【正文】 列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：房屋基本情況　　甲方將自有坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)房屋出租給乙方使用?！　〉谌龡l：租金　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算?！　〉谒臈l：交付房租期限　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉诎藯l：提前終止合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金2%向乙方加收滯納金?！　〖追剑? 乙方：　　年月日 租房轉(zhuǎn)租合同 10　　《合同法》第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的效力如何呢?《合同法》雖規(guī)定承租人轉(zhuǎn)租房屋需事先經(jīng)過出租人的同意，但未規(guī)定承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租的所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)租合同的效力?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》對(duì)此問題作出了明確的規(guī)定?！　〖闯鲎馊酥阑驊?yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)提出異議，出租人以承租人未經(jīng)其同意擅自轉(zhuǎn)租為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，應(yīng)予支持。合同是否有效，取決于出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租事實(shí)后在法律規(guī)定的期限內(nèi)所作的表示?！　∫曳匠凶饧追椒课荩⑼廪D(zhuǎn)租_____市_____區(qū)____街_____小區(qū)_____與丙方?！　《⒆馄?租價(jià)/付款方式　　丙方租賃此房屋期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租價(jià)為人民幣_(tái)____元(__________)。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。丙方至_____年____月____日起，每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)?！　　斗课葑赓U協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用?！　∷摹㈤T鎖管理　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙?！　∥?、違約責(zé)任　　租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前____天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金?！　”阶饨痦氃?日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額%的滯納金?！　×?、爭議解決　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決?！　”皆诔凶馄陂g及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由丙方照價(jià)賠償?！　”皆谖凑鞯眉追綍嫱獾那闆r下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。　　自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào)：0015485號(hào)合法終止?！　“恕⑽幢M事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑篲_______　　日期：____年____月____日　　乙方簽字：________　　日期：____年____月____日　　丙方簽字：____________　　日期：____年____月____日 租房轉(zhuǎn)租合同 12　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米 　　甲方：_________　　乙方：_________　　乙方承租甲方管理上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)憑證?！　《?、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清?！　∷摹⒓追礁鶕?jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如乙方籍故拖延不遷造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。　　七、乙方對(duì)承租房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：　?。?）交清租金和應(yīng)交納賠償費(fèi)。　?。?）撤銷租約?！　∈?、乙方承租房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約?！　∈⒈咀饧s自立約日起至_________年_________月_________日止有效。　　十三、其他_________?！　∫?、 甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。　　三、 租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計(jì)9000元（玖仟元整）?！　∷?、 租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負(fù)。　　六、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份?！　〉诙l 轉(zhuǎn)租期限　　__20xx____年__9__月_11__日起，至__20xx___年___10___月__12__日止，計(jì)___壹__月整?！　?，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還?！　。曳讲坏脤⑥D(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?！　??！　。曳饺〉眉追降耐夂蟮米孕醒b設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理?！　?，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金?！　?，如遺留家具雜物不搬的，應(yīng)當(dāng)保留，應(yīng)由甲方返回時(shí)處理?！　?，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑?！　〖追揭婪ǔ凶獾淖溆赺__________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米?！　〖追揭严蛞曳匠鍪驹摲课葑赓U合同。　　第三條 轉(zhuǎn)租期限。自____年____月____日起至____年____月____日止?！　〉谒臈l 租金?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　第五條 付款方式。　　第六條 交付房屋期限?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　≡诜课葑赓U期間，以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅?、電費(fèi)；；　　以下費(fèi)用由甲方支付： ；　　第十條 房屋押金?！　〉谑粭l 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　〉谑l 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。　　第十三條 違約責(zé)任。　　第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十七條 其他約定　　(一)出租方為已提供物品如下：　　(1)________________________　　(2)________________________　　(3)________________________　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為：__度；　　(2)電表現(xiàn)為：__度；　　(3)氣表現(xiàn)為：__度。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〖追?簽章)：_____　　乙方(簽章)：_____　　電話：　　電話：　　賬號(hào)：　　___年___月___日　　___年___月___日 40 / 40