【正文】 工作。甲方可要求乙方對(duì)銷售人員的不當(dāng)行為進(jìn)行處理并對(duì)不符合甲方要求的策劃及銷售人員進(jìn)行更換?！　?甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方工作人員了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)以包括但不限于電話、書面文字、向甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人口頭通知等方式告知甲方。項(xiàng)目代理合同9　　甲合作方：　　乙合作方：　　為了更好滿足顧客的需求，在合情、合理、合法地經(jīng)營，增加更多的服務(wù)功能，進(jìn)一步發(fā)揮品牌?！　?甲方提供給乙方的產(chǎn)品出廠價(jià)格應(yīng)低于國內(nèi)各經(jīng)銷商和代理商的出廠價(jià)。　　　　負(fù)責(zé)貨款的回籠。 該筆費(fèi)用采用每半年結(jié)算一次的方式進(jìn)行。按照甲方的財(cái) 務(wù)規(guī)定三聯(lián)單進(jìn)行結(jié)算?！　∷?合作經(jīng)營期間下列情況可以退出：　　1有正當(dāng)理由并經(jīng)雙方同意的可以退出 ?！　∮羞`法行為的　　有被法院強(qiáng)制執(zhí)行凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的　　如自行退出給對(duì)方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償?！　榱吮ＷC項(xiàng)目如期開業(yè)，甲方同意將本項(xiàng)目商業(yè)部分委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)?！　《⑽衅谙蕖　∽员竞贤炗喼掌鹬另?xiàng)目開業(yè)后一個(gè)月止。　　四、甲方責(zé)任　　甲方須無償為乙方提供現(xiàn)場招商接待場地?！　〖追巾毺峁┮磺姓猩趟韬戏ǖ氖掷m(xù)和有關(guān)許可證?！　〖追匠袚?dān)招商中心建設(shè)費(fèi)用和辦公設(shè)備、辦公家具、招商道具的費(fèi)用，以及招商中心水電費(fèi)、電話費(fèi)和日常辦公費(fèi)用，甲方不承擔(dān)招商代理過程中所發(fā)生的人力成本?！　〖追接辛x務(wù)按合同條款支付乙方的相關(guān)費(fèi)用。　　乙方的招商服務(wù)工作分為四個(gè)階段：　　第一階段：商業(yè)調(diào)研、項(xiàng)目商業(yè)定位 商業(yè)市場狀況及競爭態(tài)勢。 特色商業(yè)街、時(shí)尚SHOW特區(qū)部分商業(yè)定位。 各業(yè)種、功能的經(jīng)營面積和比例。 項(xiàng)目商業(yè)平面動(dòng)線設(shè)計(jì)?！　〉谌A段：招商政策制定、招商籌備階段 項(xiàng)目現(xiàn)狀 競爭對(duì)手狀況對(duì)比分析。 主力品牌組織計(jì)劃。 招商人員培訓(xùn)。　　招商執(zhí)行，品牌簽約。各項(xiàng)營運(yùn)制度的建立。商場二次裝修訴求及裝修流程。 已簽約品牌裝修指導(dǎo)。各項(xiàng)營運(yùn)制度的完善。各項(xiàng)營運(yùn)物料的準(zhǔn)備?！　∫曳綗o條件在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招商工作。　　協(xié)助經(jīng)營管理公司策劃本項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營管理運(yùn)作模式，并擬定商業(yè)運(yùn)營中的相關(guān)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和管理制度?！　∫曳接辛x務(wù)根據(jù)甲方要求對(duì)商場開業(yè)后的運(yùn)營工作進(jìn)行全面經(jīng)營管理。　　第二、三階段工作收費(fèi)：項(xiàng)目商業(yè)定位方案確定后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣叁拾萬圓整，作為乙方第二、三階段的工作費(fèi)用。　　招商代理費(fèi)：　　甲方按照招商政策與商家簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》后，則乙方的招商工作即告完成?！　≌猩陶絾?dòng)后，招商率達(dá)到40%后，乙方每月底將本月招商完成情況報(bào)與甲方，甲方次月5日前按招商進(jìn)度完成的比例支付乙方招商代理費(fèi)?！　≌猩踢M(jìn)度完成70%時(shí)，甲方一次性付清已完成招商部分招商費(fèi)用的余款?！　№?xiàng)目開業(yè)后一個(gè)月，此合同自動(dòng)終止?！　∑摺⒓滓译p方違約處罰　　乙方未按合同相關(guān)條款及甲方批準(zhǔn)的招商條件和政策，進(jìn)行招商洽談和承諾，甲方有權(quán)提出警告，甲方提出警告后，乙方不予回復(fù)和改正時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同?！　∫蛞曳皆蚨鴮?dǎo)致該項(xiàng)目合同不能正常執(zhí)行，乙方必須向甲方支付違約賠償金。 因甲方的原因而導(dǎo)致該合同不能正常執(zhí)行，甲方必須向乙方支付違約賠償金，同時(shí)結(jié)清前期應(yīng)支付乙方的費(fèi)用。　　甲方未按合同相關(guān)條款支付乙方費(fèi)用，每推遲一天甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付費(fèi)用總額的5‰作為滯納金，超過10個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方面終止合同，合同終止后，甲方必須結(jié)清應(yīng)付乙方費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如協(xié)商后不能達(dá)成一致，則提請(qǐng)長沙市仲裁委員會(huì)仲裁。　　