【正文】 住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。附隨合同之后。　　第一條、出租房屋位置及面積　　出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________。合同期滿前_____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同?！　∫曳阶赓U房屋用于居住?！　≈Ц斗绞剑喊茨曛Ц?，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)?！　〖追綉?yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1。　　合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉谖鍡l、乙方的義務(wù)　　乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋?！　∽赓U期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋?！　〉诹鶙l、合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。　　(2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的。　　(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的?！　∫蛞曳皆?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉€?！　〖追接馄诮桓斗课莸模坑馄谝蝗?，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延?！　∑渌`約責(zé)任。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任?！　”緟f(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。　　承租方:____________________________，以下簡(jiǎn)稱乙方?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。裝修及設(shè)備情 況:毛坯房　　____________________________________________________________.　　第二條 租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谌龡l 租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付,計(jì)人們幣(大寫)________________________元 (元)由乙方在______年______月______日交納給甲方?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕　　乙方對(duì)房屋無(wú)破壞、無(wú)過(guò)錯(cuò)前提下，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　”阶鳛榫娱g中介,有責(zé)任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實(shí)性、合法性,否則承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，,雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第十一條 其他約定事宜　　____物業(yè)費(fèi)與租金同時(shí)按先付后用原則支付；為防止水電氣總開支欠款額度超過(guò)押金數(shù)目，乙方也要先付后用?！　”竞贤皇?份，甲乙丙方各執(zhí)1份。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)　　身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話:　　住址: 住址:　　丙方(簽字蓋章)　　身份證號(hào)碼:　　聯(lián)系電話:　　住址:　　正規(guī)租房合同最新版10　　甲方：（房屋出租方）　　乙方：（房屋承租方）　　甲方愿將房屋租賃給（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：　　一、甲方從20XX年XX月XX日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20XX年XX月XX日止，為期20XX年。　　二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金?！　∪⒁曳酵夥课菰谑褂弥型咀孕薪K止合同、損害房屋（達(dá)30%）或未按時(shí)交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋。乙方必須愛(ài)護(hù)和管理好門面及所有財(cái)產(chǎn)，如有損壞，必須造價(jià)賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經(jīng)甲方同意后方可裝修?！　∥濉⒁曳匠凶夂?，必須合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法，如出問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。　　七、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效（涂改、復(fù)印無(wú)效）。該房屋總租金為 元。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。　　五、租賃期限為，從 年 月 日至 年 月 日。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　“?、甲方保證該房屋無(wú)糾紛?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請(qǐng)求解決?！　∈?、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效?！　〉诙l租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。兩年后租金以每年5%遞增。　　第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:　　物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用?！　‰娫?、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用?！　〉谖鍡l雙方的權(quán)利與義務(wù):　　甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。　　甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。　　乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方?！　〉诹鶙l合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谄邨l免責(zé)條件:因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。　　出租方(甲方):承租方(乙方):　　簽字(蓋章)簽字(蓋章)　　簽定時(shí)間:______年______月______日 32 / 32