【正文】 ，甲方有權收回門面?！　〉谖鍡l、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　≡谧赓U期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔?！　≡谧赓U合同期內乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者，但不得轉賣?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o門面及其附屬設施?！　≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。　　第七條、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　?2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的?！　≡谧赓U期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：　　因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　”竞贤际絻煞?。　　甲方：乙方：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽約日期：簽約日期：商鋪門面租賃合同范本7　　出 租 方 (以下簡稱甲方)　　承 租 方(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。甲方對所出租的房屋具有合法產權。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費?！　〉谌龡l 租金及其它費用　　五、合同有效年度租金共計為 元(大寫： )?！　×?、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！　〉谖鍡l 續(xù)租　　七、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　【?、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。　　十一、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____?！　∈?、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決?！　∈濉⒈竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條?！　《⒆馄趶亩﨩O 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)?！　∷?、生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回?！　×?、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾?！　∑?、合同期內，甲方應提供水、電供應。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止?！　∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∫?、 商鋪的位置、面積、用途　　甲方出租的商鋪位于：號共套商鋪(以下稱“該商鋪”),套內建筑面積合計：平方米,乙方承租該商鋪用于經營各類商品。　　三、 租金標準：　　每月租金為____________元人民幣(大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整)。　　自簽訂本合同之日起，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內支付下一計租期的租金?！　∷?、 有關費用的收取：　　本合同期內，甲方每月按照市政府有關部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費、采暖費、水、電、治安費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納?！　?如乙方未能如約交納租金、相關費用，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規(guī)的行為時，經教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內，將經營保證金余額無息返還給乙方?！　×?滯納金：乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實際全額付清之日?！　?乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規(guī)?！　?乙方承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任?！　?乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產辦理財產保險，違反本條造成的損失與甲方無關。　　 乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用?！　?因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔?！　【?、 在租賃期內，如委托甲方的業(yè)主轉讓該商鋪，經委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權?！　?因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金?！　?乙方未經甲方書面同意，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金。除乙方應承擔約定的違約責任外，甲方有權單方面解除合同?！　?2)、 遲延支付租金及相關費用超過10日的?！　∈?、 其它事項　　 因不可抗力、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔責任?！　?本合同自雙方簽署后生效?！　〖追剑?乙方：　　年_____月_____日 年_____月_____日第 22 頁 共 22 頁