【正文】 甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物?！　〉谄邨l 雙方的權利義務　　一、甲方的權利義務　　 甲方確保租賃物有正式的供電、供水服務，確保水電符合本合同約定的標準?！　?甲方確保租賃物系合法建筑物，沒有被政府和司法機關查封凍結，產權清晰沒有爭議，共有權人(如有)同意出租，確保任何情況下不因產權問題影響(或存在影響的可能)乙方對租賃物的占有使用。甲方承諾簽約時租賃物未辦理任何形式的擔?；虻盅?。否則甲方　　應免收乙方租賃費用，此種狀況持續(xù)或累計時間達30日的，乙方還有權解除合同并追究甲方違約責任。　　二、乙方的權利義務　　 乙方在租賃期間對租賃物享有占有、使用、收益權。　　 乙方應保證不得因其生產經營活動而嚴重影響出租房屋周圍公共設施設備、公共通道的正常使用。　　 乙方應全額承擔因己方開展經營活動發(fā)生的水費、電費、通訊費、稅費等費用?！　〉诎藯l 房屋修繕責任　　 乙方為方便開展經營活動，經甲方允許，可以對租賃物進行必需的裝修、改善、增設他物，其費用由乙方自行承擔。　　 租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)?！　?甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，由此發(fā)生的合理費用由乙方承擔。　　第九條 房屋的交付驗收及返還　　 甲方應于____年____月____日向乙方交付房屋?！　?租賃期限屆滿或合同解除后，乙方在房屋后返還房屋時也應按照房屋裝修情況及設施設備清單交由甲方驗收?！　?乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □ 乙方　　向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）?！　〉谑畻l 轉租的約定　　 甲方同意，乙方可以將租賃物部分或全部轉租給第三人。　　第十一條 變更和解除合同條件　　乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，由此造成的損失，由乙方承擔：　?。?）拖欠租金累計2個月以上的；　?。?）利用承租房屋進行違法活動的；　?。?）故意破壞承租房屋及房屋附屬設施設備的；　　甲方有系列行為之一的，乙方有權解除合同：　?。?）甲方與乙方簽訂合同后又與他人簽訂房屋租賃合同的；　?。?）房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；　　（3）甲方提供的水電壓供應未達到合同約定標準，影響乙方生產經營的，且在日內仍無法解決的；　?。?）租賃房屋權屬有爭議的；　　（5）租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。辦公房屋租賃協(xié)議6　　簽約日期：賃 合 同　　房屋租賃合同　　合同編號： 出租方（下稱甲方）：　　承租方（下稱乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃房屋描述　　甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共 平方米?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋為辦公室使用?！　∪?、租賃期限 本合同租賃期為 年，自年 月 日起至年 月 日止。　　在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。　　六、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任?！　∫曳浇洜I過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！　∑?、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內未修復的?！　。?）從事非法經營及違法犯罪活動的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或者被拆遷的。　　八、違約責任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五交付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　【拧⑵渌s定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　〖追剑骸　∫曳剑?23 / 23