【正文】 _________　　身份證號碼：_____________________　　地址：__________________________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉诙l上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元平方米，總價(jià)：人民幣___________元整　　第三條付款時(shí)間與辦法：　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。　　甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　　！　〉谄邨l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉诰艞l、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元?！　≠徺I方__________________身份證號碼：__________________　　地址：___________________郵編：___________________　　電話：___________________　　鑒證日期：________年____月____日購房合同篇10　　出賣人姓名：身份證件號：　　買受人姓名：身份證件號：　　房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《____市私有房屋管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守?！　〗ㄖ娣e：?！　粜汀！　〗ㄖ甏鷂_______年。8原產(chǎn)權(quán)證號?！　⊥恋刈谔?。1　　土地使用取得方式及年限。平均每平方米元?！　∷?、房屋交付使用時(shí)間：乙方房款付清后，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方?！　∫曳轿窗雌谙蚣追礁肚遒彿靠罨蚣追轿窗雌谙蛞曳浇桓斗课莸?，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金?！　“?、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）?！　〖追皆谑盏蕉ń鸷笤陔p方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還?！　∫曳降陌唇矣梢曳阶孕修k理，但甲方必須協(xié)助?！　〖追剑?乙方：　　地址： 地址：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　時(shí)間： 時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)版購房合同13　　甲方：________________________________　　注冊地址：____________________________________　　郵編：________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________　　資質(zhì)證書號碼：________________________________　　法定代表人：__________________________________　　聯(lián)系電話：____________________________________　　委托代理人：__________________________________　　聯(lián)系電話：____________________________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________　　資質(zhì)證書號碼：________________________________　　注冊地址：____________________________________　　郵編：________________________________________　　法定代表人：__________________________________　　聯(lián)系電話：____________________________________　　乙方：________________________________　?。篲_________　　國籍：________________________________________　　通訊地址：____________________________________　　郵編：________________________________________　　聯(lián)系電話：____________________________________　　：________________　　國籍：________________________________________　　地址：________________________________________　　郵編：________________________________________　　聯(lián)系電話：____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同：　　第一條 本商品房土地使用權(quán)狀況及項(xiàng)目名稱　　本商品房項(xiàng)目的土地使用權(quán)為方式取得，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為_________該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________，土地使用年限至______年_____月____日止。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為________，施工許可證號為_________?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號：_________________________?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：______________，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：______________________?？倢訑?shù)________。所在層次_________?！　〗Y(jié)構(gòu)_________________________?！　∮猛綺________________________?！　√變?nèi)單價(jià)_________________________。　　說明：　　?！　封閉式][非封閉式]?！　。篬鋼結(jié)構(gòu)][鋼筋混凝土][混合結(jié)構(gòu)][磚木結(jié)構(gòu)][其他結(jié)構(gòu)]?！　。鹤≌悾篬經(jīng)濟(jì)適用房][普通成套住宅][獨(dú)立別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓]。　　第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款　　甲方與乙方約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：　　，該商品房總成交金額為________元整，大寫：_______千_______百_______拾______萬______千________百_______拾_______元整?！　〉谖鍡l 付款方式及期限　　本項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為_________。屬預(yù)售商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)在____年_____月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將已進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案登記的商品房交付乙方使用。　　?！　〉谄邨l 交房手續(xù)的辦理　　商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：　　　　　　　　第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，按下列方式處理：　　，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。甲方解除合同的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金?！　”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。甲方逾期交房的違約責(zé)任?！　?，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金。在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如實(shí)測面積與合同約定面積有差異的，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：　　%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起30日內(nèi)，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方雙倍返還乙方?！　〉谑粭l 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾　　甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，甲方應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。　　?！　　！　〖追轿丛诒竞贤s定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方有權(quán)退房。15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更?！　∫曳讲煌朔康模瑧?yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)?！　　　　　〉谑臈l 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾　　本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________?！　??！　??！　∪绻谝?guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　　　　　第十五條 關(guān)于合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的約定　　現(xiàn)售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》。在商品房交付使用后60日內(nèi)，應(yīng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》?！　〉诙l　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫?！　〉谌龡l　　乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即______小寫?！　〉谖鍡l　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)?！　〉谄邨l　　乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用?！　〉诰艞l　　本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款?！　〉谑粭l　　本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。位于第_________層_________戶，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權(quán)屬證書號為_________。　　第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內(nèi)交付_________萬元，余款_________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同　　第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金?！　〉谄邨l關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)?！　〉诎藯l簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)?！　〉诰艞l甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金?！　〉谑畻l因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑龡l本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〖追剑阂曳剑篲_______年____月____日 56 / 56