【正文】 。 若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒收500元保證金。 乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。 乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。 在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。 第七條：協(xié)議的變更和解除 在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。 第八條：違約責(zé)任 簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。 第九條：不可抗力 租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。 協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。 甲方_________乙方_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 百貨商店攤位租賃合同篇十三 出租方： 承租方： 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條c期限為_____年。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法 租金每月_________元，共計(jì)_________元，交納時(shí)間___________。 第四條甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)利： 制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行。 在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前___天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。 甲方義務(wù)： 不得擅自提前終止合同。 對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。 第五條乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方的權(quán)利： 依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。 乙方的義務(wù)： 遵守國家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。 乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不亂堆、亂放、亂掛物品。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。 甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金。 第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決： 武漢仲裁委員會(huì)仲裁。 第八條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽后生效。 第二條租賃期限自____年____月__日起至_年__月__日止，共計(jì)_天。第一次租金的支付時(shí)間為年___月日計(jì)：年月計(jì)： 。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的25%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。 應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理。營(yíng)銷管理。市場(chǎng)調(diào)研。糾紛調(diào)解。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)。水、電、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并保證食品的安全、衛(wèi)生。 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_1_次書面通知未改正的。 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 逾期____日未支付租金的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前__7__日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照?qǐng)龅刈饨鸬?0%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 第七條其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 百貨商店攤位租賃合同篇十五 武漢攤位租賃合同書 出租方： 承租方： 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條 租賃期限為_____年。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法 租金每月_________元，共計(jì)_________元，交納時(shí)間___________。 第四條 甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)利： 制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行。 在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前___ 天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。 甲方義務(wù)： 不得擅自提前終止合同。 對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。 第五條 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方的權(quán)利： 依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。 乙方的義務(wù)： 遵守國家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。 乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不亂堆、亂放、亂掛物品。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。 甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金 %向甲方收取違約金。 第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第___ 種方式解決：武漢仲裁委員會(huì)仲裁。 第八條 本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)民法典律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 第九條 本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字后生效。 第一條甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。 合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金， 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元。 有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。 提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。 維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。 服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。 愛護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品。 乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。 第六條違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行。 未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____ %向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。 向人民法院起訴。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租方： 承租方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 時(shí)間： 時(shí)間： 武漢市工商行政管理局監(jiān)制 42 / 42