本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。　　甲 方： 乙 方：　　代 表： 代 表： 日 期： 日 期：項(xiàng)目代理合同11　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和廣東省實(shí)施中華人民共和國采購法辦法，甲方自愿將本單位政府采購項(xiàng)目委托給乙方組織實(shí)施采購。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。 在政府采購監(jiān)督管理部門指定媒體上發(fā)布采購信息公告。 制定評(píng)審方法、步驟、標(biāo)準(zhǔn)。 邀請(qǐng)紀(jì)檢有關(guān)部門現(xiàn)場監(jiān)督。 組織評(píng)審工作。　　10. 在政府采購監(jiān)督管理部門指定媒體上發(fā)布中標(biāo)、成交公告，發(fā)送中標(biāo)通知書?！　?2. 采購活動(dòng)有關(guān)文件報(bào)送備案及存檔。　　14. 法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。　　2. 甲方應(yīng)向乙方提供委托項(xiàng)目的用戶需求書，包括詳細(xì)的技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求和服務(wù)內(nèi)容等書面材料。 甲方有權(quán)就委托的項(xiàng)目提出合法、合理的要求，但不得指定供應(yīng)商或指定品牌，不得提出含有傾向性、限制性或者排斥潛在供應(yīng)商的要求。　　6. 甲方有權(quán)按照評(píng)審報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商。 甲方有義務(wù)保守采購活動(dòng)中的商業(yè)秘密?！　〉谒臈l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　1.　　2.　　3.　　4. 乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，維護(hù)甲方和供應(yīng)商的合法權(quán)益。 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制采購文件，并報(bào)甲方確認(rèn)?！　?. 乙方可以依據(jù)需要或根據(jù)規(guī)定，就采購文件征詢有關(guān)專家或者供應(yīng)商意見。 乙方應(yīng)依法及時(shí)答復(fù)甲方委托范圍內(nèi)的供應(yīng)商的詢問和質(zhì)疑。 乙方可依法收取采購代理服務(wù)費(fèi)用?！　〉谖鍡l 委托協(xié)議的變更和終止　　甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可以在采購法和合同法許可范圍內(nèi)對(duì)委托協(xié)議內(nèi)容做出變更，如作出變更的應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　第六條 有關(guān)費(fèi)用　　1.　　2. 乙方承擔(dān)組織項(xiàng)目采購活動(dòng)的全部費(fèi)用。　　第七條 違約責(zé)任　　甲乙雙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和本協(xié)議的約定，否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　〉诎藯l 其他　　?！　?。　　一、代理產(chǎn)品及運(yùn)輸和承包保溫工程：　　代理產(chǎn)品：乙方在本合同約定期限和區(qū)域內(nèi)推廣及銷售甲方系列產(chǎn)品。（甲方有權(quán)根據(jù)全國保溫市場的行情及時(shí)調(diào)整市場的銷售價(jià)格。）　　運(yùn)輸政策：乙方自行負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)運(yùn)輸事宜，費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在征得甲方同意且授權(quán)的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同?！　《⒑献餍问剑骸　№?xiàng)目合作：另需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行備案，并與我公司簽訂購貨合同?！　∪⒋斫?jīng)銷資格：　　乙方必須具備獨(dú)立法人資格，并給甲方交納市場保證金元?！　∷摹⒈竞贤谙蓿鹤阅暝氯掌?，至年月日止?！　∥濉㈦p方關(guān)系：　　在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和乙方的關(guān)系純屬平等合作關(guān)系?！　≡谝曳浇?jīng)銷區(qū)域，本協(xié)議截止后或有第三方申請(qǐng)?jiān)搮^(qū)域的區(qū)域代理則甲方有權(quán)另行發(fā)展代理商，但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決?！　×?