【正文】 ，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方出租房屋坐落于_____?！　〉诙l該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途?！　〉谒臈l該房屋月租金為人民幣_____元，合同期限內(nèi)租金不變?！　〉诹鶙l甲方于本合同生效之日起　　第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔(dān)?！　〉谑粭l甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費等?！　〉谑臈l乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∩米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。　　違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的?！　」室鈸p壞承租房屋的?！　〉谑鶙l甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！　〉谑邨l租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑藯l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑艞l甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第_____種　　提交仲裁委員會仲裁。　　第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份。　　甲方：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日租賃的合同10　　出租方：地址：《房屋租賃許可證》編號：委托代理人：地址：承租方：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。建筑面積共計______平方米?！　〉谌龡l甲方將房屋出租給乙方作：用途使用?！　〉谒臈l甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定?！　〉谖鍡l出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元，月租金總額人民幣______元?！　〉诹鶙l甲方應(yīng)于______月甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、費。以后的費用應(yīng)提前預(yù)交。前次預(yù)交款項在下次預(yù)交時結(jié)算。乙方不預(yù)交費用滿一個月的，甲方有權(quán)進(jìn)行督促。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣______元。　　本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施。　　本條維修的費用由甲方承擔(dān)。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)?！　”竞贤行趦?nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。　　第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人?！　〉谑鍡l本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。　　出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同?！　“l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行?！　〉谑邨l因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償?！　∫曳剿犯黜椯M用達(dá)元以上。　　乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。但甲方可不予退還保證金。　　甲方遲延交付出租房屋個月以上。　　甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏矫娼獬贤模瑧?yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元以及退還多收的預(yù)交款項。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诙畻l本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方?！　〉诙粭l乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的______%。　　第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預(yù)期的收益?！　〖住⒁译p方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁?！　〉诙鶙l本合同以中文為正本文字，文本為副本?！　〉诙藯l本合同自簽訂之日起生效?！　‰p方在簽訂合同后，乙方首付甲方設(shè)備押金______萬元。井架進(jìn)場后提供使用說明書，井架出廠合格證。要嚴(yán)格按圖示尺寸、規(guī)格配筋和混凝土標(biāo)號澆筑，以確保井架基礎(chǔ)穩(wěn)定和整機使用安全?！　∫曳匠袚?dān)支付井架進(jìn)、退場、安拆調(diào)使費（汽車運輸費、吊車費、人工費、檢測費）由乙方負(fù)責(zé)支付。合格后方可使用，檢驗費由承租方承擔(dān)支付。租用期內(nèi)乙方要教育司機及工地人員愛護和安全使用井架，　　做到不帶病運轉(zhuǎn)、不違章指揮、不違章作業(yè)，安全第一，合理使用。設(shè)備自進(jìn)場起至出場前的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。　　租用5個月，不滿5個月按5個月計算，超出5個月按實際天數(shù)計費?！　?雙方必須遵守合同，任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)議不成，依法向長興勞動仲裁委員會或長興縣人民法院起訴。本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，一份存檔?！　∫?、房屋基本情況及用途　　1甲方同意將位于北京市之（□公寓/□別墅）在設(shè)施、設(shè)備完好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用；本房屋僅作為用途。雙方同意僅以本合同本套房屋的租賃價合同標(biāo)的，不依面積、依本套房而租賃。　　2租賃期滿，甲方有權(quán)收回本房屋；如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前60日向甲方提出書面續(xù)租要求，待甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同?！　?租金支付方式為押付乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。租金以后每年上調(diào)10% ?！　?合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方支付定金（大寫）：（□人民幣/□美元），本合同簽訂之日起日內(nèi)乙方交齊首次租金和押金。乙方交齊首次租金和押金時，甲方將定金返還乙方。甲方承擔(dān)房屋在交付乙方使用前發(fā)生的一切費用，并予以結(jié)清；同時詳細(xì)填寫在“房屋設(shè)備清單”上。并應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。若甲方接到乙方口頭或書面通知后七日內(nèi)未采取有效措施，影響乙方的正常生產(chǎn)生活，乙方有權(quán)聘請第三方維修，甲方承擔(dān)相關(guān)費用。對于乙方自行裝修、增添的裝飾與設(shè)備，甲方不負(fù)責(zé)維修?！　?甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用?！　?在承租期內(nèi)甲方有權(quán)進(jìn)入乙方承租區(qū)域?qū)苍O(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方，乙方派人到場配合，緊急情況除外?！　?租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。但乙方需按約支付租金。　　8租賃期滿后，甲方應(yīng)與乙方共同檢查房屋及其設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備良好，且乙方已經(jīng)結(jié)清因使用房屋所產(chǎn)生的各項費用（如水、電、燃?xì)赓M，上網(wǎng)、電話費，取暖費、物業(yè)管理費、有線收視費，停車費等）后當(dāng)日甲方無息退還乙方全額押金。退房時以雙方代表在場，并書面辦理乙方退房交接手續(xù)。　　五、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　1乙方有權(quán)按照本合同約定，在按時支付押金和租金后享有承租區(qū)域的使用權(quán)?！　?乙方需要按期繳納因使用承租區(qū)域而產(chǎn)生的各項費用：水（冷/暖）費、電費、燃?xì)赓M、電話費、上網(wǎng)費、暖氣費、停車費等?！　?承租期內(nèi)，乙方對承租區(qū)域進(jìn)行裝修，需要符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并提前將裝修方案及設(shè)計施工圖紙交甲方及甲方物業(yè)管理機構(gòu)，獲得甲方及甲方物業(yè)管理機構(gòu)批準(zhǔn)后方可施工。　　4承租期內(nèi)，乙方改動、調(diào)整承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu)，需要事先獲得甲方書面批準(zhǔn)。　　6承租期內(nèi)，乙方需要保證承租區(qū)域使用的合法性?！　?承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得將承租區(qū)域轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及甲方配備的套設(shè)施設(shè)備與裝修裝飾損壞，乙方承擔(dān)按現(xiàn)市場價賠償責(zé)任?！　?0租賃期滿后，若乙方在租期內(nèi)未有違約行為，在同等市場價格條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)?！　×?、房屋的使用與修繕　　1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋的各項設(shè)備設(shè)施的使用安全。因乙方的責(zé)任造成本房屋的各項設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；因此給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　?對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施，甲方不負(fù)責(zé)修繕?！　?甲方未盡房屋嚴(yán)重問題的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用?！　?乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：　　1乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋，或者未按期繳納本合同約定的各項費用，累計金額超過一個月房租；　　2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設(shè)備設(shè)施不及時修復(fù)，或者改變本房屋的使用性質(zhì)；　　3乙方利用該房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動；　　4甲方因以上原因與乙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金；如押金不能賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失，甲方可再向乙方追償?！　?本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付未違約方兩個月房租作為違約金?！　?因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補?！　?本合同的租賃期滿后，本合同自然終止?！　∈?、其它　　1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款；補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　十一、其它約定事項　　11甲方保證與協(xié)助維護乙方的合法的正常的網(wǎng)絡(luò)辦公活動（不辦理營業(yè)執(zhí)照、不進(jìn)行買賣經(jīng)營）?！　?3甲乙雙方對房屋設(shè)施與裝飾現(xiàn)狀一同留下影像資料彼此備份?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　〈砣耍捍砣耍骸　∽C件號碼：證件號碼：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽約時間：年月日 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