標(biāo)準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)抵押借款合同-閱讀頁(yè)
2025-04-12 23:45本頁(yè)面
【正文】 期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)?！ 〉谄邨l 本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)?！ 〉诰艞l 抵押人保證該房屋沒(méi)目前有對(duì)外出租。該抵押房屋首先保障 第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。 第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。 第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。 其他條款 第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效?！ 〉谑邨l 本合同一式 4 份，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)2份；借款人、抵押人執(zhí)1份；公證機(jī)關(guān)1份。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押?！ 《?、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)?！ ∪?、 抵押登記 自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助?！ ?所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi)。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償。 五、 抵押解除 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門(mén)辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止?！ ?所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的 在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方?！ ?乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償?！ ?丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn)?！ ?丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)?！ ?要求甲方采取補(bǔ)救措施。 八、 甲方聲明及保證 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)。 保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況，不改變其使用性質(zhì)。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大?！ ?末經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理?！ ∈?、 本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)?！ ?甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效?！ ?甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 十 四、 爭(zhēng)議解決 甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。 甲方： 授權(quán)代表：____日期： 乙方： 授權(quán)代表日期： 丙方： 授權(quán)代表：____日期— 14 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載
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