、代理業(yè)務(wù)中，乙方向甲方訂貨時(shí)，發(fā)貨和貨款結(jié)算方法如下：　　a）乙方向甲方訂貨，訂貨時(shí)預(yù)付貨款的%，甲方接到訂貨單后開始生產(chǎn)，生產(chǎn)完畢后，甲方通知乙方結(jié)清尾款，甲方于7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨；　　b）甲方代辦發(fā)貨適宜，所產(chǎn)生的所有運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)；　　c）因乙方貨款未能及時(shí)到賬，發(fā)貨期限順延；　　d）因乙方貨款原因?qū)е碌漠a(chǎn)品發(fā)生功能性變化或失效，造成的全部損失有乙方承擔(dān)；　　e）乙方應(yīng)及時(shí)支付當(dāng)期貨款，不能及時(shí)支付當(dāng)期貨款時(shí)，應(yīng)在征得甲方同意的前提下，以實(shí)物或有價(jià)證券抵押，甲方同意的前提下，雙方單獨(dú)簽訂協(xié)議，甲方給予供貨；乙方應(yīng)在供貨后，兩個(gè)月內(nèi)，付清欠款，甲方解除抵押。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實(shí)提供擬定的合同全部內(nèi)容，待甲方同意且備案后，乙方取得甲方書面確認(rèn)，方可與第三方簽訂合同?！　∫曳截?fù)責(zé)催討第三方工程款，并對(duì)工程款安全承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∈?、優(yōu)惠政策：　　甲方將根據(jù)乙方市場的銷售規(guī)模，免費(fèi)提供給乙方各種體系產(chǎn)品的展示小樣塊共塊，宣傳冊、工程實(shí)例手冊共本，超出部分將按成本收取費(fèi)用?！　∈弧⒓追搅x務(wù)　　甲方保證提供給乙方的產(chǎn)品是符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品?！　∫曳戒N售甲方產(chǎn)品過程中，甲方將給予乙方有限技術(shù)支持和推廣支持。　　本合同終止之日，乙方不再續(xù)約，在乙方無違約的情況下，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)將市場保證金一次性返還給乙方。定期將業(yè)務(wù)信息反饋給甲方予以備案?！　∫曳浇?jīng)甲方授權(quán)銷售甲方產(chǎn)品過程中不得經(jīng)營與甲方產(chǎn)品類似的產(chǎn)品?！　∫曳奖仨毥邮芗追疥P(guān)于產(chǎn)品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，自覺維護(hù)甲方的形象和聲譽(yù)。常駐人員工資由乙方按100元/天計(jì)算（直接匯入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付），同時(shí)負(fù)責(zé)安排食宿。同時(shí)保留向乙方追究經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利?！　∈?、合同期限：合同的續(xù)簽應(yīng)在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止，甲方對(duì)乙方的授權(quán)自動(dòng)作廢?！　∈?、其它事項(xiàng)：　　乙方與甲方在本協(xié)議中產(chǎn)品價(jià)格均不含發(fā)票稅點(diǎn)，乙方如需發(fā)票應(yīng)提前通知甲方，甲方在開具發(fā)票時(shí)稅點(diǎn)均為20%，稅點(diǎn)部分由乙方承擔(dān)?！　”緟f(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達(dá)成書面協(xié)議?！　∫虿豢煽沽χ率箙f(xié)議不能履行，甲乙雙方任一方有權(quán)解除協(xié)議，但須向?qū)Ψ匠鼍哂蓹?quán)威機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于不可抗力的證明。　　本協(xié)議期滿后，雙方友好協(xié)商，同等條件下，乙方享有本區(qū)域內(nèi)的優(yōu)先代理經(jīng)銷權(quán)，本協(xié)議的任何終止，不影響雙方發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)償付未了債務(wù)，直至償清債權(quán)人的全部債務(wù)為止?！　”緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。保密?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日項(xiàng)目代理合同13　　一、簽約項(xiàng)目代理合同的注意事項(xiàng)　　訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況，留意對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營范圍、有否信譽(yù)欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對(duì)方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的言辭?！　?yán)格審查合同的實(shí)質(zhì)和形式要件。合同條款要注意關(guān)鍵條款是否講清楚（如履行期限、付款方式及期限、違約責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)），合同條款的商榷、取舍應(yīng)當(dāng)取得雙方負(fù)責(zé)人的意見?！　∽詈脤?duì)合同進(jìn)行公證或律師見證，從而由其他機(jī)構(gòu)來共同承擔(dān)代理風(fēng)險(xiǎn)?！　《?、合同成立就有效嗎？　　所謂合同的成立，是指訂約當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容形成合意；所謂合同的生效，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律拘束力。