【正文】 并享有監(jiān)督權(quán)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。 在承包經(jīng)營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù),不斷擴(kuò)大營業(yè)額和獲取更多的利潤。 甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況,查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料。 對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,甲方有督促權(quán)。 甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料,供乙方參考。 在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,必須要對盛發(fā)商務(wù)賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,應(yīng)由乙方出面處理,并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。 在合同期內(nèi),乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。 乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù),創(chuàng)造更多的利潤,增加賓館的知名度,提高其良好的信譽(yù)。甲方對此負(fù)有保密義務(wù)。 第十四條乙方的義務(wù) 不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。承包期滿,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,對房屋進(jìn)行改造時,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 乙方在經(jīng)營期間,煤、水電及各項政府收費(fèi)自行承擔(dān)。 乙方只有經(jīng)營使用權(quán),無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負(fù)全部責(zé)任。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,并能保證正常使用。 承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。 賓館中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,食品衛(wèi)生安全和財務(wù)安全等工作規(guī)范,如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任, 情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十六條在本合同的有效期內(nèi),合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方都有權(quán)解除本合同,并要求違約方賠償損失。 第十七條在承包經(jīng)營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對飯店的承包經(jīng)營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。 賠償標(biāo)準(zhǔn):影響時間天數(shù)年承包費(fèi)/365天計。 第七章合同的變更與解除 第二十條合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。 第九章附則 第二十三條本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。 第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效。 甲方乙方 聯(lián)系方式:聯(lián)系方式: 飯店承包合同篇十一 發(fā)包方：承包方：簽 約 地 點： 簽 約 日 期： 飯店承包經(jīng)營合同 發(fā)包方： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話： 承包方： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話： 為了提高飯店的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，本著共同發(fā)展、相互信任、平等互利的原則，就乙方承包經(jīng)營甲方好運(yùn)中心溫泉大飯店事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行： 第一條 權(quán)利能力聲明 ：甲方系根據(jù)中華人民共和國法律合法注冊成立的獨(dú)立法人，有完全的權(quán)利將本合同項下的發(fā)包標(biāo)的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用，并有能力履行約定的義務(wù)。 第二條 承包標(biāo)的名稱、位臵、經(jīng)營范圍、及設(shè)施。 該飯店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件清單。 。自 年 月 日至 年 月 日止。改造期間發(fā)生的一切費(fèi)用及施工安全由乙方及具體施工方負(fù)責(zé)。 計算第一年承包金的年度是指自飯店改造裝修免租期屆滿次日起連續(xù)計算12個月期間。甲方指定銀行賬號： ，戶名： ，開戶行： 。 在承包經(jīng)營期間，乙方按照國家的有關(guān)法律和稅務(wù)條款的規(guī)定繳納飯店經(jīng)營的各項稅金。 履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本飯店改造裝修竣工驗收合格后7日內(nèi)，甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方。 第五條 飯店改造裝修及二次裝修 萬元人民幣，在簽訂本合同之后飯店移交之日起，開始對該飯店按照星級綜合標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整體改造裝修。 甲方指派代表對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修審批備案，相關(guān)備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二次裝修方案應(yīng)報甲方審核同意。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。 第六條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)利 甲方負(fù)責(zé)保管飯店的產(chǎn)權(quán)證明和營業(yè)執(zhí)照、公章、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。 在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。 在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查好運(yùn)中心溫泉大飯店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。 甲方義務(wù) 在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理該飯店各種年檢手續(xù)。 在合同生效之日起7日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹該飯店設(shè) 備設(shè)施狀況及提供飯店相關(guān)資料，供乙方參考。 乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加大飯店知名度，提高其良好的信譽(yù)。 乙方義務(wù) 在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在飯店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍及非法經(jīng)營所引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方對上述合同和協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。 在承包經(jīng)營期間，飯店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。 在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。甲方對此負(fù)有保密義務(wù)。甲方對此負(fù)有保密義務(wù)。經(jīng)乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動合同，轉(zhuǎn)為乙 方聘用人員。 在承包期間，飯店所有的員工社會保險及福利待遇均應(yīng)乙方負(fù)責(zé)，因勞動用工或勞務(wù)發(fā)生的糾紛，與甲方無關(guān)，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。出賣后，本合同對新的飯店所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方出售該飯店，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。投保險種包括但不限于下列險種：財產(chǎn)險。勞工保險。其他按飯店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險。 第十條 合同的延續(xù)、變更、解除與終止 本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。乙方如要求續(xù)期承包，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方，經(jīng)甲方同意 后，重新簽訂承包合同。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 甲方?jīng)]有按照約定移交飯店超過15日以上。 在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的飯店： 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借該飯店。 損壞承包的飯店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。 利用所承包的飯店進(jìn)行非法活動。 。 ，甲方有權(quán)解除合同。 第十一條 飯店收回的驗收 乙方應(yīng)于承包期滿后或合同終止后30天，將承包飯店及附屬設(shè)備、設(shè)施、物品等清點后如數(shù)交還給甲方。 乙方裝修改造投入的設(shè)備、設(shè)施、物品等全部無償移交歸甲方所有。 在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方解除合同，,賠償損失計算標(biāo)準(zhǔn)定為：投入總費(fèi)用70%提前終止合同的年數(shù)/20x年。 在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按時向甲方交納承包金，逾期交納的，每逾期一天，%的滯納金，逾期超過20天以上，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付300萬元違約金，并沒收押金。 第十三條 免責(zé)條款 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因國家政策需要拆除或改造飯店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 爭議解決 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特制定以下合同條款，并共同遵守。甲方投入符合經(jīng)營條件的相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備。 甲方定期派出工作組對飯店的管理及設(shè)施、設(shè)備的數(shù)、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。 二、乙方責(zé)任 乙方承包飯店經(jīng)營，全權(quán)負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營管理、員工的招聘、食宿等。 乙方必須嚴(yán)格管理聘用員工，防止人身傷亡及其它事故的發(fā)生。 乙方在承包期內(nèi)不得將飯店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包其它經(jīng)營機(jī)構(gòu)或個人經(jīng)營，不得將設(shè)備、設(shè)施變賣或轉(zhuǎn)借他人使用。 三、利益分配 飯店由乙方承包經(jīng)營，承包期自20_年2月10日，到20_年2月9日止，暫定貳年整。 乙方在簽訂承包合同后三日內(nèi)必須一次性向甲方繳納承 包經(jīng)營押金拾萬元整。 在經(jīng)營期內(nèi)，如乙方被有關(guān)部門評為“重合同、守信譽(yù)”單位或獲得其他榮譽(yù)，甲方向乙方按獲獎次數(shù)每次獎勵500元。 甲方對乙方有領(lǐng)導(dǎo)和決策權(quán)。 甲方負(fù)責(zé)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行定期審計監(jiān)督。 在合同期未滿時，乙方如提出放棄經(jīng)營，甲方有權(quán)扣留乙方的承包押金拾萬元整。 五、本合同有效期： 從20_年二月十日開始生效，至20_年二月九日止,到期本合同自行作廢。 七、合同簽訂地址：蘭州定西南路3