關(guān)于轉(zhuǎn)租合同模板匯總5篇-閱讀頁
2025-04-15 01:02本頁面
【正文】 照?！ 《?、合同期限及續(xù)簽 商鋪轉(zhuǎn)租期為一年?！ ∞D(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方?jīng)]有提前提出續(xù)租請求，甲方可視為乙方同意合同到期終止。乙方如違反本合同約定的履行要求，甲方可酌情扣除保證金，乙方在租賃期內(nèi)如無違法、違規(guī)、違約行為，甲方在合同期滿之后應(yīng)無息退還使用保證金。本合同期滿需續(xù)簽時租金按照實際情況調(diào)整。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金總計的5 %每日支付滯納金?！ ∫曳截?fù)責(zé)支付的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間不得違反法律法規(guī)的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定履行。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。 乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。 乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施，不得改變房屋的原物業(yè)結(jié)構(gòu)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！ ×?、合同的轉(zhuǎn)租及返還 租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如私自轉(zhuǎn)租，視為違約，甲方可隨時終止合同并不返還乙方繳納的所有費用?！ 〕追酵庖曳嚼m(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的5 %向甲方支付該房屋占用使用費并承擔(dān)違約責(zé)任?！ 。?）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的?！ 。?）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。但出現(xiàn)不可歸責(zé)于雙方的意外情況，致使合同無法履行，則無需承擔(dān)違約責(zé)任?！ 『贤蛉魏卧蚪獬?，乙方須立即向甲方返還房屋及設(shè)備設(shè)施并恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！ “恕⑵渌 『贤炗喓缶鸵暈殡p方完全理解并全部接受了合同內(nèi)容?！ ”竞贤皇蕉?，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。 第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。自____年____月____日起至____年____月____日止?！ 〉谒臈l 租金、支付方式和期限 1. 甲、乙雙方約定，該房屋每月全部建筑面積租金為(人民幣)______元。該房屋租金在租期內(nèi)不變?！ 〉谖鍡l 其它費用 1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊費用由乙方承擔(dān)(電費 ： 元/度。其它有關(guān)費用，均由甲方承擔(dān)。(2)電表現(xiàn)為： 度。 ，提供相應(yīng)證明。如有按揭、抵押債務(wù)、租金及其他稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥?！ ?大寫：四千元整)作為轉(zhuǎn)讓費。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。 2. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合?！ ?. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?！ ?. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。 ，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方?！ ?，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！ ?. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ ?二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！ ?四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金?！ ∫?、 二、 三、 甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話： 電話： 郵箱： 郵箱： ___年___月___日 ___年___月___日 19 / 19
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