【正文】 等工作，無(wú)擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。托管房屋變更或解除托管的。 五、合同中其他有關(guān)問(wèn)題 關(guān)于簽訂合同承租人的確定 進(jìn)住房屋的手續(xù)健全。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。處理時(shí)，還要寫(xiě)出違約通知書(shū)，并送達(dá)乙方，處理結(jié)果要存檔備查。 非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫(xiě)出書(shū)面材料，申明原因，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案。 對(duì)于非成套住房，承租人要求分開(kāi)承租的，當(dāng)事人寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(chǎng)，當(dāng)面簽署同意意見(jiàn)。 凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。 附件三： 《北京市公有住宅租賃合同》填寫(xiě)說(shuō)明 一、房字第號(hào) 房填寫(xiě)房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡(jiǎn)稱。 第號(hào)首先填寫(xiě)房管員的代號(hào)，然后劃一橫線，在編寫(xiě)租賃合同的順序號(hào)，編號(hào)中間不得空號(hào)。 中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時(shí)，采用新合同號(hào)。如直管公房寫(xiě)“直管”。代管公房寫(xiě)“代管”。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加字。 委托代理人填寫(xiě)辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話。 簽訂合同后，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。 四、住宅坐落 一律填寫(xiě)房屋所在地的地址全稱。 五、住宅狀況 結(jié)構(gòu)：填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)類別簡(jiǎn)稱。 總使用面積：填寫(xiě)乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門(mén)廳、廚房、廁所、壁櫥和陽(yáng)臺(tái)等附屬面積的總和。 六、租賃期限 自年月日填寫(xiě)實(shí)際簽訂合同日期，至年月日止填寫(xiě)擬定合同期滿的日期。 簽訂合同后，如承租人不變，因其他原因租金有變動(dòng)時(shí)，可在附記中注明內(nèi)容及原因，雙方簽字并蓋章。 乙方由承租人本人簽字，姓名須與承租人身份證，戶口本等證件上姓名一致，如因特殊情況，需他人代簽時(shí)，承租人可委托他人代簽，受托人持承租人的公證委托書(shū)、房屋進(jìn)住憑證、身份證、戶口本及受托人的身份證、戶口本，經(jīng)甲方委托代理人查驗(yàn)后方可代簽，上述資料存檔備查。 十、附記 合用廚房、廁所或其它需說(shuō)明的問(wèn)題及變動(dòng)情況均記入附記。篇9 正規(guī)房屋租賃合同模板怎么寫(xiě) 出租方房東： 聯(lián)系電話： 承租方房客： 聯(lián)系電話： 茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門(mén)面房，自愿租給乙方使用。租期暫定10年。先付后住。租期內(nèi)房租每月人民幣元整。不得拖欠。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。 三。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。如按時(shí)不交拖欠。 四。以證明房屋的所有權(quán)。由甲方解決。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。 五。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。 六。如須裝璜。 七。電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通。租期內(nèi)的安全有乙方自付。租房押金：元。如乙方違約。乙方到期不租。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。 十。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。乙雙方共同遵守。 十一。甲。如協(xié)商不成，可向法院起訴。房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。電表底數(shù)：度 甲方：身份證： 乙方：身份證： 年月日篇10 正規(guī)房屋租賃合同模板怎么寫(xiě) 出租方：_________ 身份證：______________________________________________ 地址：________________________________________________ 承租方：__________ 身份證：______________________________________________ 地址：________________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第二條 房屋用途 乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。 第三條 租賃期限 租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。 第五條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。 第九條 租憑期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 第十一條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月數(shù)名通知乙方。 第十二條 違約責(zé)任 第十二條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。 第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決。 甲方：____________ 乙方：__________ 日 期：____________ 日 期：_________篇11 正規(guī)房屋租賃合同模板范本20XX 出租方： 電話： 地址： 承租方： 電話： 地址： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃 第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址，建筑面積328平方米。 第三條租金和租金交納方式： 租金為，即每月租金為人民幣13120元， 房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為年月日。 水電費(fèi)：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用。 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修， 第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：22 甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。 第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日篇12 正規(guī)房屋租賃合同細(xì)節(jié)模板 為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動(dòng)續(xù)延。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。 六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。 八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。 樓梯間、門(mén)道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。禁止下列影響房屋使用安全的行為： 擅自變動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu)。 超過(guò)設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑。 占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為。 其它影響房屋使用安全的行為。 十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時(shí)搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出。因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問(wèn)題或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 十二、因公共利益需要征收時(shí)，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動(dòng)終止。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣(mài)或變相出賣(mài)使用權(quán)的。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。 拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的。 全家戶口遷出北京市的。 十四、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查。 結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。 十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。 十七、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫(xiě)明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。 二、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題 “租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租，對(duì)室內(nèi)裝修設(shè)備愛(ài)護(hù)使用，積極配合甲方開(kāi)展房屋安全治理等工作，無(wú)擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。托管房屋變更或解除托管的。 五、合同中其他有關(guān)問(wèn)題 關(guān)于簽訂合同承租人的確定 進(jìn)住房屋的手續(xù)健全。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。處理時(shí)，還要寫(xiě)出違約通知書(shū)，并送達(dá)乙方，處理結(jié)果要存檔備查。 非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫(xiě)出書(shū)面材料，申明原因，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案。 對(duì)于非成套住房，承租人要求分開(kāi)承租的，當(dāng)事人寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(chǎng)，當(dāng)面簽署同意意見(jiàn)。 凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。篇13 正規(guī)房屋租賃合同模板 出租方：__________ 身份證號(hào)：________________________ 承租方：__________ 身份證號(hào)：________________________ — 51 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用