車庫買賣合同實用篇(五篇)-閱讀頁
2025-04-13 00:32本頁面
【正文】 的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。該車庫套內(nèi)面積約為________平方米。 風險告知：很多業(yè)主都認為買了車位之后就不再產(chǎn)生其他費用，其實，這是一個誤區(qū)。這筆費用每個小區(qū)收取不同，大概在幾十至上百元不等。 三、付款方式 買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣____________________元整。 如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災等。 遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的。 五、出賣人延期交庫的違約責任 除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按以下方式處理。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金；買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。 買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。 七、其他規(guī)定 買受人使用期間不得擅自改變該車庫的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 八、爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決： 提交______仲裁委員會仲裁。 風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。 九、合同生效 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。雙方議定上述車庫為每平方米陸仟元（6000元）人民幣出售。 本合同簽訂后，如甲方違反本合同條款。 一、 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效
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