自________年____月____日至________年____月____日止，年租金元，租金共計萬元整(元)　　二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等?！　∷?、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)?！　∑摺⒆赓U期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的________%到________%.如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。如逾期交納租金在____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在____日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。　　十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。　　甲方(簽章)乙方(簽章)　　________年____月____日________年____月____日　　附：土地的現(xiàn)狀或照片(雙方簽字認可) 24 / 24