【正文】 源、水源、附屬房屋），四至界線為東至 ；南至 ；西至 ；北至 ，具體四至界線以測量繪制的紅圖為準(zhǔn)（詳情見附表）。 二、租賃期限　　土地租賃期為 年，即從年 月 日起至年月 日止。　　租賃期限內(nèi)，土地租金按五年交納制，第一次租金于合同簽訂之日起在30個工作日內(nèi)付清后五年的租金費；第二次租金于 年 月份交；第三次租金于 年 月份交。　　租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式進行。如出現(xiàn)與村民、鄰里界線和其它糾紛的，由甲方自行妥善解決，解決過程產(chǎn)生的費用與乙方無關(guān)?！　〖追綉?yīng)做好出租土地范圍內(nèi)的社會治安，確保乙方的正常生產(chǎn)、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為?！　〕鲎馔恋胤秶鷥?nèi)的界線由甲方踏界、定樁?！　〖追接辛x務(wù)為乙方提供水、電搭接的便利條件，水、電由乙方自行接通，水、電費由乙方自行承擔(dān)。　　道路無條件給乙方通行。　　租賃期限內(nèi)除種田補貼外，其它賠償歸乙方?！　≡谧赓U合同期限內(nèi)，因國家重點項目征用（以縣政府紅頭文件為準(zhǔn)），征用土地時甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方。　　如乙方不按時履行交付租金規(guī)定，將視為自然終止合同，甲方有權(quán)收回土地?！　×⑵?它　　本合同書未盡事宜，雙方再次協(xié)商補充，有同等法律效應(yīng)?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效，望共同遵照執(zhí)行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責(zé)任?！　∫?、工程概況　　工程名稱：中山“陽光半島”住宅項目ST型建設(shè)工程　　工程地點：中山市沙溪鎮(zhèn)　　二、工程范圍及內(nèi)容：　　工程量：47000平方米　　承包形式：施工總承包　　三、工期：　　開工日期：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)　　竣工日期：　　合同總工期為 工作日。　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：　　工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎；　　工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良；　　符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；　　雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：　　五、合同價款　　本合同工程價款結(jié)算采用下列種方式：　　采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算。 按實際發(fā)生的工程量結(jié)算?！　。?）所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。　?。?）變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同?！　。?）工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可?！　×⒏犊罘绞健　”竟こ填A(yù)算款為：扣回工程預(yù)付款的方式為:　　工程款按 方式支付，具體為：　　（1）本工程無預(yù)付款；　?。?）按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %；　?。?）　?。?）　　（5）總工程款的%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。　　七、材料、設(shè)備供應(yīng)：　　八、質(zhì)量及驗收　　工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行?！　№椖拷?jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)?！　」こ藤|(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正?！　〖追郊氨O(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負責(zé)?！　∑渌s定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒?！　∫曳奖仨毎春贤て诤团鷾?zhǔn)的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償?！　〔坏谜惺諢o身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。　　特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗?！　∷袡C械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。　　乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。　　按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息?！　”仨毞募追浆F(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同