合同的成立體現(xiàn)當(dāng)事人的合意，所以可以允許法院通過合同解釋的方法去尋求當(dāng)事人的真實(shí)意思，確定合同的具體內(nèi)容；但是合同的生效制度體現(xiàn)了國家對(duì)合同內(nèi)容的評(píng)價(jià)，所以法院不能通過解釋去促成合同生效。合同的不成立往往只產(chǎn)生民事責(zé)任，例如締約過失責(zé)任；無效合同不僅會(huì)產(chǎn)生民事責(zé)任而且還有可能產(chǎn)生行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任?！　∪⒋砗贤c其他類別合同的區(qū)別　　銷售代理與經(jīng)銷的區(qū)別　　從法律上來講，銷售代理人與委托人之間的關(guān)系屬于委托代理的關(guān)系。而代理商只領(lǐng)取傭金?！　∫虼?，銷售代理與經(jīng)銷從理論上來講有如下三點(diǎn)區(qū)別：　　經(jīng)銷的雙方是買賣關(guān)系，銷售代理的雙方是一種委托一代理關(guān)系；　　經(jīng)銷商以自己的名義從事銷售，而銷售代理商以委托人的名義從事銷售，簽訂銷售合同；　　經(jīng)銷商的收入是買賣差價(jià)收入，而代理商的收入是傭金收入。交易雙方付給中間商傭金為報(bào)酬，經(jīng)紀(jì)與代理有如下幾點(diǎn)區(qū)別：　　服務(wù)對(duì)象不同?！　⌒袨榈拿x不同，經(jīng)紀(jì)人雖為委托人進(jìn)行買賣交易活動(dòng)，但都以自己的名義進(jìn)行，其法律效果歸于經(jīng)紀(jì)人身上。由于經(jīng)紀(jì)人只是以自己的名義替交易雙方媒介，他不具體代表任何一方，即經(jīng)紀(jì)人一般沒有代為訂約的權(quán)力?！　》?wù)的范圍不同。而經(jīng)紀(jì)人服務(wù)范圍則比較廣泛。經(jīng)紀(jì)人則于特定市場，為一般商號(hào)臨時(shí)為一定商號(hào)作媒介，經(jīng)紀(jì)人與委托方的關(guān)系較為短暫。代銷商與銷售代理商一樣，也不擁有對(duì)產(chǎn)品的所有權(quán)，只有代表委托人銷售商品的權(quán)力，因此也只能領(lǐng)取傭金?！　膶?shí)務(wù)上講，代銷商是以自己的名義代銷產(chǎn)品；銷售代理中，代理商以委托方的名義售賣產(chǎn)品。　　銷售代理商一般是批發(fā)商，而代銷商一般是零售商。項(xiàng)目代理合同14　　委托方：_________　　代理方：_________　　一總則　　為了規(guī)范國家開發(fā)銀行和中國建設(shè)銀行的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國家重點(diǎn)建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。　　對(duì)于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文?！　《追轿幸曳酱順I(yè)務(wù)范圍　　監(jiān)督甲方委托項(xiàng)目借款合同的執(zhí)行?！　∞k理甲方貸款資金結(jié)算和會(huì)計(jì)核算?！　∞k理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。　　在借款合同、貸款計(jì)劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方?！　“雌谙蛞曳街Ц洞順I(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)?！　∷囊曳降呢?zé)任和權(quán)利　　根據(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)。　　對(duì)代理貸款實(shí)施全過程的監(jiān)督管理。　　向甲方提供有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息。　　五貸款發(fā)放　　甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款?！　〖追綄①J款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項(xiàng)存款戶。　　六貸款管理　　乙方根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項(xiàng)目的下列工作：　　項(xiàng)目主體工程的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購的招標(biāo)；　　項(xiàng)目概算調(diào)整的審查；　　項(xiàng)目工程造價(jià)的編審；　　項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和決算的編審；　　書面委托的其他工作?！　∫曳浇?jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、年度資金配置計(jì)劃、年度貸款資金使用計(jì)劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進(jìn)度加強(qiáng)對(duì)貸款使用的監(jiān)督管理。　　對(duì)于有多項(xiàng)建設(shè)資金來源的項(xiàng)目，乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實(shí)資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位?！　∫曳浇?jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，設(shè)立項(xiàng)目管理臺(tái)賬，系統(tǒng)完整地反映項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)情況。　　項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